記者從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，日前《合肥市促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展財政獎補(bǔ)資金管理辦法》(下稱《辦法》)已正式印發(fā)。相較于此前的獎補(bǔ)政策，該《辦法》在獎補(bǔ)范圍、獎補(bǔ)條件、獎補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)三個方面做出了新的規(guī)定。

　　企業(yè)財政獎補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)有所提高

　　對于獎補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)，《辦法》中規(guī)定，對自行出租自有住房給他人自住的個人，按照備案面積每平方米每年獎勵12元。對提供住房租賃居間服務(wù)的企業(yè)，當(dāng)年累計備案面積達(dá)到3000平方米的，每平方米每年獎勵1.2元。

　　記者從合肥市房產(chǎn)局了解到，本次《辦法》主要提高了對企業(yè)的獎補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)，旨在重點培育專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)。對提供住房租賃居間服務(wù)的企業(yè)，即中介和物業(yè)類企業(yè)，獎補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)由1元/㎡/年提高到1.2元/㎡/年。對出租自籌住房的租賃企業(yè)，分兩類予以獎補(bǔ)：對新納入獎補(bǔ)范圍的商改租、工改租租賃企業(yè)，按原標(biāo)準(zhǔn)10元/㎡/年予以獎補(bǔ);對分散式租賃企業(yè)，獎補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)則由10元/㎡/年提高到14元/㎡/年和20元/㎡/年。

　　符合條件的商改租、工改租項目納入獎補(bǔ)范圍

　　此次《辦法》中明確，住房租賃財政獎補(bǔ)的具體對象為，在合肥市轄區(qū)內(nèi)且住房租賃合同已在合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺登記備案的出租自籌住房的住房租賃企業(yè)、提供住房租賃居間服務(wù)的企業(yè)、自行出租自有住房給他人自住的個人。作為修訂內(nèi)容，符合條件的商改租、工改租項目也在《辦法》中被納入獎補(bǔ)范圍。

　　《辦法》規(guī)定，申請財政獎補(bǔ)的企業(yè)，其工商注冊地必須在合肥市區(qū)范圍內(nèi)，經(jīng)營范圍中包含房屋租賃類經(jīng)營業(yè)務(wù)，且無違反《合肥市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定。符合條件的商業(yè)用房、工業(yè)廠房，按規(guī)定改建為租賃住房的，必須滿足消防、安全、衛(wèi)生、采光、通風(fēng)等居住條件，且具有消防安全檢查合格證。

　　此外,任何單位或個人以虛報、冒領(lǐng)等手段騙取和截留、擠占、挪用專項資金，屬于《財政違法行為處罰處分條例》等有關(guān)法律法規(guī)所列違法行為的，將按照相關(guān)規(guī)定予以處理，且3年內(nèi)不得申請財政資金支持，相關(guān)記錄納入信用體系監(jiān)管。戴大偉 記者 唐朝(市場星報)