安徽商報(bào)消息 合肥限購新政半個(gè)多月已過、一月將滿，政策效應(yīng)正似湖心漣漪一般向外擴(kuò)散。安徽商報(bào)記者探訪市場發(fā)現(xiàn)：曾經(jīng)在濱湖被炒至20至40萬元的號頭費(fèi)重新在三縣售樓部出現(xiàn)；與此同時(shí)，一些售樓部的置業(yè)顧問開始為被限購政策卡住的意向購房者支招：離婚買房。

“號頭”現(xiàn)三縣售樓部

夜幕降臨，毗鄰經(jīng)開區(qū)的肥西某樓盤售樓部依然燈火通明。

不大的售樓部，七八組購房者被置業(yè)顧問分領(lǐng)至各處。昨天，該樓盤新盤剛開，100多套住房被搶購一空。“三縣的市場很火爆，你看這些人都在抓緊時(shí)間交首付。”一位置業(yè)顧問告訴記者。依然不斷有購房者前來問詢，但迎來的卻是雙手一攤，“等下一棟吧”。

正當(dāng)記者要離去的時(shí)候，另一位置業(yè)顧問卻叫住了記者：“你真心想買？”接著，他給購房者指了兩條路：“想買到，你只有兩條路：一條路，找關(guān)系；第二條路，找中介。”但他并未點(diǎn)破找哪家中介。“你留意留意就知道了。你懂得，就是買號頭。”在售樓部內(nèi)，置業(yè)顧問對“去哪家中介買號頭、號頭價(jià)格多少”一律不回答，但出門時(shí)，他表示：“你回頭直接聯(lián)系我就行了。”

此前，濱湖的“號頭”曾在市場上被炒到20至40萬元一個(gè)。

置業(yè)顧問支招離婚買房

“我們下個(gè)月預(yù)計(jì)就要開盤了，馬上就開始買卡、認(rèn)籌。”省城一家高端樓盤的顧問說。記者在臨時(shí)售樓處看見，相比同品牌另外一處樓盤的售樓處，即將開盤的這邊人氣明顯更旺，兩組客戶正在與置業(yè)顧問詳談，“我們這邊也是剛開始登記。”置業(yè)顧問稱，僅周末這兩天，平均每天自己就能登記意向客戶六七組，照這么下去，馬上開盤的130多套高層意向客戶也會(huì)很多。”

這位置業(yè)顧問介紹，“價(jià)格目前還沒有出來，應(yīng)該不會(huì)漲太多，可以參考之前樓盤價(jià)格。

被政策卡死怎么辦？“如果您家庭有兩套房，可以離婚買呀，現(xiàn)在一些客戶就是這么操作的，買完了再復(fù)婚。”外地人被一年的社保所限制，這位置業(yè)顧問表示，如果真的有意向、有實(shí)力購買，到時(shí)候也會(huì)幫忙想辦法，盡可能解決政策困擾。

新開樓盤反應(yīng)平淡

“經(jīng)開區(qū)有樓盤加推開售。”限購政策出臺(tái)至今，市區(qū)范圍內(nèi)新推樓盤數(shù)量極少，記者獲悉這一消息后來到該樓盤的售樓部。

與此前相比，該樓盤的加推顯得冷清了很多。“我們這次加推也很低調(diào)，就在前期定向發(fā)送了一些信息給有意購買的市民。”據(jù)悉，該樓盤此次加推是小區(qū)樓王，有130多套房源，戶型面積從90多到120多平方米不等，記者下午達(dá)到時(shí)正值加推的樓棟開售，現(xiàn)場只有一組客戶。“限購政策出來后，很多人想買買不了，也沒辦法。”置業(yè)顧問介紹，23日樓王加推當(dāng)天購買的只有十來組，“單價(jià)比限購前略高一點(diǎn)，但因?yàn)槭菢峭?，也可以說沒漲。”

“關(guān)系房源”重出江湖

“沒房了。”一個(gè)月以前，經(jīng)開區(qū)某樓盤的置業(yè)顧問告訴記者。

昨日，記者再度來到該樓盤，置業(yè)顧問還是回答“沒房了”，“但是，我們8號樓的1層、8層和11層又各多出一套來，你要想要可以看看。”她接著解釋：“之前8號樓是照顧關(guān)系戶的?，F(xiàn)在不是限購了嘛，還剩下三套拿出來賣。”

實(shí)際上，在主城區(qū)“限購限貸”之后，捂盤待漲似乎已經(jīng)無利可圖。在上述樓盤的隔壁樓盤，一位置業(yè)顧問告訴記者：“現(xiàn)在是真沒房賣了，什么時(shí)候開盤也不知道，開盤價(jià)也不知道。”

而蜀山區(qū)的另一家售樓部則大門緊閉，保安告訴記者：“現(xiàn)在售樓部是朝九晚五，周末休息。”

記者梁巍 張沛