原標(biāo)題：承諾的安居房變卦了，中興南京兩百余員工簽約5年后協(xié)議終止
最近中興(中興通訊股份有限公司)南京的200多名員工慌了。5年多前，中興承諾給他們的安居房眼下似乎要泡了湯。當(dāng)時的簽約協(xié)議被公司要求終止，理由是政策不允許。
員工們當(dāng)然不樂意，5年多的時間，市場上的房屋價格一漲再漲，原本50萬可以解決的一套百平米的安居房放到現(xiàn)在，價格翻了幾番。
員工告訴澎湃新聞，公司對他們稱房屋立項時注明是公租房，按照公租房相關(guān)管理規(guī)定，政府不允許其繼續(xù)履約。
但中興南京所在的中國(南京)軟件谷管理委員會相關(guān)負(fù)責(zé)人對澎湃新聞表示，這是中興企業(yè)的內(nèi)部矛盾糾紛。
中興總部負(fù)責(zé)媒體對接的王姓負(fù)責(zé)人對澎湃新聞稱，要先以法律為準(zhǔn)，再以協(xié)議為準(zhǔn)，不能突破國家政策，員工付出了時間成本，但“任何交易都不能保證時間成本”。
簽約5年，一朝終止
袁(化姓)女士2013年與中興簽的合約，因她無房，且業(yè)績積分排名合格，成為中興為留住人才而分配安居房的一員。簽約附帶的條件是，袁女士要在中興工作不少于8年。
同期簽訂的還有兩百多員工。一百平米左右的房子，每位員工花50萬左右就能獲得其使用權(quán)，使用至土地使用年限到期，可以員工內(nèi)部流轉(zhuǎn)。這在同期同區(qū)域的房價中，已經(jīng)便宜了近半。
澎湃新聞記者從員工提供的2013年簽約合同中看到，房子所在地屬于工業(yè)項目配套用地，屬于保障住房性質(zhì)，土地使用年限為70年，自2006年8月起計算。
“當(dāng)?shù)卣煜碌膰歇氋Y公司的所有權(quán)，租給中興70年使用權(quán)，中興給一筆土地補償款，自己出資建房。”員工劉明(化名)對澎湃新聞?wù)f。
簽約后不久，一大批員工就辦了貸款交了錢。然而，由于種種原因，房子直到2016年才真正提上建設(shè)議程。
2016年，這批房子在有關(guān)部門立項，立項為“公共租賃住房”。
當(dāng)時，中興還召集部分員工有一個溝通會，聲明可能存在5%風(fēng)險建不起來，讓員工自主選擇是否退款。“我們這批其實是二期，一期好多年前就建好入住了，當(dāng)時環(huán)境寬松，房屋土地證件不齊全。二期建時對這方面合法合規(guī)性要求高了。”簽約員工王利(化名)對澎湃新聞?wù)f。
但盡管如此，多名員工對澎湃新聞表示，在當(dāng)時的情況下，中興也未有人提及“公共租賃住房”性質(zhì)可能會影響后期合約履行。
直到今年3月，在房屋即將建成之際，這兩百多名員工卻被告知，由于是“公共租賃住房”，其使用權(quán)不能賣給員工。
澎湃新聞查詢到，依據(jù)《江蘇省公共租賃住房管理辦法》，公共租賃住房，是指政府投資或者提供政策支持，限定戶型面積和租金水平，供給城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員租住的保障性住房。而中興的員工不屬于上述三種供應(yīng)群體。
“公司說政府不允許這么操作，要跟我們終止協(xié)議，給我們十幾萬的補償款，如果我們不肯，他們將請律師單方面終止協(xié)議。”袁女士說。
這讓一大批員工都接受不了。“我等了六年，沒買其他房子，就等這個房子，現(xiàn)在說不履行就不履行了，房價這幾年上漲這么快，十幾萬的賠償款在南京能買個什么?”袁女士對澎湃新聞?wù)f。
“而且作為我們做程序的，二三十歲是最有價值的年齡，現(xiàn)在八年的服務(wù)期也即將滿了，房子卻不給我們了，公司這種做法挺讓人寒心的。”袁表示，“都建好了告訴我們不能分，我們能相信嗎?之前公司為什么沒告知呢?”
中興：按現(xiàn)行政策，無論合同何時簽訂合同無效
對此，中國(南京)軟件谷管理委員會辦公室對澎湃新聞稱，該事屬于中興公司內(nèi)部矛盾糾紛，與政府無關(guān)。
但中興總部負(fù)責(zé)媒體對接的王姓負(fù)責(zé)人對此表示，“你覺得可能嗎?”
“以前國家要求沒那么嚴(yán)格，現(xiàn)在我們不能突破政策，要以法律為準(zhǔn)，接著再以協(xié)議為準(zhǔn)。無論合同什么時候簽訂，要按現(xiàn)行法律政策來弄。從某種角度上說，合同無效。”王說。
他還表示，之所以到今年才提出終止，是因為“之前房子沒建好，不具備履約的前提，現(xiàn)在到真正要履約的時間點了。”
他也明白員工在乎這五年多的時間成本，員工把許多希望壓在這套房上，但“任何交易不保證時間成本。”王說。
不過，這一套說法在員工看來似乎不足以令人信服。劉明懷疑，公司是在跟員工“爭利”。
“如果按照公租房操作，不與我們履約，公司可以把房子租出去，按現(xiàn)在的市場價，算它每套房子每月租金四千，一年四萬八，57(剩下的土地使用年限)年下來，有250萬以上，而現(xiàn)在他們用十幾萬的賠償金買斷。”劉明說。
不過，中興的王姓負(fù)責(zé)人則表示，“公司沒有什么利益”，但對于具體如何不獲利，截至發(fā)稿前，他沒有多說。
目前，已經(jīng)有少部分員工同意了終止協(xié)議，“我們準(zhǔn)備上訪，不行打官司。”袁女士說。
