近日，市住房發(fā)展中心做客“政風行風熱線”，在線解答群眾關心的房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等方面的問題。

市區(qū)亳望府小區(qū)業(yè)主周先生反映，其小區(qū)的地下車位只賣不租，其咨詢物業(yè)這樣做合理嗎？市住房發(fā)展中心物業(yè)科科長張萌回復說，根據(jù)相關法律規(guī)定，針對地下車庫，建設單位可以采用出售、出租、贈予等不同方式獲利，但要滿足本小區(qū)業(yè)主的不同需求，如需要購買、需要長租或短租的，建設單位要預留一部分滿足不同群體對車位的需求，不能一刀切。

一市民反映：市區(qū)金色國際城小區(qū)的樓頂長樹了，且外墻墻皮開裂，有脫落風險。張萌回復說，下線之后，他們將到現(xiàn)場查看。針對樓頂長樹問題，將聯(lián)合物業(yè)、社區(qū)鏟除。對于外墻開裂，如果在保質(zhì)期內(nèi)，責令開發(fā)商維修，如果過了保質(zhì)期，則要動用業(yè)主繳納的專項維修基金緊急維修。

多位網(wǎng)友留言表示，目前圣樺東湖天璽項目已經(jīng)停工，其咨詢該項目何時會復工？能正常交付嗎？市住房發(fā)展中心市場服務科副科長梅云回復說，由于圣樺東湖天璽項目更換了建設單位，目前正處于新建設單位和舊建設單位的交接期間。市住房發(fā)展中心正在積極協(xié)調(diào)，爭取早日復工。（記者 曾瑩瑩）