安徽財經(jīng)網(wǎng)訊：合肥東部新中心真的要來了!南淝河、馬合鋼，這些合肥標(biāo)志性的區(qū)域有望實現(xiàn)重生。本周末，十余名城市規(guī)劃設(shè)計大咖將匯聚合肥，對五家設(shè)計單位的合肥東部新中心概念規(guī)劃進行現(xiàn)場評審，這場合肥有史以來影響力最大的區(qū)域規(guī)劃設(shè)計競賽讓全城為東部新中心充滿期待。

東部新中心范圍劃定，面積34.1平方公里

隨著合肥城市多中心發(fā)展戰(zhàn)略的推進，合肥東部新中心規(guī)劃于2016年1月正式提出，合肥將再添地標(biāo)級區(qū)域。

據(jù)悉，這一以瑤海老工業(yè)區(qū)為核心，橫跨瑤海、包河、肥東三界的規(guī)劃區(qū)域總面積34.1平方公里，包括瑤海區(qū)內(nèi)17.7平方公里，包河區(qū)內(nèi)10.1平方公里，肥東縣6.3平方公里。其中核心區(qū)面積約9.4平方公里(生態(tài)綠地約占3.4平方公里，建設(shè)用地約占6平方公里)位于瑤海區(qū)，其城市設(shè)計范圍：廣德路東側(cè)、裕溪路南側(cè)、鐘油坊里西側(cè)。從地理位置來看，它直切312國道線，快通江浙滬之門戶，坐實東部橋頭堡，強化主城東部中心區(qū)位，無論是構(gòu)筑滬寧合發(fā)展軸(節(jié)點城市合肥、南京、常州、無錫、蘇州、上海)還是合巢蕪杭發(fā)展軸(節(jié)點城市合肥、巢湖、宣城、杭州)，合肥東部都是最為重要的發(fā)展承接區(qū)域。

老合鋼、化工廠已經(jīng)啟動大規(guī)模拆除

合肥城市文化根源在母親河南淝河，合肥現(xiàn)代城市的工業(yè)根基在瑤海，所以，合肥東部新中心規(guī)劃中，瑤海區(qū)南淝河、馬合鋼區(qū)域成重點打造的核心區(qū)。

日前，記者在遍地高大廠房的合裕路北側(cè)——原合鋼廠區(qū)舊址看到，以大氣污染防治、拆違拆舊、保護國有資產(chǎn)為主的區(qū)域綜合整治正在推進。曾經(jīng)一度低迷沉默的傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)正在蘇醒，涅?重生?，幒^(qū)自5月份開始，超前部署提前行動，與合肥市產(chǎn)投集團共同成立老合鋼片區(qū)綜合整治工作組，截止到8月30號，已拆除老合鋼區(qū)63300平方米，化工廠區(qū)域136000平方米，共199300平方米，全力為未來東部新中心建設(shè)打好基礎(chǔ)。

歷史文化、工業(yè)遺產(chǎn)將得到保護

目前，圍繞做長未來核心區(qū)“短板”，瑤海已經(jīng)開始行動——

開建二十埠河生態(tài)濕地公園建設(shè)和濱河公園，搞定城市生態(tài)，貫通生態(tài)網(wǎng)絡(luò);規(guī)劃東延合裕路高架，正在打通和平路，強化東西向城市通道，在建郎溪路跨南淝河高架，規(guī)劃龍崗路跨南淝河大橋，加密南北城市通道，優(yōu)化軌道交通設(shè)計;加快推進老合鋼片區(qū)的綜合整治行動，為東部新中心建設(shè)多種模式保護利用歷史文化與工業(yè)遺產(chǎn)超前行動，結(jié)合規(guī)劃模式為各類產(chǎn)業(yè)或項目預(yù)留充足空間。

據(jù)了解，初步的規(guī)劃意向上，生態(tài)方面，東部新中心將著眼于生態(tài)環(huán)境整合與提升、生態(tài)修復(fù)與宗地治理;文化方面著眼于充分利用歷史文化與工業(yè)遺產(chǎn)價值，對具有文化和歷史價值的建筑或地地塊“化腐朽為神奇”;產(chǎn)業(yè)方面則著眼于注重都市型、科技型、總部型經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的引入，改善城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，打造與合肥城市發(fā)展定位相契合、與環(huán)境更協(xié)調(diào)的新興經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu);城市形象方面則著眼于創(chuàng)造城市不同于以往的新的具有特色的“合肥東部城市門戶”形象，并為東部城區(qū)未來發(fā)展預(yù)留好重大項目和重大建設(shè)空間。

1500萬元重獎，本周就將找到主人

2016年1月，合肥東部新中心規(guī)劃建設(shè)提出。7月22日完成開標(biāo)，51家設(shè)計單位組成29個團隊參與招標(biāo)。經(jīng)綜合評分，最終從中評選出5家優(yōu)質(zhì)設(shè)計單位進入方案設(shè)計競賽，他們分別是廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院、南京東南大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司、中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院、楷亞銳衡建筑設(shè)計咨詢(上海)有限公司與哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計研究院聯(lián)合體，以及深圳市城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司與怡境師有限公司(Hassell Limited)聯(lián)合體。本周末，十余名城市規(guī)劃設(shè)計大咖將匯聚合肥，對五家設(shè)計單位的合肥東部新中心概念規(guī)劃進行現(xiàn)場評審。

12月底，經(jīng)過完善的評審成果將報市政府審定。這場合肥有史以來影響力最大的區(qū)域規(guī)劃設(shè)計競賽讓全城為東部新中心充滿期待。

據(jù)了解，規(guī)劃編制經(jīng)費為1500萬元，第一名獲得獎金500萬元，第二名獲得獎金300萬元，第三名獲得獎金200萬元，第四、第五名各獲得獎金100萬元，最終中標(biāo)單位與項目委托單位簽訂方案整合設(shè)計合同。

規(guī)劃確定后，東部城市在合肥打造“長三角世界級城市群副中心”的擔(dān)當(dāng)與任務(wù)、面貌與路線將一目了然、戰(zhàn)鼓擂起。

解琛 堂所 市場星報記者 李皖婷