原標(biāo)題：棲霞稅務(wù)局確保減稅降費(fèi)紅包落地

　　2457人享受出租退稅74萬(wàn)余元

　　南京日?qǐng)?bào)訊 記者日前從棲霞區(qū)稅務(wù)局了解到，通過(guò)專人對(duì)接、精準(zhǔn)告知，該局對(duì)享受“六稅兩附加”優(yōu)惠政策出租住宅的自然人多繳稅款進(jìn)行退還，讓減稅降費(fèi)的利好傳遞到自然人手中。截至目前，棲霞區(qū)稅務(wù)局個(gè)人出租住房的納稅人已申請(qǐng)退稅有2457人，累計(jì)退稅金額74萬(wàn)余元。

　　今年起，國(guó)家推出小微企業(yè)普惠性稅收減免政策，我省按照中央授權(quán)的最大幅度即50%頂格減征增值稅小規(guī)模納稅人的“六稅兩費(fèi)”，同時(shí)將優(yōu)惠政策實(shí)施時(shí)間追溯自2019年1月1日。根據(jù)政策規(guī)定，自然人也屬于“六稅兩費(fèi)”的小規(guī)模納稅人范圍，優(yōu)惠政策出臺(tái)后個(gè)人出租住房的綜合稅率由3.5%降至2.5%—2.59%(月租金10萬(wàn)以下開(kāi)普票的是2.5%，月租金10萬(wàn)元以上或月租金10萬(wàn)元以下開(kāi)專票的是2.59%)，個(gè)人出租非住房的綜合稅率不變。

　　“由于個(gè)人出租房屋的房產(chǎn)稅由棲霞區(qū)住房和建設(shè)局委托代征，委托代征系統(tǒng)中的稅率在今年4月才調(diào)整完畢，這就導(dǎo)致了4月之前開(kāi)具個(gè)人出租住房發(fā)票的納稅人存在多繳稅款的情況。”棲霞區(qū)稅務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，今年1—3月份到代征點(diǎn)開(kāi)票的自然人信息有4254條，其中能夠享受優(yōu)惠政策的只有出租住宅的自然人，但其中哪些是出租住宅，哪些是出租非住宅，如何聯(lián)系退稅等都是難題。

　　為此，針對(duì)自然人追溯退稅數(shù)量眾多、聯(lián)系方式缺失、合同銀行賬戶難以取得等問(wèn)題，棲霞區(qū)稅務(wù)局安排5名工作人員對(duì)納稅人在區(qū)住房和建設(shè)局留存的開(kāi)票資料進(jìn)行集中查找，對(duì)開(kāi)票類(lèi)型、租賃期限、租金金額、合同中房產(chǎn)證復(fù)印件和聯(lián)系方式等信息進(jìn)行登記造冊(cè)，以核對(duì)退稅金額，之后通知納稅人完成退稅，將個(gè)人出租房的稅收優(yōu)惠政策點(diǎn)對(duì)點(diǎn)送到納稅人的手中，實(shí)現(xiàn)應(yīng)退盡退，確保能享受減稅降費(fèi)政策的群體一個(gè)也不少，讓納稅人收獲看得見(jiàn)的減稅紅利。(記者 范杰玉)