1月29日，市住建局通報2023年四季度市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理考評結(jié)果，10多個小區(qū)存在問題比較突出。令人關注的是，首次對裝飾裝修管理中履職不到位的企業(yè)進行通報，中南、萬科等深耕鎮(zhèn)江多年的大品牌，因違建投訴較多被“點名”。

去年四季度，住建部門共對市區(qū)433個小區(qū)進行考評及復查，其中老舊小區(qū)350個、市場化管理小區(qū)54個、保障性小區(qū)29個。共下發(fā)整改單3064個，截至通報日已整改1591個。

通報對5個住宅小區(qū)給予表揚，其中鳳凰和潤、檀悅名居設施設備維護較好，誠園和聆湖尚郡環(huán)境與綠化管理較好，湖潤園秩序維護較好。

被通報的“問題小區(qū)”中，潤州區(qū)自由領地，京口區(qū)尚海茗苑一期、桃花山莊和鎮(zhèn)江經(jīng)開區(qū)瑞泰新城4個市場化住宅小區(qū)，存在公共區(qū)域、樓道等衛(wèi)生保潔不到位，雜物堆放未及時清理、牽繩晾衣；綠地草木枯死未及時補種、清理；私拉亂接現(xiàn)象較多；車輛亂停亂放，堵塞消防通道；監(jiān)控室部分監(jiān)控畫面無信號；消防設施設備管理不到位，水槍、水帶破損或缺失，消防聯(lián)動設備存在故障，設備房和樓道滅火器配備不足且存在過期失效等問題。

京口區(qū)京潤華庭、景陽山莊，丹徒新城姚莊舒苑和鎮(zhèn)江高新區(qū)御橋嘉園4個保障住宅小區(qū)，存在道路、綠化帶、樓梯、樓頂?shù)裙矃^(qū)域衛(wèi)生保潔不到位，亂堆亂放；單元入口“飛線”充電情況較多；綠地草木枯死未及時補種、清理等問題。

潤州區(qū)光明新村、江南新村，京口區(qū)桃花塢七區(qū)、十區(qū)和鎮(zhèn)江經(jīng)開區(qū)杜湖新村5個老舊住宅小區(qū)，存在綠化帶毀綠種菜現(xiàn)象嚴重；樓道、綠化帶未及時清掃，有煙頭、紙屑、包裝袋等垃圾，多處綠化帶、公共部位有雜物堆放，樓道小廣告未及時清理；單元入口“飛線”充電現(xiàn)象嚴重，存在安全隱患等問題。

記者注意到，裝飾裝修管理中履職不到位的企業(yè)被單獨“點名”。通報稱，中南世紀城、萬科魅力之城五街區(qū)、陽光麗景等小區(qū)違建投訴多，相關物業(yè)服務企業(yè)江蘇中南物業(yè)服務有限公司鎮(zhèn)江分公司、南京萬科物業(yè)管理有限公司鎮(zhèn)江分公司、鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)基業(yè)物業(yè)管理有限公司在裝飾裝修管理中履職不到位，對違建行為未做好勸阻、制止和及時報告工作。要求各轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門督促相關企業(yè)加大整改力度，同時嚴格按照物業(yè)服務企業(yè)和項目負責人信用信息管理的要求，及時作出處理。

“這次通報的亮點是對物業(yè)服務企業(yè)在裝飾裝修管理中履職不到位的行為進行通報，并將依法處理?！笔凶〗ň窒嚓P負責人表示，今年市政府工作報告對違建整治提出要求：向違建亂象“宣戰(zhàn)”，開展違建專項整治行動，依法嚴厲打擊亂搭亂建，堅決遏制違建新增，維護市容秩序和城市文明形象。市住建部門認真落實，對物業(yè)服務企業(yè)不作為行為打響“第一槍”。（李溟 方良龍）