黃保才

路橋十里長(zhǎng)街的改造，像一場(chǎng)精妙的“外科手術(shù)”：既未將歷史“推倒重來(lái)”，也未讓老街淪為“標(biāo)本式”的“文化盆景”。這條始建于宋代的千年古街，正以“新舊共生”的邏輯，探索一條舊城煥新的可持續(xù)路徑——它不是簡(jiǎn)單的“修舊如舊”，而是通過(guò)頂層設(shè)計(jì)的系統(tǒng)思維、業(yè)態(tài)重構(gòu)的完美平衡、運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新的智慧賦能，讓歷史街區(qū)真正“活”在當(dāng)代城市的肌理中。

頂層設(shè)計(jì)的指向，是從“保護(hù)建筑”到“激活生態(tài)”。傳統(tǒng)歷史街區(qū)改造常常是這樣的：要么過(guò)度商業(yè)化摧毀原生文化，要么靜態(tài)保護(hù)導(dǎo)致空間死寂。路橋的破局之道，在于以“城市針灸”理念重構(gòu)頂層設(shè)計(jì)。路橋區(qū)委區(qū)政府高度重視歷史文化街區(qū)的保護(hù)與開(kāi)發(fā)工作，將十里長(zhǎng)街振興工程納入中心工作，提出“古今結(jié)合、業(yè)態(tài)整合、功能融合”的區(qū)塊提升理念。為此成立了由區(qū)委書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)親自掛帥的十里長(zhǎng)街振興領(lǐng)導(dǎo)小組，并建立領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)商機(jī)制，確保各項(xiàng)工作的上下銜接和協(xié)同推進(jìn)。規(guī)劃者摒棄“大拆大建”思維，采用“微創(chuàng)手術(shù)”式更新，保留原始建筑風(fēng)貌，還在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)植入“文化錨點(diǎn)”。這種“點(diǎn)穴式”改造，既維持了街巷的歷史縱深，又創(chuàng)造出新的文化敘事場(chǎng)域。更值得關(guān)注的是其“生態(tài)化”治理框架：政府主導(dǎo)規(guī)劃紅線，專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)服務(wù)鏈，原住民參與社區(qū)共建，形成“保護(hù)+運(yùn)營(yíng)+共生”的閉環(huán)，當(dāng)百年老宅成為青年創(chuàng)客的共享辦公空間時(shí)，這種“代際融合”的生態(tài)，讓歷史真正具備了現(xiàn)代生命力。

業(yè)態(tài)重構(gòu)的效應(yīng)，是打破“文旅街”的魔咒。現(xiàn)如今，放眼全國(guó)，多少文旅困于“小吃+工藝品”的同質(zhì)化泥淖？路橋的業(yè)態(tài)革命，恰從擺脫“千街一面”的路徑依賴開(kāi)始。其獨(dú)創(chuàng)的“文化基因解碼—場(chǎng)景再造—產(chǎn)業(yè)嫁接”模式，讓傳統(tǒng)業(yè)態(tài)與現(xiàn)代消費(fèi)產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，更重要的是創(chuàng)造了“消費(fèi)即體驗(yàn)，交易即傳播”的新文旅范式?！扒暗旰蠓弧蹦Ｊ降膭?chuàng)新演繹最具代表性：打鐵鋪?zhàn)兂山饘偎囆g(shù)工作室，中藥鋪升級(jí)為養(yǎng)生體驗(yàn)館，舊時(shí)錢(qián)莊遺址改作金屬博物館……這些不是簡(jiǎn)單的“舊瓶裝新酒”，而是通過(guò)現(xiàn)代設(shè)計(jì)語(yǔ)言重新編碼傳統(tǒng)元素。老街業(yè)態(tài)如文化體驗(yàn)、創(chuàng)意零售、休閑餐飲、配套服務(wù)配比精準(zhǔn)把控，既保證了商業(yè)活力，又守住了文化底色。更巧的是“時(shí)空折疊”策略：白天是靜謐的文化長(zhǎng)廊，晚間變身光影交織的市集，不同時(shí)空維度的體驗(yàn)疊加，破解了老街“日落閉戶”的宿命。

運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新的旨?xì)w，是讓“流量”變“留量”。網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)時(shí)代，路橋的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)拒絕做曇花一現(xiàn)的打卡地，其運(yùn)營(yíng)哲學(xué)是“讓流量沉淀為文化增量”。除通過(guò)智慧管理系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)客流動(dòng)態(tài)，及時(shí)應(yīng)對(duì)精準(zhǔn)分導(dǎo)，更深層的創(chuàng)新在文化生產(chǎn)端。成立老街創(chuàng)作實(shí)驗(yàn)室，吸引藝術(shù)家駐地創(chuàng)作，著重彰顯在地文化元素。這種內(nèi)容共創(chuàng)模式，使文化傳承從被動(dòng)展示轉(zhuǎn)向主動(dòng)生產(chǎn)。在運(yùn)營(yíng)模式上，十里長(zhǎng)街采用了政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場(chǎng)化運(yùn)作的方式。政府負(fù)責(zé)制定政策，提供公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，企業(yè)則負(fù)責(zé)街區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)。這種合作模式充分發(fā)揮了政府和企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，既保證了街區(qū)發(fā)展的方向符合整體規(guī)劃，又激發(fā)了市場(chǎng)活力，為老街吸引周邊游客，實(shí)現(xiàn)持續(xù)繁榮提供保障。社區(qū)營(yíng)造更是獨(dú)具匠心，讓老街原住民將市井生活轉(zhuǎn)化為沉浸式體驗(yàn)場(chǎng)景，使得他們成為街區(qū)活化最具核心價(jià)值的力量。

煥新的十里長(zhǎng)街，每一塊青石板都承載著雙重使命：既是文化記憶的容器，又是現(xiàn)代生活的舞臺(tái)。當(dāng)其他許多地方的老街在商業(yè)大潮中逐漸沉寂，路橋十里長(zhǎng)街卻“滿血復(fù)活”，找到了讓傳統(tǒng)與現(xiàn)代對(duì)話的“翻譯工具”。這種更新是真正有機(jī)的，它開(kāi)啟了城市文明傳承的新可能——?dú)v史不是壓在肩上的重?fù)?dān)，而是點(diǎn)亮未來(lái)的火把。

路橋的實(shí)驗(yàn)，證明歷史街區(qū)更新完全可以跳脫“保護(hù)與發(fā)展的零和博弈”，能兼顧文化保護(hù)、經(jīng)濟(jì)增益與民生改善。

路橋的實(shí)驗(yàn)，也帶給我們更深層的啟示：城市的生命力不只是建造新地標(biāo)，也在于讓舊空間講述新故事。