原標題：《江蘇省物業(yè)服務收費管理辦法》出臺

　　空置房物業(yè)服務費不再減免

　　新華日報訊 由江蘇省發(fā)改委、江蘇省住建廳共同修訂的《江蘇省物業(yè)服務收費管理辦法》近日出臺，明確物業(yè)服務收費包括物業(yè)公共服務費、汽車停放費和其他服務費，對垃圾清運收費、停車收費、車輛出入證收費、門禁卡收費等問題作出了相應規(guī)定。

　　近年來，人們對居住環(huán)境、居住品質的要求越來越高，有關物業(yè)服務質量和收費的投訴舉報越來越多，物業(yè)服務收費成為社會和群眾高度關注的熱點問題。

　　這次修訂，進一步放開相關的物業(yè)服務收費，嚴格將物業(yè)服務收費管理的內容限定在定價目錄規(guī)定的范圍內。為堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，《辦法》取消空置房物業(yè)服務收費減免的相關規(guī)定，明確業(yè)主應當從房屋買賣合同(符合竣工交付條件)、入住通知書約定的房屋交付日期開始，按月繳納物業(yè)公共服務費用。

　　《辦法》規(guī)定，業(yè)主或物業(yè)使用人對其物業(yè)進行室內裝修產生的建筑垃圾，可委托物業(yè)服務企業(yè)或清運公司清運，并承擔清運費用和處置費。新建住宅小區(qū)實行門禁出入證(卡)管理的，建設單位應當為業(yè)主免費配置必要數(shù)量的出入證(卡)和汽車出入卡;改造升級實行出入證(卡)管理的物業(yè)管理區(qū)域，應當為業(yè)主免費配置必要數(shù)量的出入證(卡)和汽車出入卡。業(yè)主或物業(yè)使用人另有需求申請辦理的，可以適當收取工本費。

　　根據(jù)新的《江蘇省定價目錄》，實行政府指導價的物業(yè)服務收費范圍嚴格限定在普通住宅前期物業(yè)公共服務費、汽車停放費以及保障性住房、房改房、老舊住宅小區(qū)物業(yè)公共服務費，人防車位租金按照《江蘇省物業(yè)管理條例》也納入管理范圍。其他服務收費均實行市場調節(jié)價。

　　(新華日報記者 宋曉華)