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新安晚報(bào) 安徽網(wǎng)(www.ahwang.cn)訊 縣域樓盤(pán)被“限價(jià)”、精裝修房源改為毛坯房、市區(qū)備案“控制”……進(jìn)入12月，合肥樓市出現(xiàn)不少“新風(fēng)”，熱度總體降下來(lái)，房?jī)r(jià)也有環(huán)比下降的趨勢(shì)，部分樓盤(pán)開(kāi)啟優(yōu)惠促銷(xiāo)，欲以價(jià)換量。

縣域樓盤(pán)限價(jià)，三縣樓市停漲

最近合肥土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布的公告顯示，長(zhǎng)豐6宗地塊將于12月29日出讓?zhuān)渲蠧F201614號(hào)、CF201617號(hào)地塊競(jìng)得人辦理住房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)備案價(jià)格不得高于區(qū)域內(nèi)2016年10月31日前的同品質(zhì)、同類(lèi)型項(xiàng)目最高明碼標(biāo)價(jià)備案價(jià)格。據(jù)了解，地塊所建商品房銷(xiāo)售價(jià)格限價(jià)這一政策，此前僅出現(xiàn)在市區(qū)地塊的出讓條件中，如今擴(kuò)大范圍在長(zhǎng)豐縣執(zhí)行，這意味著縣域樓盤(pán)也進(jìn)入限價(jià)時(shí)代。

合肥市區(qū)執(zhí)行住房限購(gòu)令以來(lái)，包括肥東、肥西、長(zhǎng)豐在內(nèi)的縣域樓盤(pán)量?jī)r(jià)齊漲。不過(guò)目前從在售樓盤(pán)來(lái)看，此前出現(xiàn)的“漲勢(shì)洶洶”的勢(shì)頭已不再。比如肥西某盤(pán)于上周末加推，其中一樓200平方米以上的大戶型單價(jià)5190元/平方米，最高單價(jià)則超過(guò)1.1萬(wàn)元?？傮w來(lái)看，均價(jià)在9900元/平方米，未突破萬(wàn)元。