據(jù)安徽商報(bào)報(bào)道：我們當(dāng)初買房子時(shí)都能過戶，為什么現(xiàn)在不能賣呢？ ”——瑤海區(qū)龍崗開發(fā)區(qū)居民朱先生

“房子有房產(chǎn)證居然無法出售，這不是笑話嗎？”現(xiàn)在合肥市的房子幾乎一天一個(gè)價(jià)，但家住省城瑤海區(qū)龍崗開發(fā)區(qū)廿埠河?xùn)|沿聯(lián)建樓的朱先生卻高興不起來，因?yàn)樗姆孔与m然價(jià)值五六十萬元，可卻賣不出去。究其原因，是因?yàn)樗麄兯诘凝垗忛_發(fā)區(qū)在2009年從肥東劃到瑤海區(qū)之后，涉及到包括朱先生家在內(nèi)很多房產(chǎn)信息檔案未能移交。瑤海區(qū)房產(chǎn)局工作人員解釋稱，因?yàn)樗曳慨a(chǎn)信息檔案缺少土地證等手續(xù)，他們無法接收。

8年前買的二手房如今賣不掉

朱先生和愛人手頭有一套70多平米的住宅，房子位于省城長江東路瑤海區(qū)龍崗開發(fā)區(qū)。這是他們在2008年購買的一套二手房，當(dāng)時(shí)此地段還屬于肥東管轄，朱先生夫妻倆買這套房子時(shí)就是從肥東縣房產(chǎn)局交易過戶的。 2009年，包括朱先生所住的小區(qū)在內(nèi)的龍崗區(qū)域劃到合肥市瑤海區(qū)管轄。

劃歸合肥市區(qū)管轄，朱先生的房子身價(jià)也水漲船高。今年6月初，看著合肥房價(jià)蹭蹭直往上躥，夫妻倆就想賣了房子重新購房改善家庭居住條件。雖然比不上合肥其他區(qū)域的房價(jià)，朱先生的這套房也能賣到五六十萬元。“有了這筆錢，我們就有能力去其他地方買房了。”

可事與愿違，房子居然賣不掉。“瑤海區(qū)房產(chǎn)局的工作人員說我們房屋信息檔案沒有移交過來，讓我們?nèi)フ曳蕱|縣房產(chǎn)局。”朱先生告訴安徽商報(bào)記者，當(dāng)他找到肥東縣房產(chǎn)局咨詢時(shí)，“那里的人說我們這已經(jīng)劃到瑤海了，又把‘皮球’踢回瑤海區(qū)。”

瑤海區(qū)房產(chǎn)局：房產(chǎn)信息檔案缺手續(xù)無法接收

昨日下午，記者采訪了瑤海區(qū)房產(chǎn)局。相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，不僅朱先生，他們已經(jīng)接到龍崗開發(fā)區(qū)轄區(qū)很多居民的投訴，反映房產(chǎn)信息檔案未移交到瑤海區(qū)房產(chǎn)局。據(jù)悉，龍崗開發(fā)區(qū)劃到瑤海區(qū)之后，該局也接收了數(shù)萬份房產(chǎn)信息檔案，“只要符合條件的我們都接收了”。

而這些房產(chǎn)信息檔案不能移交的原因很簡單，它們?nèi)鄙偻恋刈C、規(guī)劃證等，按照國家規(guī)定，瑤海區(qū)房產(chǎn)局無法接收。“我們建議他們?nèi)フ以课輼I(yè)主單位完善相關(guān)手續(xù)。”

肥東縣房產(chǎn)局：原縣域房產(chǎn)信息檔案與市里不同

肥東縣房產(chǎn)局的工作人員解釋，和朱先生的房子一樣，龍崗開發(fā)區(qū)轄區(qū)有很多住宅建設(shè)于上個(gè)世紀(jì)90年代，那時(shí)候縣域房產(chǎn)檔案信息的標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)在合肥市的檔案標(biāo)準(zhǔn)區(qū)別很大，尤其是關(guān)于土地手續(xù)方面并未作出細(xì)致的規(guī)定。而按照目前合肥市規(guī)定，這些缺少土地證等相關(guān)手續(xù)的房產(chǎn)信息檔案就不能“過關(guān)”，也就無法移交到合肥市瑤海區(qū)去。

該局一位周姓工作人員介紹，目前他們也接到了很多市民的反映。因?yàn)槌酥煜壬诘男^(qū)居民之外，還有很大一片區(qū)域的房屋房產(chǎn)信息檔案均未完善手續(xù)，目前也都處“真空”狀態(tài)。

據(jù)悉，目前肥東縣房產(chǎn)局正在向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)以及合肥市房產(chǎn)局打報(bào)告反映問題。周先生介紹，在房產(chǎn)信息檔案未完成補(bǔ)辦和移交前，朱先生等人無法完成信息過戶，所以他們目前只能等一等。

龍崗開發(fā)區(qū)管委會：土地手續(xù)補(bǔ)辦較復(fù)雜正協(xié)調(diào)解決

缺少手續(xù)，為何七年都不能解決？肥東縣房管局解釋，補(bǔ)辦房產(chǎn)信息檔案中的土地證等手續(xù)，需要轄區(qū)政府部門牽頭。對此，昨日，合肥市瑤海區(qū)龍崗開發(fā)區(qū)管委會辦證辦的一位張先生給出回應(yīng)說，之前他們已經(jīng)對朱先生等所在小區(qū)以及其他未移交信息檔案的房產(chǎn)進(jìn)行了摸排，其中涉及土地方面的手續(xù)比較復(fù)雜，牽涉不少歷史遺留問題，目前他們正在與相關(guān)單位溝通、協(xié)調(diào)，盡快幫助居民住宅補(bǔ)齊房產(chǎn)信息檔案。

原標(biāo)題：龍崗開發(fā)區(qū)部分房屋缺少兩證 區(qū)劃調(diào)整房產(chǎn)檔案沒法移交