在2023年秋季“合肥千企萬崗請您來”人才招引活動上，僅合肥新站高新區(qū)就收到1503份簡歷，碩士及以上學歷占比87%。隨著高校優(yōu)秀畢業(yè)人才陸續(xù)與企業(yè)簽約，他們也將來到合肥工作、生活。
引來的人才如何實現(xiàn)安居?
今年以來，合肥市持續(xù)加強政策支持和資金保障，加大在肥創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)各類人才住房服務保障力度，從集中式租賃、市場化租賃到人才安居購房補貼和租賃補貼的發(fā)放，營造拴心留人的住房環(huán)境，全市人才安居政策效應顯著提升。
“拎包入住”打造“城市青年社區(qū)”
11月27日，記者走進位于望江東路與至德路交口的濱紛公寓·慕庭，整體布局開闊通透，裝修時尚簡約，屋內(nèi)設施一應俱全，智能家居、電子門鎖等智慧元素點綴其中，租戶可實現(xiàn)“拎包入住”。
10天前，濱紛公寓·慕庭園區(qū)內(nèi)張燈結(jié)彩，喜字高掛，在蜀山區(qū)交警支隊工作的劉先生在這里舉辦婚禮?！拔覀冊谶@邊租房過渡，選擇在這里結(jié)婚，也是看重濱紛公寓的條件、環(huán)境和服務?！?/p>
“我們?nèi)胱〉娜后w比較高端，目前主要是合工大的老師、學生，另外還有部分是新招聘到合肥的小學老師，不少是碩士及以上學歷?！睘I紛公寓品牌策劃負責人楊帆透露，作為包河區(qū)首個人才驛站，短短數(shù)月，474套租賃住房入住率已經(jīng)近80%。
“無論是集中式長租公寓、藍領公寓還是分散式住房租賃，均旨在擺脫傳統(tǒng)租房模式，致力打造集商業(yè)、社交、生活于一體的多元化租賃空間?！睘I紛逸居是合肥首家擁有全類型租賃住房項目的國有企業(yè)，相關負責人告訴記者，濱紛逸居所有項目均實現(xiàn)精裝交付。
不同于傳統(tǒng)出租房，這些集中式租賃社區(qū)更多的是打造“城市青年社區(qū)”概念，為來肥人才提供健身房、影音廳、兒童休閑娛樂區(qū)、辦公閱讀區(qū)、臺球室等免費活動公區(qū)?？紤]到有些年輕人沒時間或不擅長自己做飯又擔心他們長期點外賣對健康造成不利影響，成立專門的社區(qū)食堂，菜品每天有所不同，價格也十分親民，在一定程度上滿足了社區(qū)青年日常晚餐和周末會客交友時文娛餐飲等需求。
人才安居補貼
保障人數(shù)創(chuàng)新高
“10月份申請，11月初公示，每個月1666.66元補貼已經(jīng)到賬。”碩士畢業(yè)的吳萌來到合肥巨量引擎科技有限公司工作，經(jīng)過初次申請，成為廬陽區(qū)2023年第十一批重點產(chǎn)業(yè)企業(yè)及服務人才住房租賃補貼發(fā)放對象。和她同一批享受租賃補貼政策的，還有87名入職重點產(chǎn)業(yè)企業(yè)的人才。
合肥市對新來肥重點領域工作無房的本科、碩士、博士等高校畢業(yè)生，以及在重點產(chǎn)業(yè)企業(yè)穩(wěn)定工作無房的高級工、技師、高級技師提供3年免租住房。其中，自行租住的發(fā)放等額租賃補貼；采取政府主導、集中建設方式建設一批高品質(zhì)人才公寓，支持在肥重點領域無房的高層次人才以優(yōu)惠價格購買或租賃?！笆奈濉逼陂g，合肥市計劃新增15萬套(間)保障性租賃住房。
截至10月，合肥市、縣兩級發(fā)放人才安居購房補貼和租賃補貼4.95億元，較上年同期增長41.43%，其中軟件、集成電路、人工智能和新能源汽車重點產(chǎn)業(yè)新增人才達3.9萬人。補貼規(guī)模穩(wěn)步增加，保障人數(shù)創(chuàng)新高。
在人才安居信息系統(tǒng)中，各類人才可以“一站式”申辦住房租賃補貼、購房補貼，實現(xiàn)人才政策一網(wǎng)通查、人才需求一網(wǎng)匹配、人才服務一網(wǎng)通辦。資金全過程管控，績效管理更優(yōu)化。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場化租賃“筑巢引鳳”
“作為應屆生初次來到合肥，園區(qū)配套人才公寓離公司近，環(huán)境也很棒，我很喜歡。”布諾太陽能的員工小李對于人才公寓非常滿意，免費循環(huán)巴士C線實現(xiàn)“園區(qū)—公寓”兩點一線無縫對接，上下班非常方便。
目前，由合肥蜀山經(jīng)開區(qū)蜀山高科負責運營管理的中海世家高級人才公寓和璞羽山人才公寓合計292套人才公寓全部滿租，吸引了158名碩士研究生學歷和352名本科學歷層次人才入住，小李就是其中之一。
這些人才公寓并非普通公寓，而是市場化租賃住房，具備三室兩廳套房和二室兩廳套房兩種房型，均為精裝修交付，家具家電齊全。公寓住戶與小區(qū)住戶一樣，共享優(yōu)質(zhì)配套設施，如健身房、親子活動室、休閑會客區(qū)等。
“租金每個月308元到603元，我們有3棟樓999套房，目前也是滿租狀態(tài)?！蔽挥诤戏?蜀山)國際電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)的承寓·電商之家店長周昊宇告訴記者，包括順豐、泰盈科技、德邦貨運等企業(yè)租來作為員工宿舍，入住的基本都是產(chǎn)業(yè)園這邊的員工。
高新區(qū)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園三期公寓是合肥高新股份有限公司運營管理的第三個市場化租賃住房項目。512套精裝修公寓設施齊全，租金比市場價低30%左右，服務了園區(qū)內(nèi)和周邊百余家企事業(yè)單位的員工。
可以看到，市場化租賃住房項目不僅是單純的租住空間，而是“產(chǎn)業(yè)+居住+生活”保障性租賃住房模式中的重要一環(huán)。一方面，合肥市將保障性住房房源籌集納入產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套建設，通過“筑巢引鳳”，強化供需匹配，優(yōu)化人才保障，著力營造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的良好環(huán)境；另一方面產(chǎn)業(yè)園區(qū)通過引入員工餐廳、籃球場、路演中心、便利商超、休閑飲品等多元空間，打造線上線下互動的產(chǎn)業(yè)社區(qū)，形成工作、學習、生活、休閑為一體的活力社群。
合肥多個集中式租賃社區(qū)“上新”
位于廬陽區(qū)秋葵路與迎松路交口附近的承寓·云臻里社區(qū)，正在對架空層區(qū)域進行改造提升招標。手工DIY、插花體驗、夜跑、劇本殺、青年人才交流會……未來，這些架空層將成為年輕人休閑娛樂的空間。
合肥市以人才需求為導向，除對市場化租房、購房發(fā)放安居補貼外，還向人才提供人才公寓和公共租賃住房等政策性住房，其中公共租賃住房由財政全額投資建設。近期，合肥多個集中式租賃社區(qū)“上新”。
記者從合房股份了解到，旗下多個租賃社區(qū)項目取得了最新進展。其中，緊鄰168中學玫瑰園校區(qū)的承寓·清鴻里擬建4棟中高層租賃住宅，目前所有樓棟已完成主體結(jié)構(gòu)封頂，預計建成后可提供租賃住房408套；位于包河區(qū)桐城南路與高鐵路交口西北角的承寓·桐華里項目主體結(jié)構(gòu)施工正有條不紊進行，預計建成后可提供租賃住房606套；位于高新區(qū)大別山路與將軍嶺路交口東北角的承寓·明月里項目現(xiàn)場已完成相關手續(xù)辦理，預計建成后可提供1468套租賃住房；位于經(jīng)開區(qū)雄安路與虹橋路交口東北角的承寓·棲熙里正在進行土方開挖外運工作，預計建成后可提供1026套租賃住房。
合肥高新區(qū)一批租賃住房項目完成招標，即將迎來開工建設。NQ2-2地塊新建租賃住房項目共計新建約1516套租賃住房，致力于滿足全年齡層次人群的多樣化居住需求；保障性租賃住房項目二期即將進入建設階段。
