據(jù)安徽商報報道 今年2月份，合肥市蜀山區(qū)在該區(qū)兩會期間表示，為適應(yīng)老齡化發(fā)展，將在老小區(qū)內(nèi)加裝電梯。消息發(fā)出，引發(fā)極大關(guān)注，記者昨日從該區(qū)住建局獲悉，通過摸底以及征求意見，初步選定了位于史河路上的有10年房齡的林業(yè)廳小區(qū)開展加裝電梯，計劃在4個樓棟的5個單元進行加裝。

[準備]首次嘗鮮，前往多地“取經(jīng)”

隨著人口老齡化，在一些建成的多層小區(qū)里，老人家上下樓成了難題，而蜀山區(qū)在對小區(qū)的改造中加入了“適老化”，推進既有建筑加裝電梯的試點，讓老人家出門也方便起來。 3月份調(diào)研，4月份摸底，下半年啟動試點。為此，蜀山區(qū)還組織人員前往上海、福州等地“取經(jīng)”，從5月份起，蜀山區(qū)對轄區(qū)12個鎮(zhèn)街園進行摸底調(diào)查，了解自愿加裝電梯的業(yè)主需求；啟動編制《蜀山區(qū)既有建筑加裝電梯計劃表》，確定擬實施項目；建立設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、電梯供應(yīng)商(含維保)和評審專家備選庫。

[調(diào)查]最大問題，業(yè)主意見不統(tǒng)一

今年春，消息剛發(fā)布，有不少居民咨詢相關(guān)措施，問自家的小區(qū)能不能加裝電梯。根據(jù)安全需要，蜀山區(qū)要求試點項目的房屋竣工時間原則上不早于1990年1月1日，結(jié)構(gòu)須為框架，層高為6層或以上。同時，優(yōu)先選取單位自管或具有完善物業(yè)管理的小區(qū)，這在電梯加裝的前期協(xié)調(diào)工作和后期管理養(yǎng)護工作中至關(guān)重要。最重要的是，試點項目須經(jīng)該幢或單元建筑房屋全體業(yè)主書面同意，且有屬地鎮(zhèn)街園未列入近期征遷計劃確認材料，方才具備試點條件。

上報了12個小區(qū)，檢測發(fā)現(xiàn)要么是竣工時間較早，要么是樓棟本身質(zhì)量問題或者沒有物業(yè)，“而最大的問題是，很多小區(qū)的業(yè)主意見不統(tǒng)一。”該區(qū)住建局的工作人員介紹，很多業(yè)主認為影響自家的通風(fēng)、采光，都不愿意裝在自家單元。最終確定了竣工于2006年、位于史河路上的林業(yè)廳小區(qū)作為此次加裝電梯的試點小區(qū)。

[施工]具體方案，將由業(yè)主來決定

根據(jù)安全分析以及征集的意見，基本確定對林業(yè)廳小區(qū)的1、2、3和4號樓，共計5個單元進行電梯加裝。

設(shè)計單位初步拿出2個設(shè)計方案，均是在樓梯道外側(cè)。不同點在于，其中一個是外包裝采取混凝土結(jié)構(gòu)、內(nèi)部為電梯轎廂和相關(guān)設(shè)備，從外面看不出電梯的模樣；另外一個是采取鋼結(jié)構(gòu)+玻璃的形式，形式類似于酒店的觀光電梯。“我們初步選定鋼結(jié)構(gòu)+玻璃的形式，既保證了安全性，也保證了美觀，提升了小區(qū)的形象”，該區(qū)住建局負責(zé)人同時表示，這個方案后期還要組織專家對樓棟或單元的具體結(jié)構(gòu)進行分析論證。在確保安全的同時，還要兼顧到業(yè)主的通風(fēng)采光需求，以及小區(qū)的整體環(huán)境，這些最終都將由業(yè)主來決定采取哪種形式。

對于加裝電梯的時間表，目前還在安全分析，動工日期待定。

改造位置：林業(yè)廳小區(qū)的1、2、3和4號樓，共計5個單元進行電梯加裝

電梯模樣：初步選定鋼結(jié)構(gòu)+玻璃形式，但最終都將由業(yè)主來決定采取哪種形式

改造時間：目前還在安全分析，動工日期待定