據(jù)安徽商報消息 “小區(qū)物業(yè)沒有經(jīng)過業(yè)主同意，私下把小區(qū)公用廣場承租給社會上的攤販開大排檔。”近日，家住合肥市經(jīng)開區(qū)翠湖苑小區(qū)的劉先生打進(jìn)本報熱線稱，每天晚上到次日凌晨，油煙和噪音侵?jǐn)_小區(qū)，垃圾遍布。7月13日、14日，轄區(qū)城管部門集中取締了廣場內(nèi)近十家違規(guī)經(jīng)營的攤點。

大排檔扎堆小區(qū) 居民沒地休閑

20多歲的張先生住在翠湖苑小區(qū)4號樓，今年6月底，張先生突然發(fā)現(xiàn)，小區(qū)門口的翠湖苑商業(yè)街，也就是居民口中“公用廣場”上，出現(xiàn)了不少大排檔。張先生說，這些大排檔，一般會在每天傍晚五六點鐘出攤擺位，直到凌晨三、四點鐘才會收攤。居民蘇先生稱：“小區(qū)業(yè)主不僅沒了休閑活動的去處，就連停車的地方也沒有了。”

該小區(qū)一名保潔人員稱，這個小區(qū)是開放式的，打掃衛(wèi)生本來勞動量就大，“十多家大排檔加入進(jìn)來后，每天晚上剩飯廢酒瓶、地上各種油煙遍布，”該保潔人員稱，“有人跑到居民樓道里上廁所，清理起來很頭疼。”

物業(yè)不遵守協(xié)議 私租小區(qū)廣場

業(yè)主們反映，小區(qū)門前的公用廣場，屬于小區(qū)的公用區(qū)域，一直由小區(qū)物業(yè)代為管理。張先生說，小區(qū)物業(yè)曾在6月19日跟業(yè)主們簽訂過管理協(xié)議書。記者從該協(xié)議書上看到，該小區(qū)物業(yè)承諾不在翠湖苑小區(qū)廣場公用道路擺設(shè)攤點、開夜市，有義務(wù)阻止任何單位和個人在翠湖苑小區(qū)管轄范圍內(nèi)開大排擋。協(xié)議書上有工作人員的簽字。令業(yè)主們沒想到的是，一周過去，該小區(qū)物業(yè)就對這份管理協(xié)議書視若罔聞，私下里把公用廣場租給外界商販。

經(jīng)開區(qū)城管局芙蓉中隊隊員孫翼稱，7月13日、7月14日，城管部門將公用廣場近十家攤點全部取締，對于個別一時來不及搬離的燒烤紅棚子經(jīng)營戶，“城管部門要求其在7月20日前將紅棚子搬離。”

物業(yè)按攤位收費一個收三千元

昨日上午，安徽商報記者來到翠湖苑小區(qū)物業(yè)，不少攤主正擁擠在物業(yè)公司辦公室里。見到記者，一位姓卓的先生表示，他們是從物業(yè)手上簽的場地，現(xiàn)在不給擺攤了，他們也是受害者。卓先生表示，當(dāng)天他們共有7、8名攤主，就是來物業(yè)公司商量退費事宜的。

一張5月25日開具的黃色收據(jù)顯示，卓先生繳納了200元攤位訂金。另一張5月27日開具的紅色收據(jù)上，顯示卓先生又繳納了3000元，收費事由是“小吃車”。值得一提的是，兩張收據(jù)下面的物業(yè)經(jīng)辦人簽字系同一人，但收據(jù)上的收款單位公章，卻是不同的2家物業(yè)公司。據(jù)卓先生介紹，兩筆錢都是交給了小區(qū)物業(yè)這一家公司。

據(jù)卓先生等人介紹，開業(yè)的經(jīng)營戶約有7、8家。

物業(yè)承認(rèn)欠考慮 已經(jīng)準(zhǔn)備退費

采訪中，小區(qū)物業(yè)一位李姓工作人員稱，物業(yè)公司的確收了攤主的進(jìn)場費，也是想將這里規(guī)范管理起來，帶動周邊市場繁榮。“現(xiàn)在上面的主管部門不給搞了，我們會給攤主們退費的。”

李女士幫記者撥通了小區(qū)物業(yè)公司副總經(jīng)理張總的電話。電話中，張總坦承小區(qū)物業(yè)當(dāng)時的確考慮欠妥。“之前這個廣場就有外面的人來擺攤，我們沒有執(zhí)法權(quán)，也管不了。后來我們的商業(yè)街門面房商戶建議我們，既然都是擺，為什么我們自己不組織人擺呢？”張總稱，“沒想到有業(yè)主、住戶反映擾民。我們現(xiàn)在要及時退還夜市經(jīng)營戶的款項，還小區(qū)居民一個干凈整潔的公用廣場。”

據(jù)悉，目前就退費問題，合肥市芙蓉派出所已經(jīng)介入?yún)f(xié)調(diào)。