據(jù)安徽商報訊 區(qū)域樓盤集中備案，讓上周合肥市區(qū)一手商品住宅銷量驟增至2479套，比前一周多出1100多套，銷售均價也因高價樓盤的備案而漲至1.2萬元/m2以上。

　[一手銷量]環(huán)比增幅高達(dá)87.38

據(jù)合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)數(shù)據(jù)，上周合肥樓市量價齊漲，市區(qū)銷量創(chuàng)5周以來單周最高值，環(huán)比增幅高達(dá)87.38 。

市區(qū)9個區(qū)域中，上周有7個銷量環(huán)比漲幅超過97 ，6個超過100 。經(jīng)開區(qū)銷售649套，為上周區(qū)域賣房最多，主要是受融科城銷量上漲影響;包河區(qū)銷售591套，列第二，主要是受信達(dá)天御銷量上漲影響;高新區(qū)銷售391套，列第三。其他區(qū)域中，蜀山銷量最少，為21套。

肥西、長豐、肥東三縣上周共銷售一手商品住宅778套，其中肥東銷售379套，長豐銷售340套，肥西銷售59套。

銷量上漲，是因為上周有眾多樓盤集中成交，而這些樓盤的價格都是較高的，也帶動市區(qū)均價上漲。

　[一手均價]銷售均價12298.9元/m2

上周，合肥市區(qū)住宅類商品房的銷售均價為12298.9元/m2，比之前一周上漲757.83元/m2，環(huán)比漲幅6.57 ，終止了此前連續(xù)三周下跌的走勢。集中成交的樓盤中，藍(lán)光雍錦半島、世茂翡翠首府、祥源金港灣等均價都超過1.5萬元/m2。

分區(qū)比較，上周均價最高的是濱湖區(qū)，為17893.21元/m2，其次是經(jīng)開區(qū)15184.4元/m2。政務(wù)、新站依然受到集資房銷售影響，價格與前一周相比并沒有“起色”，分別還是6000多元和8000多元。三縣上周一手商品住宅銷售均價9151.22元/m2，其中肥東最高，肥西最低。

[二手房]上周市區(qū)量跌價漲

二手房方面，上周合肥市區(qū)量跌價漲，358條個人出售類二手房源總面積比前一周減少1200多m2，掛牌均價15819元/m2，再次刷新紀(jì)錄。

分區(qū)域看，濱湖首次掛牌均價超過政務(wù)列第一陣營;包河、蜀山、廬陽、高新掛牌均價都在15000元/m2~16600元/m2之間，屬第二陣營;經(jīng)開掛牌價格領(lǐng)跑第三陣營，包括瑤海、新站在內(nèi)均價都在13000元/m2、14000元/m2左右。

三縣中，肥西依然保持了超過萬元的二手房掛牌均價紀(jì)錄，長豐均價9340元/m2，肥東均價7751元/m2。