淮礦和平盛世小區(qū)竟賣人防車位 業(yè)主反對被無視

淮礦和平盛世小區(qū)竟賣人防車位 業(yè)主反對被無視

據(jù)市場星報訊 合肥淮礦馥邦天下小區(qū)，因為停車位問題，業(yè)主與開發(fā)商、物業(yè)間發(fā)生沖突，導(dǎo)致一名業(yè)主遭保安暴力襲擊。報道公布后，引起社會廣泛反響，淮礦地產(chǎn)開發(fā)的和平盛世小區(qū)業(yè)主投訴，他們小區(qū)停車位也有諸多問題。

接到投訴后，記者探訪了位于合肥市和平路的淮礦和平盛世小區(qū)，令人驚訝的是，業(yè)主聲稱開發(fā)商為阻止業(yè)主占道停車，竟用鋼釘固定石球占住一側(cè)車道;而地下人防車位曾被用于出售，后又改成出售“20年使用權(quán)”。

鋼釘固定石球占據(jù)小區(qū)行車道

8月2日上午，市場星報、掌中安徽記者來到位于合肥市和平路的淮礦和平盛世小區(qū)。

進入小區(qū)后，記者看到，小區(qū)原規(guī)劃有進出雙向兩車道通行，但道路一側(cè)被大量的石球所占據(jù)，細看之下，每個石球之下還安裝了三根鋼釘，起到固定作用。路過的一名男子告訴記者，這是為了防止快遞人員開車進入，可就在該男子話音剛落，一名快遞小哥即騎電動三輪車呼嘯而過。

沿著小區(qū)雙向車道前行，大約數(shù)米即放置了一個石球，均用三枚鋼釘固定。

“這樣做，就是不讓業(yè)主停車!”該小區(qū)業(yè)主王剛(化名)向記者介紹說。

業(yè)主為停車自備繩索移動石球

據(jù)業(yè)主王剛介紹，小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的地面停車位非常稀少，只有幾十個。“業(yè)主剛剛?cè)腭v時，大家都在小區(qū)內(nèi)通行車道的一側(cè)停車，后來，物業(yè)和開發(fā)商不讓停，竟然花錢購置了大量石球，自以為如此就可以擋住業(yè)主停車。但業(yè)主為了停車，自備繩索，每天停車時在選好停車位后，用繩索移走笨重的石球，然后停車。”王剛說。

王剛說，業(yè)主用繩索移動石球的行為很快就被開發(fā)商和物業(yè)發(fā)現(xiàn)，后者又出奇招，用鋼釘打進地面，將石球固定住，這樣業(yè)主就沒法停車了。

人防車位，以3萬元換取20年使用權(quán)

業(yè)主認為，開發(fā)商如此就是為了出售車位，據(jù)稱淮礦和平盛世小區(qū)，地下一層車位被賣到9萬左右。

記者來到該小區(qū)地下車庫，在地下一層車庫，停放了不少私家車，而在地下二層，記者竟未看到一輛車，而地面上滲水情況較為嚴重。

一位老年業(yè)主告訴記者，地下二層屬于人防工程，車位不能對外出售，最初開發(fā)商意圖以同樣9萬元左右的價格對外銷售，遭到業(yè)主集體反對;后來開發(fā)商改變策略，以3萬元換取20年使用權(quán)的方案，但還是遭到業(yè)主反對。

物業(yè)稱設(shè)置石球為保障消防通道

對于業(yè)主反映的種種問題，記者采訪了該小區(qū)的物業(yè)管理方——綠城物業(yè)服務(wù)集團安徽分公司合肥和平盛世物業(yè)服務(wù)中心。

該中心一朱姓經(jīng)理告訴記者，放置石球裝置鋼釘?shù)确N種行為是為了保障4米寬的消防通道。

朱經(jīng)理坦陳，淮礦和平盛世小區(qū)的停車位規(guī)劃為1:0.8，這個比例難以滿足停車需求。

淮礦地產(chǎn)方面一位工作人員告訴記者，地面車位屬于物管的問題，人防車位只能用于出租，交納3萬元換20年使用權(quán)也確實存在的，目前人防車位滲水，地面太潮，到底如何處理還是要看領(lǐng)導(dǎo)決策。