杭海金座

近日，地鐵1號(hào)線九堡站C口風(fēng)雨連廊項(xiàng)目圓滿竣工。這一民生工程充分考慮了乘客的實(shí)際需求，無(wú)論是炎炎夏日還是寒風(fēng)凜冽，都能為往來(lái)于地鐵站的市民提供一片便利舒適的通行空間，極大提升了市民出行的便捷度與舒適度。

該項(xiàng)目是上城區(qū)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“上城城發(fā)集團(tuán)”）堅(jiān)持“以民為本”發(fā)展理念的一個(gè)生動(dòng)寫照。自2021年12月掛牌以來(lái)，上城城發(fā)集團(tuán)堅(jiān)持城市建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展“雙輪驅(qū)動(dòng)”，明方向、強(qiáng)開發(fā)、抓招商，激活產(chǎn)業(yè)興盛新動(dòng)能。

隨著產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、路網(wǎng)交通、征遷安置等民生項(xiàng)目的有序推進(jìn)，該集團(tuán)繪就了一幅城市發(fā)展與民生福祉交相輝映的絢麗畫卷，也讓越來(lái)越多的上城居民享受到了可觸可感的幸福生活。

勇?lián)鷩?guó)企使命

民生工程護(hù)航美好生活

城市發(fā)展不僅是經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的增長(zhǎng)，更是人民生活質(zhì)量的提升。近年來(lái)，上城城發(fā)集團(tuán)不僅在提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展高度上全力以赴，更在民生工程建設(shè)方面持續(xù)發(fā)力，不斷提升城市溫度，讓市民切實(shí)感受到發(fā)展帶來(lái)的豐碩成果。

在筧橋生態(tài)公園單元地塊，上城城發(fā)集團(tuán)正傾力打造杭州市體量最大的配售型保障性住房項(xiàng)目，旨在為各類人才提供溫馨、舒適的居住空間。

“其開工建設(shè)將對(duì)改善區(qū)域城市面貌、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展，實(shí)現(xiàn)全民共富提供樣本案例?！睋?jù)上城城發(fā)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這是全區(qū)第一個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目，總體量達(dá)22.4萬(wàn)平方米，由25幢高層住宅組成，戶型設(shè)計(jì)多樣，從70平方米的小巧兩居室到120平方米的寬敞三居室，可以滿足不同家庭的需求。

從常青夕照安置房、采荷08安置房、丁橋08地塊公共租賃住房以及人才共有產(chǎn)權(quán)房，上城城發(fā)集團(tuán)深知“民生無(wú)小事”的道理，致力于構(gòu)建完善的保障房體系，通過(guò)整合共產(chǎn)房、公租房、配售型保障房、人才房等多種資源，為不同層次的產(chǎn)業(yè)人才提供多樣化的居住選擇，有效緩解了城市住房壓力，優(yōu)化了營(yíng)商環(huán)境。目前，集團(tuán)在建的保障房項(xiàng)目規(guī)模已達(dá)86.8萬(wàn)平方米，占上城區(qū)總量的90%，為吸引和留住人才提供了堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)保障。

教育興則城市興，上城城發(fā)集團(tuán)亦不忘在教育領(lǐng)域深耕細(xì)作。采荷雙學(xué)校、筧正幼兒園等一所所現(xiàn)代化校園相繼落成，為孩子們提供了優(yōu)質(zhì)的學(xué)習(xí)環(huán)境。同時(shí)，城市道路的整治與升級(jí)，如相埠路、九環(huán)路等道路的煥然一新，不僅解決了居民出行難題，也讓交通網(wǎng)絡(luò)日益完善。

產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目拔地而起，教育、住房、公園等民生保障項(xiàng)目拔節(jié)生長(zhǎng)，上城城發(fā)集團(tuán)匠心筑夢(mèng)，為上城增添了一份蓬勃發(fā)展的活力。面向未來(lái)，上城城發(fā)集團(tuán)將繼續(xù)主動(dòng)融入全區(qū)發(fā)展大局，更積極推進(jìn)城市建設(shè)主業(yè)，更精準(zhǔn)發(fā)力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型賽道，更細(xì)致耕耘企業(yè)治理結(jié)構(gòu)，為上城高質(zhì)量發(fā)展蓄勢(shì)賦能。

深耕項(xiàng)目開發(fā)

產(chǎn)業(yè)空間釋放新活力

當(dāng)前，上城區(qū)正處在結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整、動(dòng)能加速轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵時(shí)期，產(chǎn)業(yè)是推動(dòng)區(qū)域再次邁入高質(zhì)量發(fā)展快車道的“關(guān)鍵一子”，而產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目是企業(yè)長(zhǎng)久發(fā)展的生命力。那么，如何在土地資源緊張的都市核心區(qū)，騰挪出更多發(fā)展空間？

上城城發(fā)集團(tuán)貫徹上城區(qū)委提出的“產(chǎn)業(yè)突破年”要求，以科學(xué)規(guī)劃為筆，精心布局城市空間，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展鋪設(shè)了堅(jiān)實(shí)的基石。今年以來(lái)，該集團(tuán)已完成豐收湖120畝，興隆02、03，蠶桑留用地，惠松、標(biāo)準(zhǔn)廠房等6個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開工，總建筑面積100萬(wàn)平方米，目前集團(tuán)擁有在建及投用的產(chǎn)業(yè)空間超過(guò)150萬(wàn)平方米，規(guī)模為全區(qū)之最。

豐收湖畔，上政工出【2023】4號(hào)地塊工業(yè)用房（標(biāo)準(zhǔn)廠房）項(xiàng)目已進(jìn)入樁基施工階段。在機(jī)聲隆隆中，一個(gè)工業(yè)綜合體項(xiàng)目正拔地而起。今年5月，由錢塘智慧城管委會(huì)與上城城發(fā)集團(tuán)合作開發(fā)的120畝地塊正式破土動(dòng)工，這一項(xiàng)目不僅是上城區(qū)首個(gè)“國(guó)企開發(fā)+量體定制”模式的標(biāo)桿之作，更是該區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)的風(fēng)向標(biāo)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)新引擎的啟動(dòng)鍵，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2027年完工。

與此同時(shí)，杭政儲(chǔ)出【2023】189號(hào)地塊商業(yè)商務(wù)用房項(xiàng)目（蠶桑留用地項(xiàng)目）也在穩(wěn)步推進(jìn)，建成后將成為區(qū)域級(jí)高能級(jí)企業(yè)總部基地，聚集人氣與資源，提升品牌影響力和社會(huì)影響力。

此外，在推進(jìn)低效用地開發(fā)上，上城城發(fā)集團(tuán)也邁出了堅(jiān)實(shí)的步伐。比如針對(duì)因鐵路合圍導(dǎo)致一直無(wú)法開發(fā)的位于筧橋區(qū)塊的低效用地，集團(tuán)采取了創(chuàng)新性的改造策略，引入文旅運(yùn)營(yíng)商——偉光匯通進(jìn)行整體策劃與運(yùn)營(yíng)，希望將這一曾經(jīng)的“城市傷疤”轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘邪l(fā)展的新亮點(diǎn)。

杭海金座、鳳棲江河時(shí)代、明視通商務(wù)中心……一個(gè)個(gè)重大項(xiàng)目有序開工、一批批在建項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，也為上城的發(fā)展注入了新的活力因子。