小區(qū)電梯使用年限過(guò)長(zhǎng)、故障多發(fā)，但因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致改造更新遭遇難題?！兑庖姼濉穼?duì)此進(jìn)行明確，住宅小區(qū)電梯經(jīng)檢驗(yàn)檢測(cè)、安全技術(shù)評(píng)價(jià)需要改造、修理、更新的，使用單位和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織落實(shí)。所需資金可以按照兩種方式籌集，已建立住宅專項(xiàng)維修資金的，在住宅專項(xiàng)維修資金中列支;未建立住宅專項(xiàng)維修資金或者住宅專項(xiàng)維修資金不足的，業(yè)主對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有約定的，按照約定執(zhí)行;沒有約定或者約定不明確的，由相關(guān)業(yè)主共同承擔(dān)。

對(duì)于費(fèi)用籌集、整改方案不能達(dá)成一致意見的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)組織業(yè)主代表、使用單位共同商議確定。此外，《意見稿》還提出，電梯改造、修理、更新費(fèi)用需要在住宅專項(xiàng)維修資金中列支的，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)化流程、及時(shí)辦理。

電梯困人30分鐘內(nèi)救援須到場(chǎng)

一旦發(fā)生電梯困人情況，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)立即組織人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)被困人員進(jìn)行撫慰，同時(shí)通知維護(hù)保養(yǎng)單位趕赴現(xiàn)場(chǎng)救援;電梯維護(hù)保養(yǎng)單位在收到通知30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施排險(xiǎn)救援，并查明電梯故障原因，排除故障，做好記錄并存檔。電梯維護(hù)保養(yǎng)人員到現(xiàn)場(chǎng)后無(wú)法實(shí)施救援的，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政主管部門應(yīng)當(dāng)迅速指派電梯應(yīng)急救援聯(lián)動(dòng)隊(duì)伍趕赴現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援;情況特殊的，由公安消防部門實(shí)施救援。

《意見稿》規(guī)定，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立電梯安全監(jiān)察舉報(bào)制度，公布舉報(bào)電話、信箱或者電子郵件地址。加強(qiáng)對(duì)電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的誠(chéng)信管理，建立信用檔案，對(duì)有不良記錄的單位和機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)督檢查頻次，向社會(huì)公開監(jiān)督檢查結(jié)果，并向有關(guān)部門通報(bào);有關(guān)部門可以依法予以信用聯(lián)動(dòng)懲戒。此外還要求，建立全市統(tǒng)一的電梯信息化監(jiān)管系統(tǒng)平臺(tái)，加強(qiáng)與110接警中心的有效銜接，逐步實(shí)現(xiàn)即時(shí)監(jiān)督管理和信息共享。(記者 王蔚蔚)