原標(biāo)題：棲霞稅務(wù)局確保減稅降費(fèi)紅包落地

　　2457人享受出租退稅74萬余元

　　南京日報訊 記者日前從棲霞區(qū)稅務(wù)局了解到，通過專人對接、精準(zhǔn)告知，該局對享受“六稅兩附加”優(yōu)惠政策出租住宅的自然人多繳稅款進(jìn)行退還，讓減稅降費(fèi)的利好傳遞到自然人手中。截至目前，棲霞區(qū)稅務(wù)局個人出租住房的納稅人已申請退稅有2457人，累計退稅金額74萬余元。

　　今年起，國家推出小微企業(yè)普惠性稅收減免政策，我省按照中央授權(quán)的最大幅度即50%頂格減征增值稅小規(guī)模納稅人的“六稅兩費(fèi)”，同時將優(yōu)惠政策實施時間追溯自2019年1月1日。根據(jù)政策規(guī)定，自然人也屬于“六稅兩費(fèi)”的小規(guī)模納稅人范圍，優(yōu)惠政策出臺后個人出租住房的綜合稅率由3.5%降至2.5%—2.59%(月租金10萬以下開普票的是2.5%，月租金10萬元以上或月租金10萬元以下開專票的是2.59%)，個人出租非住房的綜合稅率不變。

　　“由于個人出租房屋的房產(chǎn)稅由棲霞區(qū)住房和建設(shè)局委托代征，委托代征系統(tǒng)中的稅率在今年4月才調(diào)整完畢，這就導(dǎo)致了4月之前開具個人出租住房發(fā)票的納稅人存在多繳稅款的情況。”棲霞區(qū)稅務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，今年1—3月份到代征點開票的自然人信息有4254條，其中能夠享受優(yōu)惠政策的只有出租住宅的自然人，但其中哪些是出租住宅，哪些是出租非住宅，如何聯(lián)系退稅等都是難題。

　　為此，針對自然人追溯退稅數(shù)量眾多、聯(lián)系方式缺失、合同銀行賬戶難以取得等問題，棲霞區(qū)稅務(wù)局安排5名工作人員對納稅人在區(qū)住房和建設(shè)局留存的開票資料進(jìn)行集中查找，對開票類型、租賃期限、租金金額、合同中房產(chǎn)證復(fù)印件和聯(lián)系方式等信息進(jìn)行登記造冊，以核對退稅金額，之后通知納稅人完成退稅，將個人出租房的稅收優(yōu)惠政策點對點送到納稅人的手中，實現(xiàn)應(yīng)退盡退，確保能享受減稅降費(fèi)政策的群體一個也不少，讓納稅人收獲看得見的減稅紅利。(記者 范杰玉)