臺傳媒通訊員路偉鳳 張雅敏

臺傳媒記者張聆聽

“兩年后，這里將建成一棟四層高的高標(biāo)準(zhǔn)廠房，一個新的科技型項目生產(chǎn)線將會進(jìn)駐，企業(yè)每年產(chǎn)值有望增加1億元?！比涨埃_州申琥潔具股份有限公司副總經(jīng)理常亮指著廠區(qū)一塊空地，描繪企業(yè)的新規(guī)劃。

今年以來，玉環(huán)清港鎮(zhèn)以深入成片拆改工作為突破口，推進(jìn)東部西部兩個區(qū)塊拆舊立新繪藍(lán)圖，涅槃蝶變謀共富。像申琥潔具一樣，借成片拆改行動?xùn)|風(fēng)，在清港鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)內(nèi)，將有40畝土地被盤活，20余家企業(yè)將卸下歷史“包袱”。

“點燃”新質(zhì)生產(chǎn)力

申琥潔具公司是一家專營金屬制品業(yè)為主的企業(yè)，位于玉環(huán)清港鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)內(nèi)，占地面積10多畝。近年來，該企業(yè)發(fā)展勢頭迅猛?！叭ツ戤a(chǎn)值已突破1億元，今年訂單已排至8月，預(yù)計年產(chǎn)值可達(dá)1.8億元至2億元?！?/p>

一邊是蒸蒸日上，急需更大空間釋放產(chǎn)能；一邊是“沉睡”多年的土地?zé)o法盤活，常亮感到非常無奈。“目前發(fā)展最大‘腸梗阻’就是用地問題，但企業(yè)內(nèi)部一塊面積3000多平方米的閑置地，因為歷史原因無法盤活。”

就在企業(yè)兩難之際，清港鎮(zhèn)成片拆改工作專班工作人員主動上門。

原來，申琥潔具公司內(nèi)的地塊閑置時間已久，一直存在手續(xù)問題。為此，專班工作人員多次上門和企業(yè)商討對策，還與多部門聯(lián)動，結(jié)合現(xiàn)有政策，積極幫助企業(yè)破解難題。最終，該地塊被成功盤活。

目前，企業(yè)正在積極對該地塊進(jìn)行規(guī)劃，預(yù)計今年就可進(jìn)入廠房施工階段，兩年內(nèi)可完成建設(shè)。

“這塊土地盤活后，我們也迎來發(fā)展新機(jī)遇，計劃在這里建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的廠房，采購一批高端設(shè)備，主要針對高端客戶、高端產(chǎn)品提供服務(wù)?！背Ａ琳f。

此外，西部片區(qū)苔山塘區(qū)塊將依托晶科項目，著力開辟新能源產(chǎn)業(yè)新賽道；工業(yè)集聚區(qū)區(qū)塊通過盤活閑置零散地、邊角地，塑造發(fā)展新動能，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。

“繡”出村莊好“錢”景

這邊，西部片區(qū)的申琥潔具正在期待新廠房，另一邊的東部片區(qū)，礁西村西岙片也已完成56戶村民的拆遷簽約。

礁西村西岙片，生態(tài)條件優(yōu)越。礁西村班子一直想在村里搞開發(fā)建設(shè)，但受制于規(guī)劃和地理位置等各種現(xiàn)實條件，難以實現(xiàn)。清港鎮(zhèn)成片拆改工作，讓礁西村班子看到了轉(zhuǎn)機(jī)。

“成片拆改，可讓村莊面貌發(fā)生翻天覆地的變化，之后還計劃引進(jìn)占地300畝的康養(yǎng)中心項目，屆時村民可實現(xiàn)家門口就業(yè)，每年村集體還能有3000萬元至4000萬元的經(jīng)濟(jì)收入?！鼻甯坻?zhèn)礁西村黨總支書記、村委會主任顏靈君說。

作為東部片區(qū)成片拆改核心，礁西村是玉環(huán)市成片拆改工作中唯一的農(nóng)業(yè)區(qū)塊，被定位為高標(biāo)融產(chǎn)示范區(qū)，拆改總面積約840畝，主要涉及礁西礦山開發(fā)為核心的老舊村莊整體搬遷和零散農(nóng)地連片優(yōu)化等。建設(shè)內(nèi)容為在高標(biāo)農(nóng)田上進(jìn)行景點打造，把糧食功能區(qū)變成網(wǎng)紅景點打卡點。

該工作啟動之初，就得到礁西村上下的支持，僅用15天就完成了56戶村民的簽約工作，目前，涉及拆遷的村民已基本搬遷完畢并被妥善安置，礁西村也即將啟動房屋拆除工作。