據(jù)市場星報(bào)訊 合肥樓市銷售數(shù)據(jù)在“冰點(diǎn)”徘徊，昨日，記者從合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)數(shù)據(jù)中心獲悉，雖然成交均價(jià)依然成謎，但合肥住宅銷售量創(chuàng)下新低，一周銷售量僅31套，三縣的總銷售量85套，預(yù)計(jì)短期內(nèi)，合肥樓市銷量將在“冰點(diǎn)”徘徊。

銷量：四個(gè)區(qū)上周銷量為0

來自網(wǎng)上備案數(shù)據(jù)顯示，上周，合肥共成交住宅類商品房31套，其銷售量刷新了今年以來合肥市區(qū)住宅單周銷售量最低。值得注意的是，上周期間的單日銷售中只有11月21日有商品房成交，其他六日期間合肥市均無商品房備案數(shù)據(jù)更新。三縣的住宅銷量也出現(xiàn)了繼續(xù)下跌的現(xiàn)象，總銷量沒有超過100套“在上周，長豐縣的銷售量連續(xù)兩周穩(wěn)定在60套左右，而肥西縣和肥東縣的銷售量出現(xiàn)了大幅度的下滑，其中肥西縣單周無住宅備案，而肥東縣的銷售量則下跌到了24套，這是肥東單周銷售量最低。”合肥三六五淘房數(shù)據(jù)分析師王軍表示。

總銷量慘淡的背后，各區(qū)銷量究竟如何呢?上周期間合肥市區(qū)九區(qū)住宅的銷售中，合肥市九區(qū)的銷售量繼續(xù)出現(xiàn)了下跌的現(xiàn)象，而且上周期間只有新站區(qū)的銷售量超過了10套，而其他各區(qū)的銷售量均未超過2套，其中包河區(qū)、高新區(qū)、政務(wù)區(qū)和濱湖新區(qū)四區(qū)則均無住宅成交。

庫存：總量為近七個(gè)月最高

合肥樓市是否沒有住宅可銷售了呢?事實(shí)上并不是如此，同樣是合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)顯示，截止到2016年11月4日，合肥市區(qū)共剩余可售住宅類商品房11972套，長豐縣可售住宅類商品房2531套，肥西縣可售住宅類商品房2531套，肥東縣可售住宅類商品房3217套。合肥市區(qū)庫存量出現(xiàn)了大幅度回升的現(xiàn)象，單月市區(qū)住宅的庫存量回升到了近1.2萬套，其庫存量是近六個(gè)月來首次超過1.1萬套，而且這也是最近七個(gè)月來單月庫存量最高。

面積區(qū)間中90-144平方米區(qū)間住宅庫存回升到了近7000套，占合肥比例近56%，物業(yè)類型中高層住宅庫存環(huán)比上漲30%以上，多層住宅庫存環(huán)比上漲了75%以上。在單月區(qū)屬庫存量中，10月份八區(qū)庫存環(huán)比上漲，只有濱湖新區(qū)庫存量環(huán)比略微下跌。多區(qū)庫存量回升使得八區(qū)庫存回升到了1000套以上，其中高新區(qū)、新站區(qū)和濱湖新區(qū)庫存均超過了1700套，而濱湖新區(qū)仍然以1900套的庫存量連續(xù)兩個(gè)月成為庫存量最多的區(qū)域。