原標(biāo)題：我省首棟未來(lái)居住建筑開(kāi)建

　　“智慧樹(shù)”理念打造，預(yù)制裝配率超80%

人才公寓三號(hào)樓沙盤(pán)效果圖。 （攝/南京日?qǐng)?bào)記者 夏思宇）

　　●管道管線看不見(jiàn)，全都“藏”于預(yù)留空間

　　●上下對(duì)接“搭積木”，模板可掃二維碼

　　●光伏玻璃中間隔，能源再生有保障

　　●空中還有“四合院” 鄰里之間能共享

　　南京日?qǐng)?bào)訊 一棟外表普通的二層樓，卻暗藏高科技。一層是精裝修樣板房，地面上卻不見(jiàn)管道、管線，全部“藏”于地面架空的預(yù)留空間;二層則是裝配式建筑示范，預(yù)制墻體在工地直接進(jìn)行裝配，過(guò)程就像拼積木。近日，記者來(lái)到南京江北新區(qū)國(guó)際健康城人才公寓項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，探秘剛剛開(kāi)建不久的江蘇省第一棟未來(lái)居住建筑。

　　江北新區(qū)國(guó)際健康城人才公寓項(xiàng)目共有13幢，預(yù)計(jì)到2020年9月，項(xiàng)目第一批可以建好入住。其中3號(hào)樓以“智慧樹(shù)”未來(lái)住宅理念打造，采用裝配式組合結(jié)構(gòu)，預(yù)計(jì)2020年底建成。在樣板房施工現(xiàn)場(chǎng)，記者并未看到以往建筑工地大量澆灌混凝土的場(chǎng)景。原來(lái)，裝配式建筑與以往建筑最大的不同在于運(yùn)用工業(yè)化生產(chǎn)的方式，墻體、樓板等很多的建筑構(gòu)件已在工廠提前訂做完成，只要運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼裝，大大減少了對(duì)環(huán)境的影響。長(zhǎng)江都市建筑設(shè)計(jì)公司綜合一院副院長(zhǎng)裴小明介紹，“每塊模板都有編碼，用二維碼掃一下，部件的所有參數(shù)就能出來(lái)，每一塊屬于幾號(hào)樓的哪一層，用在哪里，都不會(huì)弄錯(cuò)。”

　　正在施工的地下室中包含能源機(jī)房、設(shè)備機(jī)房，宛如“樹(shù)根”為整座建筑提供能量。記者發(fā)現(xiàn)，建筑中間設(shè)立兩個(gè)核心筒，集聚了樓梯、電梯、能源供給和消防系統(tǒng)，好似“智慧樹(shù)”的樹(shù)干。“所有的豎向線管都在核心筒里面，除了‘樹(shù)干’不可動(dòng)，平面伸展開(kāi)的都可以變，根據(jù)住戶的不同需求來(lái)自由變動(dòng)，比如衛(wèi)生間變成書(shū)房，兩套小戶型拼接成大戶型。”項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人張晞?wù)f。

　　“智慧樹(shù)”的“樹(shù)根”與“樹(shù)干”依然采用混凝土結(jié)構(gòu)，“這是為了確保建筑的絕對(duì)安全，但周圍則是鋼框架。鋼結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)是輕質(zhì)高強(qiáng)，一般用于大型公建或辦公樓，在住宅上運(yùn)用得很少。我們這棟樓預(yù)制裝配率達(dá)到80%以上，大部分部件都在工廠預(yù)制好，現(xiàn)場(chǎng)拼裝。”裴小明說(shuō)。

　　在沙盤(pán)區(qū)，記者注意到模型中上下兩戶為一組，這樣上下對(duì)接的方式宛如“搭積木”。兩戶之間還隔著高1.2米的光伏玻璃，直接將太陽(yáng)能轉(zhuǎn)化為電能，可再生能源利用大于50%，綜合節(jié)能率大于65%。

　　值得一提的是，設(shè)計(jì)者在3號(hào)樓的7至10層設(shè)置了4個(gè)不同主題的凸出“空中四合院”，各有120多平方的挑高空間。居民可以共享這片小天地，也會(huì)為入住者提供更多的自由交流和討論空間。

　　(南京日?qǐng)?bào)記者 夏思宇)