從8月上旬起，家住合肥市包河區(qū)仕嘉名苑小區(qū)眾多業(yè)主就開始每天爬樓梯上下，有的業(yè)主不堪其苦，紛紛謀求搬離、轉(zhuǎn)手。原來，小區(qū)僅有的7部電梯因為存在安全隱患、電費(fèi)欠費(fèi)未交等原因，被相關(guān)部門逐一封存停用。 8月27日，市場星報、掌中安徽記者了解到，幾年來，該小區(qū)電梯一直是個老大難問題，嚴(yán)重影響著400多戶業(yè)主的正常生活。業(yè)主意見不統(tǒng)一，物業(yè)連稱無奈，準(zhǔn)備退出，電梯困局何日得解，仍是未知數(shù)。

Ａ 現(xiàn)狀：七部電梯全停 業(yè)主爬樓上下28層

27日上午，記者來到位于合肥市黃山路與桐城路交口東南側(cè)的仕嘉名苑小區(qū)。該小區(qū)分為南北樓，均是20多層的高層建筑，最高的28層。

在小區(qū)南樓，電梯上有包河區(qū)市場監(jiān)督管理局的封條，上面顯示的日期是8月17日。此外，電梯上還貼有多張通知和公示條，既有物業(yè)公司的解釋公告，也有供電公司的說明，都與電梯有關(guān)。

60歲的陳阿姨家住北樓15層，當(dāng)天上午正從外面買菜回來，手里拎著大包小包，在一樓稍作休息，準(zhǔn)備爬樓梯回家。

“每天買菜吃飯總要出門的，一天至少兩趟，爬上爬下，比以前在農(nóng)村種地還辛苦。”陳阿姨告訴記者，小區(qū)電梯發(fā)生故障很多次，“前段時間，我和兒子剛進(jìn)電梯，就被堵在里面，門打不開，外面進(jìn)不去，折騰半個小時，才撬開了門。”

“我們年輕人還好一點，小區(qū)住在高層的孕婦和老人，的確很夠嗆。”家住27層的王女士叫苦不迭，“本來還留有一部電梯可以上下，昨天下午也停了。聽說有的業(yè)主都改住賓館了，有的在想著搬走，或者把房子賣掉。”

B 業(yè)主：電梯經(jīng)常故障 業(yè)主、物業(yè)都在觀望

“電梯使用時間很長了，小修解決不了問題。包河區(qū)市場監(jiān)督局下通知封停后，物業(yè)想動用維修基金大修或更換，但住在低層部分住戶不愿意。”業(yè)主張先生入住小區(qū)多年，對小區(qū)情況比較熟悉，他告訴市場星報、掌中安徽記者，仕嘉名苑小區(qū)2008年7月交付使用，共400多戶。“7部電梯大大小小維修，大概有400多次。的確是到了必須徹底解決的時候。”

采訪中，有一部分業(yè)主認(rèn)為：“物業(yè)費(fèi)我們一分沒少交，應(yīng)該物業(yè)維修，現(xiàn)在遲遲沒修好，是物業(yè)不愿掏錢。”

“要大修或者更換電梯，估計要10多萬，這個錢物業(yè)不愿全掏，要業(yè)主籌集，但樓層低的業(yè)主不愿意掏。”業(yè)主劉先生認(rèn)為，正是因為物業(yè)、業(yè)主都在觀望，加上小區(qū)之前一直沒有業(yè)主委員會，沒人牽頭，導(dǎo)致電梯一直無法開通。

采訪中，記者了解到，為了能徹底解決電梯問題，8月23日，該小區(qū)業(yè)主開始申請籌備業(yè)主大會。8月24日，小區(qū)所在的曙光社居委已發(fā)布公告，組建仕嘉名苑小區(qū)業(yè)主大會籌備組。

C 物業(yè)：根源在錢 9月1日將退出小區(qū)

隨后，記者找到了目前管理該小區(qū)的安泰物業(yè)公司，物業(yè)經(jīng)理吳玉文承認(rèn)，電梯停運(yùn)風(fēng)波，根源在錢。

“小區(qū)里共有7部電梯，存在諸多安全隱患，必須立即申請啟用維修資金進(jìn)行大修或改造。”吳玉文告訴記者，物業(yè)自從接到通知后，立即向社區(qū)及街道相關(guān)部門反映。但業(yè)主意見始終不一致，導(dǎo)致此項工作一拖再拖。

“檢測單位說，電梯要大整修，最少要10多萬，這個錢物業(yè)的確無能為力。”吳經(jīng)理無奈表示，電梯被封停后，物業(yè)也提出了方案，先向房管部門申請維修基金，物業(yè)出20%，業(yè)主現(xiàn)金籌集80%，攤到每個業(yè)主頭上就是200元錢左右。“但目前來看一時半會解決不了，我們決定9月1日退出小區(qū)，目前已貼了公告提前告知。”

據(jù)了解，目前蕪湖路街道、曙光社居委等多部門已參加研究解決方案，電梯一事的解決正在進(jìn)行中?！?星級記者 劉海泉

原標(biāo)題：高層小區(qū)電梯被封 28層啊 爬樓上下業(yè)主遭罪 想賣房