合肥9區(qū)中有6區(qū)備案房價過萬 本地人仍是購房主力

據(jù)市場星報訊 10月2日晚，還在國慶假期的省城合肥被一條突如其來的消息刷爆了朋友圈、微博，“房十條”突襲合肥，限購靴子落地。合肥限購令出臺后，合肥樓市將何去何從？房價未來會繼續(xù)上漲，還是步入下跌通道？昨日，在安徽房地產(chǎn)市場發(fā)展高峰論壇上，百位專家學(xué)者、房地產(chǎn)商各抒己見，把脈限購令下的房地產(chǎn)走向。      

百位業(yè)內(nèi)人士開啟“頭腦風(fēng)暴”

由于房價上漲飛速，廈門、南京、合肥、蘇州被業(yè)內(nèi)稱為“房價四小龍”，合肥更是因為火熱的房價成為“四小龍”之首，價格增速超越了北上廣。

10月2日晚，合肥市緊急出臺限購政策，十條措施調(diào)控樓市。限購令下，合肥樓市的走向一時間吸引了眾多人的關(guān)注。昨日，安徽房地產(chǎn)市場發(fā)展高峰論壇在天鵝湖畔舉行，百位業(yè)內(nèi)人士圍繞房產(chǎn)走向開啟了一場“頭腦風(fēng)暴”，把脈限購令下樓市發(fā)展路徑。

“住房問題關(guān)系國計民生，情系百姓生活，既是經(jīng)濟問題，也是社會問題、政治問題。”陳寶紅說。

合肥九區(qū)中有六區(qū)備案房價過萬

合肥市房地產(chǎn)協(xié)會副會長、秘書長李慧秋昨日展示了1-9月份合肥市區(qū)九區(qū)商品住宅銷售備案數(shù)據(jù)，市區(qū)九區(qū)中有六個區(qū)均價超過10000元/平方米，最便宜的新站區(qū)也要8159元/平方米。同時，新站區(qū)、濱湖區(qū)和廬陽區(qū)銷售面積超過100萬平方米，位居第一方陣。

“合肥房價2016年增長速度很快，基本上都跨入了萬元。”李慧秋表示，從購房者的結(jié)構(gòu)來看，合肥市區(qū)居民仍然是購房的主力，占39.61%，所轄市縣居民占17.71%，安徽省其他城市居民占37.36%，省外居民占5.32%。

限購令后，房價會盤整、下降，還是頑強攀升？購房者是觀望還是出手？在昨日的高峰論壇上，省房地產(chǎn)研究會秘書長汪遠(yuǎn)，省社科院城鄉(xiāng)經(jīng)濟研究所所長、研究員孔令剛，合富輝煌（中國）安徽區(qū)域總經(jīng)理康偉分別進(jìn)行了主題演講，省工商局廣告監(jiān)管處相關(guān)負(fù)責(zé)人也對新廣告法進(jìn)行了詳細(xì)解讀。