1月29日，市住建局通報(bào)2023年四季度市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理考評(píng)結(jié)果，10多個(gè)小區(qū)存在問(wèn)題比較突出。令人關(guān)注的是，首次對(duì)裝飾裝修管理中履職不到位的企業(yè)進(jìn)行通報(bào)，中南、萬(wàn)科等深耕鎮(zhèn)江多年的大品牌，因違建投訴較多被“點(diǎn)名”。

去年四季度，住建部門(mén)共對(duì)市區(qū)433個(gè)小區(qū)進(jìn)行考評(píng)及復(fù)查，其中老舊小區(qū)350個(gè)、市場(chǎng)化管理小區(qū)54個(gè)、保障性小區(qū)29個(gè)。共下發(fā)整改單3064個(gè)，截至通報(bào)日已整改1591個(gè)。

通報(bào)對(duì)5個(gè)住宅小區(qū)給予表?yè)P(yáng)，其中鳳凰和潤(rùn)、檀悅名居設(shè)施設(shè)備維護(hù)較好，誠(chéng)園和聆湖尚郡環(huán)境與綠化管理較好，湖潤(rùn)園秩序維護(hù)較好。

被通報(bào)的“問(wèn)題小區(qū)”中，潤(rùn)州區(qū)自由領(lǐng)地，京口區(qū)尚海茗苑一期、桃花山莊和鎮(zhèn)江經(jīng)開(kāi)區(qū)瑞泰新城4個(gè)市場(chǎng)化住宅小區(qū)，存在公共區(qū)域、樓道等衛(wèi)生保潔不到位，雜物堆放未及時(shí)清理、牽繩晾衣；綠地草木枯死未及時(shí)補(bǔ)種、清理；私拉亂接現(xiàn)象較多；車(chē)輛亂停亂放，堵塞消防通道；監(jiān)控室部分監(jiān)控畫(huà)面無(wú)信號(hào)；消防設(shè)施設(shè)備管理不到位，水槍、水帶破損或缺失，消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備存在故障，設(shè)備房和樓道滅火器配備不足且存在過(guò)期失效等問(wèn)題。

京口區(qū)京潤(rùn)華庭、景陽(yáng)山莊，丹徒新城姚莊舒苑和鎮(zhèn)江高新區(qū)御橋嘉園4個(gè)保障住宅小區(qū)，存在道路、綠化帶、樓梯、樓頂?shù)裙矃^(qū)域衛(wèi)生保潔不到位，亂堆亂放；單元入口“飛線”充電情況較多；綠地草木枯死未及時(shí)補(bǔ)種、清理等問(wèn)題。

潤(rùn)州區(qū)光明新村、江南新村，京口區(qū)桃花塢七區(qū)、十區(qū)和鎮(zhèn)江經(jīng)開(kāi)區(qū)杜湖新村5個(gè)老舊住宅小區(qū)，存在綠化帶毀綠種菜現(xiàn)象嚴(yán)重；樓道、綠化帶未及時(shí)清掃，有煙頭、紙屑、包裝袋等垃圾，多處綠化帶、公共部位有雜物堆放，樓道小廣告未及時(shí)清理；單元入口“飛線”充電現(xiàn)象嚴(yán)重，存在安全隱患等問(wèn)題。

記者注意到，裝飾裝修管理中履職不到位的企業(yè)被單獨(dú)“點(diǎn)名”。通報(bào)稱(chēng)，中南世紀(jì)城、萬(wàn)科魅力之城五街區(qū)、陽(yáng)光麗景等小區(qū)違建投訴多，相關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)江蘇中南物業(yè)服務(wù)有限公司鎮(zhèn)江分公司、南京萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司鎮(zhèn)江分公司、鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)基業(yè)物業(yè)管理有限公司在裝飾裝修管理中履職不到位，對(duì)違建行為未做好勸阻、制止和及時(shí)報(bào)告工作。要求各轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(mén)督促相關(guān)企業(yè)加大整改力度，同時(shí)嚴(yán)格按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用信息管理的要求，及時(shí)作出處理。

“這次通報(bào)的亮點(diǎn)是對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在裝飾裝修管理中履職不到位的行為進(jìn)行通報(bào)，并將依法處理。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年市政府工作報(bào)告對(duì)違建整治提出要求：向違建亂象“宣戰(zhàn)”，開(kāi)展違建專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，依法嚴(yán)厲打擊亂搭亂建，堅(jiān)決遏制違建新增，維護(hù)市容秩序和城市文明形象。市住建部門(mén)認(rèn)真落實(shí)，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)不作為行為打響“第一槍”。（李溟 方良龍）