市場星報消息 因做生意虧本需要錢，合肥市民楊某某先將自己的一套房屋抵償給債權(quán)人，后又偽造房產(chǎn)證將房屋再次出售給他人，導致糾紛不斷。9月26日，市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)記者從合肥市中院獲悉，日前，被告人楊某某因犯合同詐騙罪、偽造國家機關證件、印章罪獲刑6年半，并處罰金30萬元。

楊某某因做生意需要資金向張某夫婦借款120萬元，后因生意虧本無錢歸還。2014年10月份，楊某某先向張某夫婦出具了房屋過戶抵押聲明：自愿將自己名下靜安新城A區(qū)一套房屋過戶抵押給張某夫婦。后又出具了還款計劃：春節(jié)前將上述房屋作價64萬元，2015年6月底前還款32萬元，余款于2015年12月30日前還清。

然而，2014年12月份，急需資金的楊某某又將該房屋委托某房地產(chǎn)管理公司出售。經(jīng)某地產(chǎn)管理公司中介，楊某某與何某簽訂存量房買賣合同，雙方約定將該房屋以56.5萬元的價格出售給何某。楊某某隱瞞該房屋抵押事實，同時向何某提供了偽造的房地產(chǎn)權(quán)證用于辦理過戶登記。

何某付款后搬入該房屋居住，張某夫婦無法拿到房屋，于是東窗事發(fā)。

日前，法院經(jīng)審理認為，被告人楊某某行為已構(gòu)成合同詐騙罪。另外，楊某某在出售房屋中偽造國家機關證件、印章，其行為已構(gòu)成偽造國家機關證件、印章罪。據(jù)此，法院依法以合同詐騙罪、偽造國家機關證件、印章罪，判處被告人楊某某有期徒刑6年半，并處罰金人民幣30萬元。

編后提醒：“設局”一房兩賣，最終害人害己。星報在此提醒,購房前一定做好充足的知識和法律儲備,只有多了解才能防止受騙。特別注意的是不動產(chǎn)買賣是需要辦理過戶手續(xù)才能發(fā)生轉(zhuǎn)讓效力的。所以建議在付款的同時辦理預告登記手續(xù),這樣能夠有效防止“一房兩賣”。

記者 王瑋偉