維修人員說

野蠻使用電梯，

易給電梯帶來傷害

姜師傅專門負責(zé)濱湖惠園小區(qū)電梯維修，在他眼里，電梯故障頻發(fā)與使用、保養(yǎng)不當(dāng)有關(guān)。

“在電梯門馬上要關(guān)的時候，很多人用手、腳強制阻止電梯關(guān)閉;有人多次粗暴按下電梯樓層鍵;有人把生活垃圾扔到電梯，導(dǎo)致電梯門被卡住了;消防管道被人打開放水，水流進了電梯轎廂。”姜師傅認為，很多看似漫不經(jīng)心的行為，其實給電梯帶來的傷害是致命的，一定程度上減少了電梯壽命。

與姜師傅觀點一致的，還有物業(yè)管理公司。

“電梯里檢驗標(biāo)志、安全須知什么的，貼上就撕，每個星期都要打印一次，還有的業(yè)主把電動車推進電梯。”濱湖惠園小區(qū)物業(yè)前臺工作人員認為，小區(qū)部分居民素質(zhì)差，屢次勸說也不奏效，導(dǎo)致電梯損壞頻繁，修了又壞，壞了又修，反反復(fù)復(fù)。

專家說

政府監(jiān)督

應(yīng)提前到樓盤交付前

凌德慶是安大馬克思主義學(xué)院社區(qū)發(fā)展中心常務(wù)副主任，社區(qū)問題研究員，同時他也是合肥業(yè)主論壇創(chuàng)始人。

凌德慶認為，要想破解電梯安全難題，政府部門首先要高度重視。“因為電梯在安裝建設(shè)階段，一般樓盤都沒有交付使用，購房業(yè)主無法到位監(jiān)督。相關(guān)部門的監(jiān)督在這個階段尤其重要，對電梯采購質(zhì)量招標(biāo)、安裝工程監(jiān)理、工程完工驗收等過程負有不可推卸責(zé)任”。

“按照有關(guān)法規(guī)，房屋交付50%以后，即可成立業(yè)主大會選出業(yè)委會，電梯安全毫無疑問是其工作之一，所以大家還是要重視業(yè)主組織建設(shè)，起碼可以監(jiān)督物業(yè)日常合理的電梯維保”。凌德慶提醒，業(yè)主購房時要多長一個心眼，在購房合同里最好注明電梯的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求，切不可因一時疏忽帶來后期安全隱患。

律師說

可試點建立

電梯安全綜合保險制度

安徽皖都律師事務(wù)所程東林律師認為，不久前，浙江寧波市試點建立電梯安全綜合保險制度，對于解決電梯安全難題是個很好的嘗試。

“現(xiàn)實情況是，很多住宅小區(qū)電梯根本沒有辦保險，出了事只能靠電梯廠商和維保單位解決，而維保公司數(shù)量多，報價相差很大，服務(wù)質(zhì)量也參差不齊，往往花了錢，服務(wù)質(zhì)量卻不高。即使少部分住宅小區(qū)電梯買了保險，也只是投保財產(chǎn)責(zé)任險，而不是電梯專項險種，賠償額度很低。這種情況不僅僅在寧波，合肥也是如此。”程律師介紹說，實行電梯安全綜合保險試點后，保險公司也不再是出了事才來賠付的被動角色，而是作為電梯安全風(fēng)險的管理方、監(jiān)控方和保障方。他認為，合肥市也可以借鑒寧波的做法，為電梯再加上一把“安全鎖”。