一直以來，在江蘇鎮(zhèn)江句容市寶華的買房客群中，南京市民占了很大比例。自從2017年3月，句容推出限購政策后，對寶華區(qū)域的成交帶來了直接影響。為了賣房，當?shù)匾恍潜P動起了腦筋，試圖幫助買房人繞限購。連日來，揚子晚報96096熱線電話接到多起反映寶華別墅樓盤金科觀天下隱瞞限購實情，誤導(dǎo)買房人的投訴。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不僅樓盤金科觀天下存在這種現(xiàn)象，當?shù)氐腻\隆御山墅也是同一套路。

　　有大專文憑就能買房? 當?shù)刂辽賰蓸潜P開發(fā)商這樣說

　　南京市民陶先生告訴記者，他在金科觀天下看中了一套別墅，知道句容寶華限購，不知道自己是否具備買房資格。但樓盤的售樓員告訴陶先生，只要他有大專文憑就能買房。對于如此低的限購門檻，陶先生有些懷疑，多方了解后發(fā)現(xiàn)，當?shù)氐南拶徴卟⒎窍袷蹣菃T描述的那樣。

　　“開發(fā)商忽悠說限購松綁了，但據(jù)說外地人購房還是要有就業(yè)合同、勞保什么的，我也不太清楚。如果僅需大專文憑這么簡單，金科觀天下不就在欺瞞我們外地買房人嗎?如果聽信交了定金，又不能買房，錢不就打了水漂?”陶先生對記者說。隨后，記者來到位于句容寶華鎮(zhèn)的金科觀天下樓盤。接待的售樓員告訴記者，目前項目進入二期銷售階段，別墅的單價在2.7萬-2.8萬元/㎡，主力戶型總價要370萬元起。“寶華房價這么貴?”記者發(fā)出疑問。售樓員表示，寶華的房價漲得很快，比句容市區(qū)貴多了。“基本都是南京客戶來買的，句容當?shù)睾芏嗳耸琴I不起的。”售樓員透露說。

　　當記者表明自己也是南京人，詢問買房需要具備什么條件時，售樓員問記者是否具有大專文憑，得到肯定的答復(fù)時，售樓員表示，這樣就可以買房了。“句容不是限購嗎?”記者問。“是限購，但現(xiàn)在松綁了，外地人只要有全日制大專文憑就能買房。”

　　記者調(diào)查：

　　都是忽悠套路，大專、高中文憑皆可買房

　　對于如此低的限購門檻，記者對此表示疑惑，在再次確認是否需要在當?shù)貙嶋H就業(yè)，是否需要提供社保參保證明時，該售樓員肯定地告訴記者，這些都不需要，只要有一紙學(xué)歷就可以，在句容的其它樓盤也是這么操作的。

　　那么，事實究竟如何呢?金科觀天下在限購政策上誤導(dǎo)買房人是不是個例?隨后，記者來到句容寶華的另一家樓盤錦隆御山墅，發(fā)現(xiàn)該樓盤竟然也存在同樣的問題。

　　當記者詢問外地人買房的最低門檻時，被告知只要有全日制大專文憑就可以了。“必須是全日制大專文憑嗎，自考大?？梢詥?”記者問。“你把文憑拿來我們看看，基本都沒有問題。”該銷售員說。記者改口又稱因自考還沒完成，大專文憑尚未拿到，目前只有高中文憑。該售樓員稱，之前有客戶也是高中文憑，但也不是沒有可能買。“領(lǐng)導(dǎo)正在幫他想辦法，可以幫著找到變通的途徑。”該售樓員讓記者先把手上有的資料都提供過來，稱看記者有些什么，再有針對性地想辦法，可以幫助記者以其它方式購房。

　　句容住建局：

　　千萬別上當，限購沒放松已接到多起投訴

　　那么，句容目前的限購政策真如兩家樓盤售樓員所言，只要具有全日制大專文憑就能買房了嗎?記者就此向句容市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進行了政策咨詢求證。

　　在句容市政務(wù)服務(wù)中心里的住建局窗口，負責接受買房政策咨詢并對購房材料進行審核的工作人員一聽說外地人買房只需要大專文憑，立即連連否認。“絕不可能!”

　　這位工作人員告訴記者，目前大專畢業(yè)生在句容買房，不僅要提供全日制大專文憑，而且需要提供近期簽訂的在句容市就業(yè)的勞動合同，出示加蓋了就業(yè)單位公章的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。為防止學(xué)歷作假，買房人還需要出示文憑在學(xué)信網(wǎng)上的查詢記錄。“2002年之前畢業(yè)的學(xué)歷信息沒有入網(wǎng)，還需要本人提供學(xué)歷認證證明，證實學(xué)歷的真實有效。”該工作人員說。

　　“千萬不要相信售樓員說的只要有大專文憑就能買房。我們這里每天都要接待多起這樣的投訴，被忽悠買房，定金也交了，最后發(fā)現(xiàn)買不起來，過來投訴要求退還定金。”句容市住建局的該工作人員一再強調(diào)，限購沒有松綁，如果買房人在看房中，有哪家承諾可以這樣買房的，可以向他們投訴，會立即去查處。(宋南飛)