臺傳媒記者金 迪 程露佳

臺傳媒通訊員李藏露

3月20日上午9時許，玉環(huán)市玉城街道環(huán)東村、后蛟村近百名村民喜氣洋洋，趕赴玉環(huán)市房票中心，參加第三輪城市更新環(huán)東、后蛟改造項目集中簽約儀式。“很激動，希望早日舊房換新房！”后蛟村村民王小土簽下補償安置協(xié)議，看著改造規(guī)劃圖，臉上滿是期待。

環(huán)東、后蛟區(qū)塊已有255戶完成征遷協(xié)議簽訂，簽約率達26%，標(biāo)志著玉環(huán)第三輪城市更新打響征遷“攻堅戰(zhàn)”。

作為玉環(huán)城市更新的主戰(zhàn)場，玉城街道聚焦項目攻堅，以補短板、惠民生、促發(fā)展為出發(fā)點和落腳點，高質(zhì)量推進城市更新，全力推動花園港城美麗蝶變，助力實現(xiàn)城市得形象、群眾得實惠的多贏局面。

滯后區(qū)塊迎發(fā)展新機

環(huán)東、后蛟區(qū)塊是玉環(huán)第三輪城市更新的重要區(qū)塊，兩個村的改造項目涉及966戶，征收土地共803畝，將建設(shè)低密度回購住宅以及公園、城市陽臺、道路等配套基礎(chǔ)設(shè)施。

從高空俯瞰環(huán)東村與后蛟村，兩村相鄰，建于上世紀(jì)的老舊民房密密麻麻、布局不整，村級道路狹窄，整體形象落后?！艾F(xiàn)在車都開不進村里，就等著拆改，讓村子大變樣。”后蛟村村民管愛菊在這里住了近30年，對提升人居環(huán)境的心情可謂迫切。

長期以來，環(huán)東村與后蛟村缺少城市主干道，道路工程無疑是該區(qū)塊改造的重中之重?！敖窈髮⑴浣ㄍ猸h(huán)西路城市主干道通往未來新城，還將規(guī)劃城南小學(xué)、幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場等便民項目?！庇癍h(huán)市城市更新與發(fā)展中心副主任盧衍陽介紹，環(huán)東、后蛟區(qū)塊連接著玉城城南片區(qū)與未來新城，整個區(qū)塊的征遷改造有助于優(yōu)化玉環(huán)城市格局。

受限于發(fā)展空間，環(huán)東、后蛟區(qū)塊的村級集體經(jīng)濟一直薄弱，在改造規(guī)劃中，特別預(yù)留了建設(shè)用地發(fā)展社區(qū)商業(yè)，增強村集體造血功能。“建成后預(yù)計能為村集體經(jīng)濟帶來200萬元以上的收入，相信改造能為我們吹來發(fā)展的‘春風(fēng)’！”環(huán)東村黨支部書記劉時仲說。

用心用情破征遷難題

“情系百姓解民憂，政策到位辦實事”，3月20日，后蛟攻堅組一組收到來自后蛟村村民李先生的一面錦旗。

原來，在房屋測量評估階段，李先生對第三方機構(gòu)的評估過程存疑，對評估結(jié)果提出異議。后蛟攻堅組成員張楓依得知后，第一時間入戶了解情況，重新對接評估公司，給出了李先生滿意的答復(fù)?！爸灰?wù)真誠到位，相信老百姓都會支持征遷工作。”李先生說。

用心用情做好服務(wù)，是環(huán)東、后蛟區(qū)塊攻堅組的寫照。作為玉環(huán)第三輪城市更新涉及征遷戶數(shù)量最多的區(qū)塊，攻堅組任務(wù)重、時間緊。

從征遷工作啟動之初，玉城街道和玉環(huán)市城市更新與發(fā)展中心的全體班子就沖在一線，組建8支攻堅小組，青年干部占比70%，成為中堅力量。各小組成員不分晝夜，爭分奪秒走訪入戶，做好測量評估、補償款結(jié)算、政策宣傳等工作，確保把政策講透、把賬算清，最大程度地保障征遷戶的合法利益，化解群眾征遷顧慮。

為加快連片改造，補償政策也給出最大誠意，兩片區(qū)塊投入39億元，提高房票價值，覆蓋更廣的建筑范圍。向70歲以上老人優(yōu)先安排過渡房，確?！安宦湟粦?、不漏一人”，做好民生兜底保障。

“5月完成簽約90%以上，6至7月啟動騰拆?！庇癯墙值傈h工委委員、辦事處副主任林楚華表示，錨定征遷目標(biāo)，攻堅組將全力以赴、全員壓上，以“5+2、白+黑”的工作斗志，深入征遷戶家中，繼續(xù)做好政策講解，贏得群眾支持。

提質(zhì)提速煥老城新貌

連日來，在玉環(huán)市中央商務(wù)區(qū)文化活動中心及配套設(shè)施建設(shè)項目現(xiàn)場，工人們綁扎鋼筋，安裝預(yù)制模板，為一號地下室混凝土澆筑打基礎(chǔ)；二號地下室結(jié)構(gòu)工程已完成，進行地上主體結(jié)構(gòu)施工。自去年6月開工以來，該項目始終保持緊張有序的節(jié)奏。

作為玉環(huán)第三輪城市更新的重點項目，中央商務(wù)區(qū)文化活動中心及配套設(shè)施建設(shè)項目規(guī)劃用地面積達106畝，未來將拔地而起一座能體驗園林城市生活、領(lǐng)悟場地文化、展現(xiàn)智慧現(xiàn)代風(fēng)采的新地標(biāo)。

自2019年，玉環(huán)市委市政府明確“揮師大城南、跨越分水嶺、打造主軸線、盤活空閑地、扮靚老城區(qū)”的改造思路，玉城街道朝著“一年破題、兩年見效、三年蝶變”的目標(biāo)一路高歌猛進，加速推進道路工程、征遷群眾安置房、綠地公園等公共基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

去年以來，隨著城市更新進入第三輪，玉城煥新再提速。后塘垟、前塘垟安置房接連交付，解決503戶征遷戶安置需求；內(nèi)環(huán)東路、內(nèi)環(huán)西路完工通車，“斷頭路”變通途；中央商務(wù)區(qū)、城市陽臺和三合潭城市公園形象日漸豐滿；環(huán)城安置房、塘垟未來社區(qū)等一批惠民工程加快推進……城區(qū)“顏值”“氣質(zhì)”不斷提升。

截至目前，玉城街道三輪城市更新累計完成拆除2328戶，拆除建筑面積約167萬平方米。