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合肥最高樓面價:超2.2萬/┫ 地塊位于濱湖

合肥最高樓面價:超2.2萬/┫ 地塊位于濱湖

資料圖

據(jù)江淮晨報訊 合肥成交單價最高的地塊在哪里?政務區(qū)石臺路以西、天鵝湖以南地塊,單價2850萬元每畝;合肥樓面價最高的地塊呢?近日拍賣的濱湖區(qū)長沙路以南、華山路以東地塊,樓面價22103元每平方米。7月11日,合肥市公布了九區(qū)三縣居住用地歷史最高成交單價和最高樓面地價信息。

  九區(qū)三縣最高價地塊信息公布

此次公布的最高價地塊信息涵蓋高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、新站區(qū)、政務區(qū)、濱湖新區(qū)、瑤海區(qū)、廬陽區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)以及肥東縣、肥西縣、長豐縣9區(qū)3縣范圍內(nèi),居住用地歷史最高成交單價和最高樓面地價、成交時間等信息全部公布。

12個縣區(qū)中,10個縣區(qū)最高成交單價已經(jīng)超過1000萬元每畝,7個區(qū)域超過2000萬元每畝。樓面地價中,7個區(qū)域每平方米超過萬元,5個區(qū)域樓面價超過1.5萬元每平方米。

  將執(zhí)行史上最嚴格的土地出讓政策

7月1日《合肥市人民政府辦公廳關于進一步做好我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》開始執(zhí)行,根據(jù)通知,出讓的居住用地(含以居住為主的商住用地,下同)成交的出讓金總額在20億元(含20億元)以下的,須在土地出讓合同簽訂后一個月內(nèi)一次性付清;出讓金總額在20億元以上的,繳納時間不超過6個月。對在9區(qū)3縣范圍內(nèi),取得居住用地價格超過當?shù)貧v史最高成交單價(或樓面地價)的,競得人須在土地出讓合同簽訂后1個月內(nèi)一次性付清土地出讓金。7月開始,合肥土地市場網(wǎng)掛出的土地出讓信息中,全部都將這一條著重標識。7月份,合肥出讓地塊比較多,除了部分人才、科研等特殊用途外,還有一些商業(yè)居住地塊。

以計劃在7月28日網(wǎng)上拍賣的7宗地塊為例,出讓條件達到了史無前例的16條,可謂是合肥史上最嚴格的土地出讓政策。這些限制條件包括競買資格、網(wǎng)上競買約定、登記、無償配建幼兒園、開工時間、購物中心建設等,每一宗地塊都限制條件都非常細化,對開發(fā)商開發(fā)來說也是一種考驗。

原標題:合肥市公布九區(qū)三縣地塊信息 最高樓面價超2.2萬每平方米
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