政務(wù)區(qū)成合肥“曼哈頓” 已是優(yōu)質(zhì)宜居宜業(yè)城區(qū)

據(jù)安徽商報(bào)訊 15年，集政務(wù)、文化、商務(wù)、體育健身、服務(wù)為一體的政務(wù)文化新區(qū)，早已成為合肥國際化大都市的名片。綜合良好的政務(wù)文化氛圍，湖綠自然風(fēng)景，以及高樓大廈的現(xiàn)代都市風(fēng)格，政務(wù)區(qū)的城市配套環(huán)境和服務(wù)都已是合肥最優(yōu)質(zhì)的宜居宜業(yè)城區(qū)。

開放國際化的前沿陣地

10月16日，2016國際鐵人三項(xiàng)賽合肥站鳴槍開賽，這也是這項(xiàng)國際體育著名賽事落地中國后的第一站，全世界的目光再次聚焦在安徽，聚焦在合肥，聚焦在天鵝湖畔。

這之前，美國紐約廣場上的安徽形象宣傳片里，包括天鵝湖、大劇院、科技綠軸、寫字樓群在內(nèi)的元素，將一個(gè)開放包容的合肥推介給世界。

從2001年開始，在昔日郊區(qū)的土地上，屬于合肥的“曼哈頓”歷時(shí)15年成為安徽在中部崛起的名片。以合肥政務(wù)辦公中心為中軸，自北向南：看得見“大湖名城、創(chuàng)新高地”的高效與莊嚴(yán)，看得見天鵝湖水的碧波與漣漪，看得見生態(tài)綠軸詮釋的中心綠肺，看得見奧體中心的速度與激情。再環(huán)顧左右，是一座座城市新地標(biāo)的5A級(jí)寫字樓宇，是一座座時(shí)尚與功能并重的綜合體、商業(yè)中心，流體型的大劇院，蘊(yùn)藏文化魅力的安徽廣電大廈、安徽報(bào)業(yè)大廈、合肥廣電大廈等。

在這里，諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)獲得者縱論世界形勢，流行音樂天王天后在這里帶給粉絲瘋狂的夜晚，兩岸三地文化使者傳播知識(shí)的火種，世界級(jí)設(shè)計(jì)大師在這里展示天馬行空的暢想。

打造公共服務(wù)樣板城區(qū)

今年5月，對(duì)于合肥來說，未來五年的藍(lán)圖終于定調(diào)?！逗戏适谐鞘锌傮w規(guī)劃(2011-2020年)》獲批，這意味著國際化大都市的設(shè)計(jì)格局，在中國加速城鎮(zhèn)化的版圖中，得到國家層面的認(rèn)可和支持。

在這份《總體規(guī)劃》中，合肥市公共服務(wù)中心體系將規(guī)劃形成市級(jí)中心、片區(qū)中心、社區(qū)中心三級(jí)體系。規(guī)劃4個(gè)市級(jí)中心，8個(gè)片區(qū)中心，若干個(gè)社區(qū)中心。

其中，四個(gè)市級(jí)中心就包括政務(wù)文化新區(qū)。這也延續(xù)了本世紀(jì)初政務(wù)區(qū)開區(qū)的初衷，即高水平、高起點(diǎn)規(guī)劃，建設(shè)融行政辦公、文化體育、金融商貿(mào)、住宅街區(qū)和城市旅游觀光為一體的高品位現(xiàn)代化新城區(qū)。

當(dāng)時(shí)，政務(wù)區(qū)的總體規(guī)劃以新區(qū)城市設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，嚴(yán)格遵照合肥市總體規(guī)劃要求，總結(jié)吸取老城區(qū)建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出了“生態(tài)城市”、“可持續(xù)發(fā)展”和“園林城市”的概念。

規(guī)劃特征主要體現(xiàn)在：重視新區(qū)自然、文化環(huán)境和景觀的建設(shè)，并通過交通和公共活動(dòng)的有機(jī)組織，盡可能創(chuàng)造公眾接近水面、綠地的機(jī)會(huì)，體現(xiàn)把自然真正還給市民的主導(dǎo)思想?？傮w規(guī)劃方案創(chuàng)造性的以綠軸加水軸、環(huán)區(qū)綠帶加湖濱公共活動(dòng)網(wǎng)絡(luò)的概念為主導(dǎo)，吸取城市設(shè)計(jì)方案中開拓景觀視廊等優(yōu)點(diǎn)，對(duì)新區(qū)的功能布局、綠地與開放空間、湖濱景觀、道路交通、市政工程措施、開發(fā)容量等方面內(nèi)容作出優(yōu)化和落實(shí)。

經(jīng)過15年的建設(shè)發(fā)展，政務(wù)區(qū)至今仍是合肥最具特色的城區(qū)名片之一。而在國務(wù)院批準(zhǔn)的《總體規(guī)劃》中，又強(qiáng)調(diào)了政務(wù)區(qū)完善公共服務(wù)中心體系，圍繞生態(tài)綠軸周邊地區(qū)，繼續(xù)強(qiáng)化市級(jí)行政辦公、商務(wù)、文化、體育等功能。

綠色宜居是真正的惠民

今年2月底，占地近20萬平米的綠軸公園在天鵝湖南岸正式開放，政務(wù)區(qū)最主要的“城市之肺”軸線全部建成，這也標(biāo)志著政務(wù)區(qū)15年的建設(shè)發(fā)展將當(dāng)初的規(guī)劃執(zhí)行完畢。

對(duì)于居民生活，政務(wù)區(qū)除了依托政務(wù)服務(wù)資源集聚的建設(shè)環(huán)境外，還有其他城區(qū)無可比擬的配套資源。各類中小學(xué)在這里匯聚了最優(yōu)質(zhì)的教育資源，奧體中心的矗立讓這里能夠通過A級(jí)賽事以及室外現(xiàn)場演唱會(huì)，讓居民享受到世界一流的文體休閑生活。正在建設(shè)中的地鐵3號(hào)線，已經(jīng)規(guī)劃的4、5號(hào)線，從這里可以通達(dá)大合肥。離新橋國際機(jī)場車程半個(gè)多小時(shí)，離高鐵南站車程20分鐘，快速對(duì)接空地交通網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢，讓政務(wù)區(qū)無論是商務(wù)還是居住，都具有了巨大的優(yōu)勢。

當(dāng)然，這里還有天鵝湖萬達(dá)、銀泰城、萬象城、新地中心匯聚全球一線品牌，為居民購物提供最及時(shí)的潮流前沿;還有省立醫(yī)院南區(qū)及眾多的社區(qū)醫(yī)療中心，為居民健康保駕護(hù)航;還有高端寫字樓，為財(cái)智交流提供平臺(tái)。真正讓居民感到舒服的，是便捷，是國際化的氣魄和視角，這一點(diǎn)，政務(wù)區(qū)在合肥的城區(qū)中率先實(shí)現(xiàn)。

投資創(chuàng)業(yè)首選之地

在政務(wù)區(qū)當(dāng)初的規(guī)劃中，其目的是形成一個(gè)符合人性尺度，且具有地域特色的生態(tài)城市空間，創(chuàng)造具有多遠(yuǎn)文化的全新城市景觀。以人文活動(dòng)為中心，通過建筑群落、街道、廣場、湖面、綠帶等不同個(gè)要素的有機(jī)組合，有效提升新區(qū)土地資源價(jià)值、促進(jìn)整個(gè)合肥的生命活力。

至今，合肥單價(jià)最貴的住宅土地就在政務(wù)區(qū)天鵝湖東岸，而合肥銷售單價(jià)最貴的住宅也在這里。這是客觀的實(shí)際情況，誰也無法否認(rèn)，這都源于合肥15年前對(duì)于政務(wù)文化新區(qū)建設(shè)的高層次規(guī)劃。

人的活動(dòng)總是跟著高層次資源的聚集，15年間，合肥市層面對(duì)外交流的會(huì)議、活動(dòng)，絕大多數(shù)在政務(wù)區(qū)舉行，而居民生活的時(shí)尚、潮流之選，也多匯集在政務(wù)區(qū)。因此，這也使該區(qū)成為了投資創(chuàng)業(yè)的首選。

這里，見證了安徽房地產(chǎn)業(yè)的10年興盛。隨著政務(wù)區(qū)的快速建設(shè)，恒大、華潤、保利、萬達(dá)、融僑、廈門國貿(mào)、富通、金大地、置地、文一、當(dāng)代等房企大鱷紛紛拿地進(jìn)駐，一時(shí)間高檔社區(qū)和購物中心林立，加上獨(dú)有的山水資源，西南新城的成熟發(fā)展，開創(chuàng)了安徽房地產(chǎn)業(yè)的新局面。

政務(wù)文化新區(qū)，已經(jīng)成為合肥的政治中心、經(jīng)濟(jì)中心、商業(yè)中心、文化體育中心，魅力獨(dú)特的現(xiàn)代新城在未來5年中，將繼續(xù)為投資、居住、服務(wù)提供優(yōu)質(zhì)的環(huán)境。