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晨報(bào)訊 近日，財(cái)政部、國(guó)家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)有關(guān)政策問(wèn)題的通知》，根據(jù)通知，不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)將大幅降低。不過(guò)，記者從合肥市國(guó)土、物價(jià)等部門(mén)了解到，目前合肥市還是老辦法，等通知下發(fā)即實(shí)施。

目前，合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為住宅和非住宅，住宅50元每套，非住宅550元每套。根據(jù)通知，因不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)錯(cuò)誤導(dǎo)致的更正登記不收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)人以同一宗土地上多個(gè)抵押物辦理一筆貸款申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記的，視為一件。

不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)中包含一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)工本費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，自第二本證書(shū)起收取工本費(fèi)。如果是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明，不得收取登記證明工本費(fèi)。

對(duì)申請(qǐng)與房屋配套的車(chē)庫(kù)、車(chē)位、儲(chǔ)藏室等登記，不單獨(dú)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或登記證明的；因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)坐落的街道、門(mén)牌號(hào)或房屋名稱(chēng)變更而申請(qǐng)變更登記的等8種情況免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。

對(duì)單獨(dú)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的，因?qū)⒎蚱薰灿胁粍?dòng)產(chǎn)的權(quán)利人變更為夫妻一方或雙方而申請(qǐng)變更登記的，因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)丟失、損壞等原因申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)證書(shū)的，申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記的，只收取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)工本費(fèi)。

對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房所有權(quán)及其占用的建設(shè)用地使用權(quán)申請(qǐng)登記的,因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人姓名或名稱(chēng)變更而申請(qǐng)變更登記的，同一權(quán)利人因分割、合并不動(dòng)產(chǎn)而申請(qǐng)變更登記的，申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)更正登記、異議登記的，則減半收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。

從房產(chǎn)證土地證到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不得強(qiáng)制要求不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人換領(lǐng)新版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和登記證明。今后，在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記時(shí)，逐步更換為新版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和登記證明。

在權(quán)利不變動(dòng)、未產(chǎn)生新的登記類(lèi)型的情況下，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人自愿申請(qǐng)換領(lǐng)新版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和登記證明的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不得向相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人收取相關(guān)費(fèi)用。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按本通知規(guī)定收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)后，原相關(guān)部門(mén)收取的土地登記費(fèi)、房屋登記費(fèi)、林權(quán)證工本費(fèi)以及其他涉及不動(dòng)產(chǎn)登記、查詢(xún)、復(fù)制和證明的收費(fèi)項(xiàng)目一律取消。晨報(bào)記者余佼佼