相較于上半月的平淡，“紅五月”的樓市自下旬開始持續(xù)發(fā)力。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周南京(不含都市圈)共有10家樓盤扎堆領(lǐng)取銷許，4家樓盤開盤推新，推出1373套新房，新房認(rèn)購量也較之上周上漲17.2%。

　　上周南京10盤齊領(lǐng)銷許

　　新房認(rèn)購量上漲17.2%

　　根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截至5月26日15:00，上周(5月20日-5月26日)南京新房認(rèn)購1896套，成交1356套，日均認(rèn)購271套，日均成交194套。

　　相比前一周(認(rèn)購1618套，成交1784套)認(rèn)購量上漲17.2% ，成交量下跌24% 。

　　上周南京新房認(rèn)購量的增長，離不開各板塊樓盤的“輪番上陣”。

　　5月20日，江北五橋板塊的頤和九里和城東龍?zhí)缎鲁堑闹序E東原璟閱2家純新盤率先領(lǐng)取銷許，開啟了本周南京各板塊樓盤“瘋狂”領(lǐng)銷許的模式。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周南京(不含都市圈)共有10家樓盤領(lǐng)取銷許，共計(jì)3213套新房。涉及城東、城北、江寧和江北板塊，其中江北板塊就有6家樓盤，為上周新房市場的“供應(yīng)大戶”。

　　上周4盤推出1373套新房

　　江北千萬豪宅開盤當(dāng)天售罄

　　這10家樓盤中，中駿東原璟閱、銀城頤居悅見山、頤和九里已經(jīng)開盤;加上上周領(lǐng)取銷許的金基九月森林。上周南京(不含都市圈)共有4家樓盤開盤，推出1373套新房。其中金基九月森林一盤在當(dāng)天售罄。

　　5月20日，江北老山別墅盤金基九月森林開盤加推54套科技雙拼別墅，戶型建筑面積254-330㎡，開盤當(dāng)天全部賣完。

　　5月24日，城東龍?zhí)兜募冃卤P中駿東原璟閱在售樓處開盤，推出526套精裝房源，建筑面積95、105、125㎡，銷許均價(jià)17206-18599元/㎡。據(jù)悉，開盤當(dāng)天去化約8成。

　　同一天，江北白馬路的銀城頤居悅見山在南京國際青年文化中心開盤，推出334套高層精裝房源，銷許均價(jià)30498元/㎡。據(jù)開發(fā)商飛機(jī)稿，項(xiàng)目開盤當(dāng)天去化9成。

　　銀城頤居悅見山于去年9月底首開毛坯疊墅，銷許均價(jià)為28758-29960元/㎡，時(shí)隔8個(gè)月再領(lǐng)銷許，本次首推高層產(chǎn)品，銷許均價(jià)突破3萬元/㎡，共有971組買房人參與搖號(hào)，中簽率34.4%。

　　25日上午，江北五橋純新盤頤和九里在國際青年中心開盤，首開459套精裝房源，戶型面積約89、112、127㎡，銷許均價(jià)27185元/㎡。

　　本周預(yù)計(jì)7盤將推1894套新房

　　江北核心區(qū)熱盤報(bào)名第一天人數(shù)超3000

　　除了已經(jīng)開盤的中駿東原璟閱、銀城頤居悅見山、頤和九里3盤之外，本周領(lǐng)取銷許的還有7家樓盤，預(yù)計(jì)將在下周開盤，1894套新房將入市。

　　——風(fēng)華國際——

　　其中，江北核心區(qū)的金地風(fēng)華國際今天報(bào)名已經(jīng)結(jié)束，據(jù)悉，登記第一天項(xiàng)目報(bào)名人數(shù)已經(jīng)突破3000組。

　　風(fēng)華國際本次即將推出1、2、3、5號(hào)樓，共487套精裝房源，均價(jià)29995-30877元/㎡。項(xiàng)目于4月10日首開271套房源，最終3242人參與搖號(hào)，中簽率12%!開盤3小時(shí)便宣告售罄?？梢粤系?，本次加推又將引發(fā)一波搶房潮。

　　——保利國際社區(qū)——

　　24日，城北燕子磯的保利國際社區(qū)領(lǐng)取最后最后一棟樓10#房源銷許，共計(jì)186套房源銷許，銷許均價(jià)25788元/㎡，戶型建筑面積為89㎡、95㎡、115㎡。

　　項(xiàng)目上次開盤是在2018年10月，當(dāng)時(shí)開盤均價(jià)25800元/㎡，本次加推價(jià)格與前期持平。據(jù)鏈家二手房網(wǎng)站顯示，小區(qū)本月二手房掛牌均價(jià)為29345元/㎡，新、二手房之間倒掛近4000元/㎡!

　　距離“紅五月”收尾僅剩一周的時(shí)間，樓市絲毫不減熱度，可以預(yù)料到本周的樓市，將有更多的樓盤加入到這波“開盤潮”中。