承寓·棲熙里項目樣板房。

引才聚才，居有定所、住得舒適是基本保障。4月16日，記者從建設部門獲悉，合肥正加快建設一批保障性租賃住房項目，進一步緩解新市民、青年人和一線務工人員的住房難題，托起更多人的安居夢。

新橋科創(chuàng)示范區(qū)首個租賃住房成“樣板”

春日正晴，施工不停。承寓·棲熙里項目作為新橋科創(chuàng)示范區(qū)首個保障性租賃住房項目，是合肥安居集團與合肥經(jīng)開區(qū)管委會創(chuàng)新共建項目，由安徽同濟建設集團有限責任公司、安徽同濟路橋工程有限公司和深圳市建筑設計研究總院有限公司聯(lián)合體承建。

該項目用地面積約99畝，總建筑面積103593平方米，打造13棟中高層租賃住宅及配套用房，建成后可以提供約1026套保障性租賃住房。

為了積極響應合肥市智能建造試點城市建設，承寓·桐華里項目大量應用智能建造技術，為形成獨具特色的智能建造“合肥模式”提供了新樣板。項目采用EPC總承包模式，融合了BIM、裝配式、綠色施工等建造技術。

在項目施工過程中，項目團隊充分利用先進技術優(yōu)勢，輔助裝配式各類構件深化。通過深化內(nèi)部設計、明確工序工藝，輔助開展可視化交底，實現(xiàn)“所見及所得”，為安全生產(chǎn)、高質(zhì)量履約提供了支持。

“采用新型裝配式建筑，建造速度快，受氣候影響小，并能有效減少現(xiàn)場施工作業(yè)，節(jié)約了勞動力。更重要的是，減少了建筑垃圾和揚塵污染，保溫節(jié)能性能也更高。”安徽同濟集團項目負責人表示，而且預制構件全部采用電子標簽，確保實現(xiàn)生產(chǎn)、運輸全過程質(zhì)量可追溯。

項目部以工匠精神，加強項目施工全過程質(zhì)量管控，嚴格落實施工質(zhì)量“停止檢查點”制度，認真執(zhí)行測量見證取樣、材料進場驗收、工序驗收、監(jiān)理旁站等多項制度，進一步提升工程品質(zhì)。

“目前，主體結(jié)構驗收已完成，全面進入裝飾裝修及室外工程階段，計劃2025年11月竣工交付。”項目負責人介紹，其中，外墻真石漆施工完成60%，室內(nèi)墻地面裝飾做法施工完成70%，室內(nèi)吊頂施工完成80%，門窗玻璃安裝完成70%，室外雨污水管網(wǎng)施工完成20%。

等承寓·棲熙里項目建成后，將有效擴大區(qū)域內(nèi)保障性租賃住房供給，為區(qū)內(nèi)企業(yè)職工提供優(yōu)質(zhì)的租賃住房服務，滿足新市民多層次的住房需求，進一步完善新橋科創(chuàng)示范區(qū)配套設施，促進區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

城東兩處租賃住房促進職住平衡

在東部城區(qū)，商機廠租賃住房以及一中西租賃住房項目建設迎來了施工“黃金期”，項目現(xiàn)場車輛穿梭、機器轟鳴，一派繁忙。

商機廠租賃住房項目位于瑤海區(qū)姑山路以東、和平路以南，占地面積約26畝，總建筑面積約5.9萬平方米，預計新建460套租賃住房；一中西租賃住房項目位于合肥一中瑤海校區(qū)的西側(cè)，為廣德路以東、和平路以北，總占地面積約20.79畝，總建筑面積約5.1萬平方米，將建設保障性租賃住房435套，共計895套租賃住房，采用精裝交付標準。

目前，兩處項目都處于內(nèi)部裝飾施工階段，部分樓棟最快已施工至頂層，計劃于今年6月實現(xiàn)全面竣工。建成交付后，將有助于更多來肥工作的青年人居有定所，滿足新市民的多樣化居住需求，有效促進區(qū)域職住平衡。

合肥晚報-合新聞記者 吳奇 通訊員 劉長豐