4月，在購(gòu)房資助等系列房地產(chǎn)利好政策的提振下，常州房地產(chǎn)市場(chǎng)顯著回溫。其中，全市新房活躍度明顯提升，成交創(chuàng)近兩年新高。新房購(gòu)房需求釋放的同時(shí)，二手房市場(chǎng)延續(xù)上月火熱行情，成交高位維穩(wěn)，樓市迎來(lái)“銀四”行情。

需求端，全市新建商品住房成交面積環(huán)比上漲54%，同比上漲52.2%。4月3日，我市支持住房困難工薪群體購(gòu)買自住新建商品房現(xiàn)房政策正式實(shí)施。新政正式實(shí)施近一個(gè)月來(lái)，咨詢者、申請(qǐng)者、購(gòu)房者絡(luò)繹不絕，疊加公積金使用政策優(yōu)化等舉措，直接帶動(dòng)市場(chǎng)成交激增。

供應(yīng)端，全市商品住房供應(yīng)面積環(huán)比上漲116.4%。受購(gòu)房資助新政影響，4月樓市供應(yīng)較上月再度放量，迎年內(nèi)供應(yīng)小高峰。全市共13個(gè)項(xiàng)目有新增供應(yīng)，房企積極推盤，市場(chǎng)信心有所回升。

二手房市場(chǎng)端，全市二手住房成交面積同比上漲5.7%。4月，新房購(gòu)房資助新政并未造成二手房市場(chǎng)需求分流，二手住房成交高位維穩(wěn)，購(gòu)房需求依然大量成交，同時(shí)，二手住房成交均價(jià)已連續(xù)兩月上漲，說(shuō)明一二手房購(gòu)房需求積極釋放，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈現(xiàn)向好發(fā)展。