黃保才

路橋十里長街的改造，像一場精妙的“外科手術(shù)”：既未將歷史“推倒重來”，也未讓老街淪為“標本式”的“文化盆景”。這條始建于宋代的千年古街，正以“新舊共生”的邏輯，探索一條舊城煥新的可持續(xù)路徑——它不是簡單的“修舊如舊”，而是通過頂層設(shè)計的系統(tǒng)思維、業(yè)態(tài)重構(gòu)的完美平衡、運營創(chuàng)新的智慧賦能，讓歷史街區(qū)真正“活”在當代城市的肌理中。

頂層設(shè)計的指向，是從“保護建筑”到“激活生態(tài)”。傳統(tǒng)歷史街區(qū)改造常常是這樣的：要么過度商業(yè)化摧毀原生文化，要么靜態(tài)保護導(dǎo)致空間死寂。路橋的破局之道，在于以“城市針灸”理念重構(gòu)頂層設(shè)計。路橋區(qū)委區(qū)政府高度重視歷史文化街區(qū)的保護與開發(fā)工作，將十里長街振興工程納入中心工作，提出“古今結(jié)合、業(yè)態(tài)整合、功能融合”的區(qū)塊提升理念。為此成立了由區(qū)委書記、區(qū)長親自掛帥的十里長街振興領(lǐng)導(dǎo)小組，并建立領(lǐng)導(dǎo)小組會商機制，確保各項工作的上下銜接和協(xié)同推進。規(guī)劃者摒棄“大拆大建”思維，采用“微創(chuàng)手術(shù)”式更新，保留原始建筑風(fēng)貌，還在關(guān)鍵節(jié)點植入“文化錨點”。這種“點穴式”改造，既維持了街巷的歷史縱深，又創(chuàng)造出新的文化敘事場域。更值得關(guān)注的是其“生態(tài)化”治理框架：政府主導(dǎo)規(guī)劃紅線，專業(yè)機構(gòu)運營服務(wù)鏈，原住民參與社區(qū)共建，形成“保護+運營+共生”的閉環(huán)，當百年老宅成為青年創(chuàng)客的共享辦公空間時，這種“代際融合”的生態(tài)，讓歷史真正具備了現(xiàn)代生命力。

業(yè)態(tài)重構(gòu)的效應(yīng)，是打破“文旅街”的魔咒?，F(xiàn)如今，放眼全國，多少文旅困于“小吃+工藝品”的同質(zhì)化泥淖？路橋的業(yè)態(tài)革命，恰從擺脫“千街一面”的路徑依賴開始。其獨創(chuàng)的“文化基因解碼—場景再造—產(chǎn)業(yè)嫁接”模式，讓傳統(tǒng)業(yè)態(tài)與現(xiàn)代消費產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，更重要的是創(chuàng)造了“消費即體驗，交易即傳播”的新文旅范式?！扒暗旰蠓弧蹦Ｊ降膭?chuàng)新演繹最具代表性：打鐵鋪變成金屬藝術(shù)工作室，中藥鋪升級為養(yǎng)生體驗館，舊時錢莊遺址改作金屬博物館……這些不是簡單的“舊瓶裝新酒”，而是通過現(xiàn)代設(shè)計語言重新編碼傳統(tǒng)元素。老街業(yè)態(tài)如文化體驗、創(chuàng)意零售、休閑餐飲、配套服務(wù)配比精準把控，既保證了商業(yè)活力，又守住了文化底色。更巧的是“時空折疊”策略：白天是靜謐的文化長廊，晚間變身光影交織的市集，不同時空維度的體驗疊加，破解了老街“日落閉戶”的宿命。

運營創(chuàng)新的旨歸，是讓“流量”變“留量”。網(wǎng)紅經(jīng)濟時代，路橋的運營團隊拒絕做曇花一現(xiàn)的打卡地，其運營哲學(xué)是“讓流量沉淀為文化增量”。除通過智慧管理系統(tǒng)實時監(jiān)測客流動態(tài)，及時應(yīng)對精準分導(dǎo)，更深層的創(chuàng)新在文化生產(chǎn)端。成立老街創(chuàng)作實驗室，吸引藝術(shù)家駐地創(chuàng)作，著重彰顯在地文化元素。這種內(nèi)容共創(chuàng)模式，使文化傳承從被動展示轉(zhuǎn)向主動生產(chǎn)。在運營模式上，十里長街采用了政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場化運作的方式。政府負責(zé)制定政策，提供公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，企業(yè)則負責(zé)街區(qū)的日常運營和市場營銷。這種合作模式充分發(fā)揮了政府和企業(yè)的優(yōu)勢，既保證了街區(qū)發(fā)展的方向符合整體規(guī)劃，又激發(fā)了市場活力，為老街吸引周邊游客，實現(xiàn)持續(xù)繁榮提供保障。社區(qū)營造更是獨具匠心，讓老街原住民將市井生活轉(zhuǎn)化為沉浸式體驗場景，使得他們成為街區(qū)活化最具核心價值的力量。

煥新的十里長街，每一塊青石板都承載著雙重使命：既是文化記憶的容器，又是現(xiàn)代生活的舞臺。當其他許多地方的老街在商業(yè)大潮中逐漸沉寂，路橋十里長街卻“滿血復(fù)活”，找到了讓傳統(tǒng)與現(xiàn)代對話的“翻譯工具”。這種更新是真正有機的，它開啟了城市文明傳承的新可能——歷史不是壓在肩上的重擔(dān)，而是點亮未來的火把。

路橋的實驗，證明歷史街區(qū)更新完全可以跳脫“保護與發(fā)展的零和博弈”，能兼顧文化保護、經(jīng)濟增益與民生改善。

路橋的實驗，也帶給我們更深層的啟示：城市的生命力不只是建造新地標，也在于讓舊空間講述新故事。