按照規(guī)定，公租房的承租人去世后，沒有直系親屬，或者符合條件的直系親屬沒有進行承租變更，應(yīng)由政府將房屋收回，供應(yīng)給正在輪候的其他保障戶。但如今，我市部分公租房去世承租人中，不僅相當一部分聯(lián)系不到任何親屬到現(xiàn)場認領(lǐng)和清理遺物，部分房屋里還居住著不符合保障條件的其他人。近日，市房改辦發(fā)布公告，希望135戶已死亡承租人的親屬能盡快與相關(guān)單位聯(lián)系，否則將按照法律規(guī)定對房屋進行清理清退。

　　“根據(jù)政策規(guī)定，我中心對公租房進行排查。經(jīng)復(fù)核，部分公租房承租人已死亡。為妥善處理承租人的物品，在多渠道查找該承租人親友未果的情況下，現(xiàn)發(fā)出公告，望承租人的親友在公告之日起90日內(nèi)與公租房管理單位取得聯(lián)系。逾期未聯(lián)系的，我中心將按租賃合同及相關(guān)法律規(guī)定處理……”近日，市房改辦通過媒體發(fā)出的這則公告引起了很多人的關(guān)注。

　　記者看到，公告中的135戶保障戶涉及西善花苑、攝山新城、百水芊城等多個保障房項目。

　　市房改辦主任秦玲告訴記者，此前他們已經(jīng)請求公安部門通過承租人當初登記的戶籍信息進行過一輪查找，但均沒有找到可以聯(lián)系上的親屬，“我們還在通過殯儀館試圖聯(lián)系當年將這些死者送往殯儀館時的聯(lián)系人，希望從中查找出線索。”

　　據(jù)悉，在各種途徑聯(lián)系未果的情況下，房屋產(chǎn)權(quán)單位將聯(lián)系街道、社區(qū)、民政、公證、公安等相關(guān)人員到場，將室內(nèi)遺物搬至指定地點進行封存，對于桌、椅、床等大件物品，將由第三方評估公司評估后運至舊貨市場處理。處理所得資金將設(shè)立一個賬戶，以便可能會出現(xiàn)的親屬領(lǐng)取。

　　雖然這135戶保障戶已經(jīng)去世，而且至今也沒有可以聯(lián)系上的親屬，但工作人員走訪時卻發(fā)現(xiàn)，部分房屋中還有人住，但要想敲開門問清楚是誰就沒那么簡單了。據(jù)猜測，其中有的可能是去世保障戶的好友，有的可能是遠房親戚等。

　　“對于無人住、有遺物的房屋‘清空’并不難;對于家中有人住著又不肯搬出的‘清空’，異常艱難。”秦玲坦言，保障房“退出難”是全國各地普遍面臨的難題，相當一部分最終都需要走法律途徑，但近年來，南京尚無一例通過強制執(zhí)行成功退出的案例，“我們將通過社區(qū)、民政等再上門一一發(fā)告知信，逾期不搬的將走法律途徑。”

　　業(yè)內(nèi)人士表示，解決“退出難”，除了需要法律保障，更重要的是從“入口”嚴格把關(guān)。

　　“說實話，近些年來我們一直在通過多重審核在‘把關(guān)’和‘糾錯’。”秦玲告訴記者，我市各類保障房2002年起開始大規(guī)模供應(yīng)并接受申請，目前已累計供應(yīng)44萬套。最初申請時，各部門的信息都是孤立的，更多的是靠申請人、社區(qū)、街道提供信息，這其中，有一部分人是無意識的遺漏，有一部分人則是刻意隱瞞。2008年起，隨著互聯(lián)網(wǎng)的不斷發(fā)展，房產(chǎn)、民政、公證、工商、稅務(wù)、公積金、交通等九大部門信息開始向大數(shù)據(jù)庫“集納”，“無論對過去的糾錯還是對當下的申請審核，都更加得心應(yīng)手”。秦玲認為，除了信息聯(lián)網(wǎng)進行大數(shù)據(jù)比對，把保障房申請與信用體系掛鉤也是大勢所趨，南京正致力于這項工作的探索和研究。