階段性提高貸款額度降低首付款比例

日前，從市住房公積金管理中心傳來(lái)消息，為進(jìn)一步支持繳存人剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，我市對(duì)有關(guān)住房公積金使用政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，包括階段性提高貸款額度、降低首付款比例等多項(xiàng)調(diào)整。新政自2024年9月1日開(kāi)始執(zhí)行。

此次公積金政策調(diào)整的重點(diǎn)之一是階段性提高貸款額度和降低首付款比例。在主城區(qū)（亭湖、鹽都、鹽南、開(kāi)發(fā)區(qū)）購(gòu)建自住住房的，符合貸款條件的家庭，貸款最高額度由100萬(wàn)元提高至120萬(wàn)元；符合貸款條件的個(gè)人，貸款最高額度由50萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。在各縣（市、區(qū)）購(gòu)建自住住房的，符合貸款條件的家庭，貸款最高額度由80萬(wàn)元提高至90萬(wàn)元；符合貸款條件的個(gè)人，貸款最高額度由40萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元。住房公積金貸款首付款比例也將進(jìn)行階段性降低。首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買本市住房的，最低首付款比例為15%。值得注意的是，上述兩條階段性措施的實(shí)施期限至2025年12月31日。

此外，改善型住宅、存量住房“以舊換新”住房公積金貸款也將進(jìn)行政策支持，并將提取住房公積金支付購(gòu)房首付款政策有效期延長(zhǎng)至2025年12月31日。其中，繳存人家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買改善型住宅（新建商品住房）、綠色建筑（新建商品住房）的，其住房公積金貸款最高額度上浮20%。改善型住宅、綠色建筑、裝配式住宅住房公積金貸款額度支持政策不疊加享受。符合我市住房公積金貸款條件的繳存人，參與我市存量住房“以舊換新”活動(dòng)的，住房公積金貸款最高額度上浮20%。