東北部城區(qū)不再“沉寂”

值得關注的是，東北部城區(qū)的土地市場這次變得不再那么“沉寂”。比如，廬陽區(qū)將拍賣出讓3宗地，其中大楊鎮(zhèn)泛四里河板塊1宗，北二環(huán)內(nèi)阜陽北路和界首路附近各有1宗。新站區(qū)也不落后，在大眾路以西沿線一口氣拿出三宗地，總面積將近280畝，而且是首次連推“準地鐵房”用地。

新站區(qū)XZQTD207號地塊、XZQTD208號地塊和XZQTD209號地塊，其中商住地1宗，純居住地2宗，這3宗地塊位置相鄰，位于大眾路、烈山路、岱河路、泗水路圍成的長方形區(qū)域內(nèi)，單宗地塊面積均在90畝以上，地塊較為方正。而且，競得人須按照規(guī)劃設計條件要求，軌道交通影響控制區(qū)建設，需征求軌道主管部門意見。因為從交通來看，地塊周邊道路較多，距離地塊最近的包括待建的軌道交通3號線岱河路站。

歷史最高成交價或刷新

不久前，合肥官方還對各區(qū)域歷史最高成交價進行了更新。本次土拍將參考這份最新的價格表，如果拿地價格超過歷史最高成交單價的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須在土地出讓合同簽訂后1個月內(nèi)一次性付清土地出讓金。

目前，濱湖商業(yè)、居住類用地最高單價是2655萬元/畝，廬陽區(qū)是2595萬元/畝，蜀山區(qū)是2505萬元/畝，瑤海區(qū)是2030萬元/畝，新站區(qū)是1465萬元/畝，政務區(qū)是2850萬元/畝，高新區(qū)是2370萬元/畝?？梢钥闯觯諈^(qū)地塊依然身價最高，廬陽區(qū)顯示出后來趕超之勢，新站區(qū)則是潛力較大的價值洼地。