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據(jù)市場(chǎng)星報(bào)訊 電梯安全事故時(shí)有發(fā)生，到底是什么原因?qū)е碌?？壞了修，修了壞，該如何破解難題？作為居民的代言人，業(yè)主委員會(huì)怎么看待電梯安全問(wèn)題？電梯事故多發(fā)是否正常，其他國(guó)家或城市有哪些好的做法和經(jīng)驗(yàn)？       

業(yè)主委員會(huì)說(shuō)

很多電梯維護(hù)不到位

業(yè)主應(yīng)有權(quán)監(jiān)管

省城森林海小區(qū)電梯2011年投入使用，幾年來(lái)，電梯故障頻發(fā)。對(duì)此，業(yè)主委員會(huì)主任張薇也是感受頗深。

“業(yè)主反映也比較多，很難徹底解決。我認(rèn)為問(wèn)題主要是因?yàn)榫S保不及時(shí)，部分業(yè)主不愛(ài)惜。”張薇呼吁，要想電梯安全，首先得找家靠譜的電梯維保單位，其次要加大宣傳、懲處力度，對(duì)于故意損壞電梯的行為，罰款或者報(bào)警處理。

而融科九重錦小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任丁偉則認(rèn)為，電梯總是不安全，主要是維護(hù)不到位，“電梯里連年檢標(biāo)志都沒(méi)有，廂頂?shù)男l(wèi)生也不搞，排風(fēng)系統(tǒng)不清理，電梯出現(xiàn)了故障，也不及時(shí)排除。這樣怎么能保障安全？”

他建議，選擇維保單位最好是電梯原廠家，更有保障。此外，政府部門、物業(yè)要主動(dòng)與業(yè)委會(huì)進(jìn)行交流溝通，關(guān)于電梯維保單位選擇以及日常維護(hù)，業(yè)委會(huì)要加入到監(jiān)管行列中去。

維修人員說(shuō)

野蠻使用電梯

易給電梯帶來(lái)傷害

姜師傅專門負(fù)責(zé)濱湖惠園小區(qū)電梯維修，在他眼里，電梯故障頻發(fā)與使用、保養(yǎng)不當(dāng)有關(guān)。

“在電梯門馬上要關(guān)的時(shí)候，很多人用手、腳強(qiáng)制阻止電梯關(guān)閉；有人多次粗暴按下電梯樓層鍵；有人把生活垃圾扔到電梯，導(dǎo)致電梯門被卡住了；消防管道被人打開(kāi)放水，水流進(jìn)了電梯轎廂。”姜師傅認(rèn)為，很多看似漫不經(jīng)心的行為，其實(shí)給電梯帶來(lái)的傷害是致命的，一定程度上減少了電梯壽命。

與姜師傅觀點(diǎn)一致的，還有物業(yè)管理公司。

“電梯里檢驗(yàn)標(biāo)志、安全須知什么的，貼上就撕，每個(gè)星期都要打印一次，還有的業(yè)主把電動(dòng)車推進(jìn)電梯。”濱湖惠園小區(qū)物業(yè)前臺(tái)工作人員認(rèn)為，小區(qū)部分居民素質(zhì)差，屢次勸說(shuō)也不奏效，導(dǎo)致電梯損壞頻繁，修了又壞，壞了又修，反反復(fù)復(fù)。

專家說(shuō)

政府監(jiān)督

應(yīng)提前到樓盤交付前

凌德慶是安大馬克思主義學(xué)院社區(qū)發(fā)展中心常務(wù)副主任，社區(qū)問(wèn)題研究員，同時(shí)他也是合肥業(yè)主論壇創(chuàng)始人。

凌德慶認(rèn)為，要想破解電梯安全難題，政府部門首先要高度重視。“因?yàn)殡娞菰诎惭b建設(shè)階段，一般樓盤都沒(méi)有交付使用，購(gòu)房業(yè)主無(wú)法到位監(jiān)督。相關(guān)部門的監(jiān)督在這個(gè)階段尤其重要，對(duì)電梯采購(gòu)質(zhì)量招標(biāo)、安裝工程監(jiān)理、工程完工驗(yàn)收等過(guò)程負(fù)有不可推卸責(zé)任”。

“按照有關(guān)法規(guī)，房屋交付50%以后，即可成立業(yè)主大會(huì)選出業(yè)委會(huì)，電梯安全毫無(wú)疑問(wèn)是其工作之一，所以大家還是要重視業(yè)主組織建設(shè)，起碼可以監(jiān)督物業(yè)日常合理的電梯維保”。凌德慶提醒，業(yè)主購(gòu)房時(shí)要多長(zhǎng)一個(gè)心眼，在購(gòu)房合同里最好注明電梯的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求，切不可因一時(shí)疏忽帶來(lái)后期安全隱患。

律師說(shuō)

可試點(diǎn)建立

電梯安全綜合保險(xiǎn)制度

安徽皖都律師事務(wù)所程?hào)|林律師認(rèn)為，不久前，浙江寧波市試點(diǎn)建立電梯安全綜合保險(xiǎn)制度，對(duì)于解決電梯安全難題是個(gè)很好的嘗試。

“現(xiàn)實(shí)情況是，很多住宅小區(qū)電梯根本沒(méi)有辦保險(xiǎn)，出了事只能靠電梯廠商和維保單位解決，而維保公司數(shù)量多，報(bào)價(jià)相差很大，服務(wù)質(zhì)量也參差不齊，往往花了錢，服務(wù)質(zhì)量卻不高。即使少部分住宅小區(qū)電梯買了保險(xiǎn)，也只是投保財(cái)產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)，而不是電梯專項(xiàng)險(xiǎn)種，賠償額度很低。這種情況不僅僅在寧波，合肥也是如此。”程律師介紹說(shuō)，實(shí)行電梯安全綜合保險(xiǎn)試點(diǎn)后，保險(xiǎn)公司也不再是出了事才來(lái)賠付的被動(dòng)角色，而是作為電梯安全風(fēng)險(xiǎn)的管理方、監(jiān)控方和保障方。他認(rèn)為，合肥市也可以借鑒寧波的做法，為電梯再加上一把“安全鎖”。