交匯點訊 江蘇正在推進(jìn)改善型住宅建設(shè)。為規(guī)范改善型住宅評價，江蘇上線運行“江蘇省改善型住宅評價系統(tǒng)”。近日，江蘇首批改善型住宅自評價項目向社會公布。南京招商金陵序花園、連云港蒼梧玉苑2個項目率先完成自評價(預(yù)評價階段)，評價結(jié)果向社會公開。項目建設(shè)單位承諾對評價資料和結(jié)果的真實性負(fù)責(zé)，并自愿接受政府監(jiān)管和社會監(jiān)督。

　　建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，江蘇結(jié)合發(fā)展實際，先后發(fā)布了《關(guān)于支持住宅品質(zhì)改善提升若干措施》《江蘇省改善型住宅評價細(xì)則》等。《評價細(xì)則》明確，改善型住宅評價階段分為預(yù)評價和評價兩個階段，預(yù)評價應(yīng)在施工圖設(shè)計文件審查合格后進(jìn)行。評價應(yīng)在竣工驗收和各專項驗收均合格后進(jìn)行。改善型住宅預(yù)評價和評價結(jié)果均分為三個等級：總得分達(dá)到60-69，評價等級為A級；總得分達(dá)到70-79，評價等級為AA級；總得分達(dá)到80及以上，評價等級為AAA級。

　　南京招商金陵序花園項目位于南京建鄴區(qū)南苑街道江東中路以東、福園街以南地塊，由南京盛科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)，設(shè)計單位為南京長江都市建筑設(shè)計股份有限公司，施工單位為江蘇省華建建設(shè)股份有限公司。該項目是南京首個第四代住宅，以得房率100%、戶戶帶露臺等為特點。在預(yù)評價階段，該項目得分80分，預(yù)評價等級為AAA級。

　　連云港蒼梧玉苑項目由連云港市蒼梧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)，設(shè)計單位為連云港市建筑設(shè)計研究院有限責(zé)任公司，施工單位為山東金城建設(shè)有限公司。在預(yù)評價階段，該項目得分84分，預(yù)評價等級為AAA級。

　　蒼梧玉苑項目致力于打造成江蘇省示范高品質(zhì)住宅項目。近日，該項目施工范圍內(nèi)全部樓棟均取得《建筑工程施工許可證》，工程建設(shè)邁入全新階段。據(jù)悉，預(yù)計今年年中，項目將實現(xiàn)會所、景觀示范區(qū)的實景展示，并同步達(dá)到預(yù)售條件。

　　據(jù)統(tǒng)計，截至今年2月底，江蘇在建改善型住宅項目共計208個，實現(xiàn)了13個設(shè)區(qū)市全覆蓋。江蘇省改善型住宅評價系統(tǒng)將持續(xù)向社會公布改善型住宅自評價項目，有力推動新建住房品質(zhì)提升，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　新華日報·交匯點記者 白雪