臺(tái)傳媒記者金 迪 程露佳

臺(tái)傳媒通訊員李藏露

3月20日上午9時(shí)許，玉環(huán)市玉城街道環(huán)東村、后蛟村近百名村民喜氣洋洋，趕赴玉環(huán)市房票中心，參加第三輪城市更新環(huán)東、后蛟改造項(xiàng)目集中簽約儀式。“很激動(dòng)，希望早日舊房換新房！”后蛟村村民王小土簽下補(bǔ)償安置協(xié)議，看著改造規(guī)劃圖，臉上滿(mǎn)是期待。

環(huán)東、后蛟區(qū)塊已有255戶(hù)完成征遷協(xié)議簽訂，簽約率達(dá)26%，標(biāo)志著玉環(huán)第三輪城市更新打響征遷“攻堅(jiān)戰(zhàn)”。

作為玉環(huán)城市更新的主戰(zhàn)場(chǎng)，玉城街道聚焦項(xiàng)目攻堅(jiān)，以補(bǔ)短板、惠民生、促發(fā)展為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，高質(zhì)量推進(jìn)城市更新，全力推動(dòng)花園港城美麗蝶變，助力實(shí)現(xiàn)城市得形象、群眾得實(shí)惠的多贏(yíng)局面。

滯后區(qū)塊迎發(fā)展新機(jī)

環(huán)東、后蛟區(qū)塊是玉環(huán)第三輪城市更新的重要區(qū)塊，兩個(gè)村的改造項(xiàng)目涉及966戶(hù)，征收土地共803畝，將建設(shè)低密度回購(gòu)住宅以及公園、城市陽(yáng)臺(tái)、道路等配套基礎(chǔ)設(shè)施。

從高空俯瞰環(huán)東村與后蛟村，兩村相鄰，建于上世紀(jì)的老舊民房密密麻麻、布局不整，村級(jí)道路狹窄，整體形象落后?！艾F(xiàn)在車(chē)都開(kāi)不進(jìn)村里，就等著拆改，讓村子大變樣?！焙篁源宕迕窆軔?ài)菊在這里住了近30年，對(duì)提升人居環(huán)境的心情可謂迫切。

長(zhǎng)期以來(lái)，環(huán)東村與后蛟村缺少城市主干道，道路工程無(wú)疑是該區(qū)塊改造的重中之重?！敖窈髮⑴浣ㄍ猸h(huán)西路城市主干道通往未來(lái)新城，還將規(guī)劃城南小學(xué)、幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等便民項(xiàng)目。”玉環(huán)市城市更新與發(fā)展中心副主任盧衍陽(yáng)介紹，環(huán)東、后蛟區(qū)塊連接著玉城城南片區(qū)與未來(lái)新城，整個(gè)區(qū)塊的征遷改造有助于優(yōu)化玉環(huán)城市格局。

受限于發(fā)展空間，環(huán)東、后蛟區(qū)塊的村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)一直薄弱，在改造規(guī)劃中，特別預(yù)留了建設(shè)用地發(fā)展社區(qū)商業(yè)，增強(qiáng)村集體造血功能?！敖ǔ珊箢A(yù)計(jì)能為村集體經(jīng)濟(jì)帶來(lái)200萬(wàn)元以上的收入，相信改造能為我們吹來(lái)發(fā)展的‘春風(fēng)’！”環(huán)東村黨支部書(shū)記劉時(shí)仲說(shuō)。

用心用情破征遷難題

“情系百姓解民憂(yōu)，政策到位辦實(shí)事”，3月20日，后蛟攻堅(jiān)組一組收到來(lái)自后蛟村村民李先生的一面錦旗。

原來(lái)，在房屋測(cè)量評(píng)估階段，李先生對(duì)第三方機(jī)構(gòu)的評(píng)估過(guò)程存疑，對(duì)評(píng)估結(jié)果提出異議。后蛟攻堅(jiān)組成員張楓依得知后，第一時(shí)間入戶(hù)了解情況，重新對(duì)接評(píng)估公司，給出了李先生滿(mǎn)意的答復(fù)?！爸灰?wù)真誠(chéng)到位，相信老百姓都會(huì)支持征遷工作。”李先生說(shuō)。

用心用情做好服務(wù)，是環(huán)東、后蛟區(qū)塊攻堅(jiān)組的寫(xiě)照。作為玉環(huán)第三輪城市更新涉及征遷戶(hù)數(shù)量最多的區(qū)塊，攻堅(jiān)組任務(wù)重、時(shí)間緊。

從征遷工作啟動(dòng)之初，玉城街道和玉環(huán)市城市更新與發(fā)展中心的全體班子就沖在一線(xiàn)，組建8支攻堅(jiān)小組，青年干部占比70%，成為中堅(jiān)力量。各小組成員不分晝夜，爭(zhēng)分奪秒走訪(fǎng)入戶(hù)，做好測(cè)量評(píng)估、補(bǔ)償款結(jié)算、政策宣傳等工作，確保把政策講透、把賬算清，最大程度地保障征遷戶(hù)的合法利益，化解群眾征遷顧慮。

為加快連片改造，補(bǔ)償政策也給出最大誠(chéng)意，兩片區(qū)塊投入39億元，提高房票價(jià)值，覆蓋更廣的建筑范圍。向70歲以上老人優(yōu)先安排過(guò)渡房，確?！安宦湟粦?hù)、不漏一人”，做好民生兜底保障。

“5月完成簽約90%以上，6至7月啟動(dòng)騰拆?！庇癯墙值傈h工委委員、辦事處副主任林楚華表示，錨定征遷目標(biāo)，攻堅(jiān)組將全力以赴、全員壓上，以“5+2、白+黑”的工作斗志，深入征遷戶(hù)家中，繼續(xù)做好政策講解，贏(yíng)得群眾支持。

提質(zhì)提速煥老城新貌

連日來(lái)，在玉環(huán)市中央商務(wù)區(qū)文化活動(dòng)中心及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，工人們綁扎鋼筋，安裝預(yù)制模板，為一號(hào)地下室混凝土澆筑打基礎(chǔ)；二號(hào)地下室結(jié)構(gòu)工程已完成，進(jìn)行地上主體結(jié)構(gòu)施工。自去年6月開(kāi)工以來(lái)，該項(xiàng)目始終保持緊張有序的節(jié)奏。

作為玉環(huán)第三輪城市更新的重點(diǎn)項(xiàng)目，中央商務(wù)區(qū)文化活動(dòng)中心及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃用地面積達(dá)106畝，未來(lái)將拔地而起一座能體驗(yàn)園林城市生活、領(lǐng)悟場(chǎng)地文化、展現(xiàn)智慧現(xiàn)代風(fēng)采的新地標(biāo)。

自2019年，玉環(huán)市委市政府明確“揮師大城南、跨越分水嶺、打造主軸線(xiàn)、盤(pán)活空閑地、扮靚老城區(qū)”的改造思路，玉城街道朝著“一年破題、兩年見(jiàn)效、三年蝶變”的目標(biāo)一路高歌猛進(jìn)，加速推進(jìn)道路工程、征遷群眾安置房、綠地公園等公共基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

去年以來(lái)，隨著城市更新進(jìn)入第三輪，玉城煥新再提速。后塘垟、前塘垟安置房接連交付，解決503戶(hù)征遷戶(hù)安置需求；內(nèi)環(huán)東路、內(nèi)環(huán)西路完工通車(chē)，“斷頭路”變通途；中央商務(wù)區(qū)、城市陽(yáng)臺(tái)和三合潭城市公園形象日漸豐滿(mǎn)；環(huán)城安置房、塘垟未來(lái)社區(qū)等一批惠民工程加快推進(jìn)……城區(qū)“顏值”“氣質(zhì)”不斷提升。

截至目前，玉城街道三輪城市更新累計(jì)完成拆除2328戶(hù)，拆除建筑面積約167萬(wàn)平方米。