市場(chǎng)星報(bào)消息 今日，市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者從合肥市國(guó)土局獲悉，為引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)理性競(jìng)爭(zhēng)，合肥土地拍賣(mài)又出“新玩法”，本著公開(kāi)公平公正的原則，改革市區(qū)和肥東、肥西、長(zhǎng)豐三縣的單宗土地拍賣(mài)的具體操作方式。11月30日的合肥土地拍賣(mài)將分為三個(gè)階段——舉牌應(yīng)價(jià)階段(按畝均單價(jià)應(yīng)價(jià))、書(shū)面報(bào)價(jià)階段(按地塊總價(jià)報(bào)價(jià))、“搖號(hào)”階段，即如果有相同價(jià)格出現(xiàn)，最終地塊競(jìng)得人將采用“搖號(hào)”方式抽取。

11月30日拍賣(mài)的居住用地(不含廬江縣)將堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)“并聯(lián)”拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人參與土地拍賣(mài)，須在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行一次舉牌應(yīng)價(jià)。應(yīng)價(jià)應(yīng)在參考價(jià)(即起始價(jià))的基礎(chǔ)上，按拍賣(mài)主持人宣布的競(jìng)價(jià)階梯舉牌應(yīng)價(jià)，不允許跳價(jià)增叫。

所有競(jìng)買(mǎi)人一次舉牌應(yīng)價(jià)后，拍賣(mài)主持人口頭征詢(xún)競(jìng)買(mǎi)人是否參加書(shū)面一次性報(bào)總價(jià)。同意書(shū)面一次性報(bào)總價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人，在拍賣(mài)主持人宣布開(kāi)始報(bào)價(jià)時(shí)點(diǎn)起10分鐘內(nèi)，提交書(shū)面報(bào)價(jià)單(加蓋印章或授權(quán)委托人簽名并密封，報(bào)價(jià)以元〈整數(shù)，人民幣〉為單位)。書(shū)面一次性所報(bào)總價(jià)，不得高于或等于地塊所在區(qū)域歷史最高成交價(jià)，超出的為無(wú)效報(bào)價(jià)。

最高有效報(bào)價(jià)者有相同的，拍賣(mài)主持人當(dāng)場(chǎng)宣布進(jìn)入“搖號(hào)”階段。所有有效報(bào)價(jià)最高者，在現(xiàn)場(chǎng)自行選擇合肥市土地礦產(chǎn)交易管理辦公室統(tǒng)一提供的號(hào)碼球，并在記錄表上登記確認(rèn)。經(jīng)登記確認(rèn)的號(hào)碼球，由報(bào)價(jià)人自行投入搖號(hào)箱。拍賣(mài)主持人在合肥市公管局、公證處和政風(fēng)行風(fēng)監(jiān)督員監(jiān)督下，現(xiàn)場(chǎng)從搖號(hào)箱中隨機(jī)抽出一個(gè)號(hào)碼球，并當(dāng)場(chǎng)展示。抽中的號(hào)碼球展示后，拍賣(mài)主持人當(dāng)場(chǎng)宣布該號(hào)碼球?qū)?yīng)的報(bào)價(jià)人為地塊競(jìng)得人。

記者 任金如