原標題：靜安：張園地塊舊改征收生效 將完成舊改3500戶

　　上海靜安區(qū)張園地塊舊城區(qū)改建項目征收生效儀式1月22日舉行。截至22日上午11時，張園地塊已簽約居民1090證，單位33證，居民簽約率97.15%，總簽約率達96.56%，超過90%的生效比例。

　　現(xiàn)場，張園地塊近百位居民見證并分享這個喜悅時刻。靜安區(qū)領(lǐng)導和居民代表共同按下開啟新篇章的“金手印”，“靜安區(qū)張園地塊舊改征收正式生效”幾個大字躍然屏上，現(xiàn)場響起了熱烈的歡呼聲和掌聲。至此，張園居民的“新居夢”成為現(xiàn)實，百年張園也將迎來保護性修繕。

　　張園地塊匯集28種不同建筑風格的石庫門里弄住宅，多形式住宅并置、巷弄空間豐富，依然留存著濃郁的近代上海弄堂風貌，是珍貴的城市歷史文化遺產(chǎn)資源。

　　目前，張園地塊成片一級舊里地塊，共有房籍1160證，其中居民為1121證，單位39證。張園因超負荷、破壞性使用，造成建筑破損嚴重、居住環(huán)境差、生活質(zhì)量低。經(jīng)統(tǒng)計，張園內(nèi)仍有576戶居民無衛(wèi)生設(shè)施。為了保護好珍貴的歷史文脈，改善區(qū)域內(nèi)群眾生活水平，靜安區(qū)在去年9月30日對張園啟動改建項目征收。

　　張園改建征收生效后，張園地塊內(nèi)幾乎全部歷史建筑將得以保留，進行修舊如舊的保護改造，恢復建筑肌理和建筑風貌。同時增加必要的道路綠化、地下管廊等基礎(chǔ)設(shè)施，張園地塊將原汁原味呈現(xiàn)出高規(guī)格、多品類的上海石庫門里弄建筑文化。張園還將引入“海綿城市”設(shè)計概念，綜合考慮地塊的排水系統(tǒng)、地質(zhì)特征及地下管線等因素，結(jié)合非機動車智能停車系統(tǒng)、垃圾箱設(shè)置、地下停車庫設(shè)置，以及地鐵2、12、13號線的換乘通道建設(shè)，提高區(qū)域綠化道路和交通組織能力。

　　據(jù)悉，靜安區(qū)去年舊改受益居民3130戶;今年全年計劃完成的舊區(qū)改造將使3500戶居民受益。同時，今年還將實施直管公房全項目修繕6萬平方米，啟動談家橋121弄、155弄、157弄和彭三小區(qū)(五期)等舊房成套改造。

　　(解放日報記者 唐燁)