據(jù)合肥晚報(bào)消息，隨著房?jī)r(jià)上漲，合肥房屋維修資金仍舊按照總房?jī)r(jià)的比例來(lái)收取被抱怨，同一個(gè)小區(qū)維修資金會(huì)出現(xiàn)幾千乃至數(shù)萬(wàn)元的差別，為此，不少市民建議按照面積收取。記者從合肥市房地產(chǎn)管理局合肥市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理中心了解到，這點(diǎn)未來(lái)有望改變，該局表示，按面積收取是大勢(shì)所趨。

按房?jī)r(jià)收同一個(gè)小區(qū)可能差數(shù)萬(wàn)元

關(guān)于現(xiàn)行維修資金按房?jī)r(jià)比例收取的問(wèn)題在市長(zhǎng)熱線中頻繁出現(xiàn)，合肥市房地產(chǎn)管理局在回復(fù)時(shí)表示，合肥市維修資金交存政策仍按《合肥市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理暫行規(guī)定》執(zhí)行，尚未收到有關(guān)維修資金新政策的通知。

按照老辦法，合肥維修資金未配電梯的物業(yè)按購(gòu)房款總額的1%交存；配電梯的物業(yè)按購(gòu)房款總額的2%交存。

記者從合肥市物價(jià)局商品房備案系統(tǒng)中查詢(xún)廬陽(yáng)區(qū)一樓盤(pán)發(fā)現(xiàn)，最近一次備案均價(jià)為18822.37元每平方米，而2013年該盤(pán)第一次開(kāi)盤(pán)時(shí)備案均價(jià)為8998.76元每平方米，按照每套房子100平方米維修資金按照2%比例繳納計(jì)算，光維修資金一項(xiàng)，3.76萬(wàn)元和1.8萬(wàn)元就差1.96萬(wàn)元。

維修資金按面積收取是大勢(shì)所趨

雖然仍舊按照老辦法執(zhí)行，但是按面積收取的可能性越來(lái)越明朗。年初合肥市房地產(chǎn)管理局在一次回復(fù)中表示，年初《合肥市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理暫行規(guī)定》(修訂稿)中已修改為首次物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金由業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積按一定數(shù)額交存。

12月15日，合肥市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，由于暫行規(guī)定的出臺(tái)需要各種流程，所以老辦法一直在延期。但是，按面積收取已經(jīng)是大勢(shì)所趨。

據(jù)了解，由于各地房屋價(jià)格不同，房屋維修資金歸集方式不同(有的按購(gòu)房總價(jià)款比例歸集，有的按每平方米建安成本造價(jià)的比例歸集)，按面積繳納房屋維修資金在國(guó)內(nèi)其他城市早已有之。如南京規(guī)定繳納房屋維修資金時(shí)，非電梯住宅每平方米繳納75元，電梯住宅每平方米繳納120元。

如果按照南京的標(biāo)準(zhǔn)，廬陽(yáng)區(qū)上述樓盤(pán)無(wú)論是何時(shí)買(mǎi)的，都只需要按照電梯住宅100平方米每套繳納1.2萬(wàn)元。對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，可以減輕一筆不小的經(jīng)濟(jì)支出。

晨報(bào)記者余佼佼