據(jù)江淮晨報(bào)消息， 9月底，一度生意火爆的合肥城隍廟一條街2樓小吃廣場(chǎng)突然爆冷，40余家進(jìn)駐的小吃門(mén)店大部分關(guān)門(mén)，經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)卣慕槿牒凸芾矸降姆e極處理，小吃廣場(chǎng)目前“重整旗鼓”。10月8日，記者從小吃廣場(chǎng)獲悉，除了極少數(shù)尚需時(shí)日來(lái)處理的爭(zhēng)議外，商戶其他的要求基本得到滿足。

    小吃街主動(dòng)“休息”商戶怨言多

7月16日，裝修一新的合肥市城隍廟首嘗夜市，10天客流量破了20萬(wàn)。

9月23日，不少小吃街的商戶將店鋪鎖上不愿迎客。直到9月27日，才有寥寥數(shù)家店鋪開(kāi)門(mén)。這中間發(fā)生了什么？

小吃街一名老板告訴江淮晨報(bào)記者，關(guān)門(mén)原因比較多，但是大部分商戶認(rèn)可的兩個(gè)原因是“說(shuō)好的1樓不許開(kāi)小吃店卻開(kāi)了”、“物業(yè)費(fèi)一年收6000元太貴”。老板給記者算了一筆賬，每個(gè)商鋪10平方米左右，每個(gè)月租金3700多元、物業(yè)費(fèi)200元、保潔費(fèi)300元，合計(jì)下來(lái)每年每個(gè)鋪?zhàn)有枰獙⒔?萬(wàn)元的成本，“確實(shí)比較高”。她說(shuō)，在招商前期，公司對(duì)外宣稱“每個(gè)月僅收取物業(yè)費(fèi)100多元”，但是到了現(xiàn)在也變了說(shuō)法。

除此之外，更重要的原因是，商戶們普遍表示，此前在招商期間，管理方表示1樓為夜市2樓為小吃街，但是目前1樓有數(shù)家小吃店正在開(kāi)門(mén)迎客。9月27日，本報(bào)記者在一條街看到已有10余家餐飲店對(duì)外營(yíng)業(yè)。2樓一家小吃店老板施先生稱，城隍廟每天的客流量就那么多，如果1樓能買到吃的，逛街的市民便不再愿意上2樓，這樣無(wú)形中對(duì)2樓的商戶來(lái)說(shuō)是個(gè)極大的打擊。

    小吃廣場(chǎng)重新開(kāi)張生意忙

針對(duì)一條街2樓部分商戶擔(dān)心的問(wèn)題，9月27日，記者采訪了城隍廟建投公司相關(guān)負(fù)責(zé)人，對(duì)方表示城隍廟作為承載合肥千年文化歷史的地方，其改造升級(jí)困難重重，能夠取得如今成績(jī)也是與商戶共同努力所得，對(duì)一條街業(yè)態(tài)調(diào)整事宜，城隍廟建投公司會(huì)積極引導(dǎo)商戶做出合理更改，避免同業(yè)態(tài)惡性競(jìng)爭(zhēng)。

同時(shí)，經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)卣块T(mén)牽頭，商戶們和城隍廟建投公司進(jìn)行協(xié)商解決上述糾紛。9月28日開(kāi)始，小吃廣場(chǎng)基本上恢復(fù)往日的繁華。10月8日，記者在小吃廣場(chǎng)看到，40多家包括老字號(hào)小吃在內(nèi)的小吃店基本全部開(kāi)業(yè)，顧客盈門(mén)生意興隆。那么商戶們此前的訴求解決了么？

10月9日，小吃廣場(chǎng)商戶告訴記者，經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)，目前絕大部分問(wèn)題已經(jīng)解決，管理公司也就此前“關(guān)門(mén)事件”進(jìn)行了道歉，但是1樓業(yè)態(tài)和物業(yè)費(fèi)問(wèn)題依然還在談判中。

10月9日，城隍廟建投公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，關(guān)于物業(yè)費(fèi)的爭(zhēng)議，目前已經(jīng)暫停收取，后期將尋求物價(jià)部門(mén)的核準(zhǔn)后重新收??；而對(duì)于1樓業(yè)態(tài)仍在積極協(xié)調(diào)處理中。

晨報(bào)記者 王剛 琚圓圓