記者日前從市房管中心獲悉，今年一季度，宿城房地產(chǎn)市場活躍度小幅提升，市場觀望情緒有所打破，群眾購房積極性提高，商品房銷售呈現(xiàn)“前穩(wěn)后揚”的發(fā)展態(tài)勢。

據(jù)了解，雖然1月份宿城房地產(chǎn)市場低位開局，但到3月份商品房銷售迎來同比、環(huán)比雙增長。經(jīng)統(tǒng)計，3月份，宿城商品房銷售備案面積15.3萬平方米、金額11.01億元、套數(shù)1332套，同比分別增長26.4%、21.5%、10.4%，環(huán)比分別增長76.3%、79.9%、76%。其中，住宅備案面積14.79萬平方米、金額10.56億元、套數(shù)1265套，同比分別增長52%、39.9%、54.1%，環(huán)比分別增長92.3%、95.2%、92.2%。

1-3月份，宿城商品房預售合同備案面積27.6萬平方米，其中住宅25.2萬平方米，非住宅2.4萬平方米；備案總套數(shù)2428套，其中住宅2146套、非住宅282間；備案總金額20億元。已備案的商品房價格，住宅均價7171元/平方米；非住宅商業(yè)類均價10024元/平方米、辦公類均價5896元/平方米。

從購房人結構來看，一季度，在宿城已備案商品房中，外地（本省外地）居民購買占17.9%，城區(qū)居民購買占61.68%，四縣一區(qū)居民購買占12.81%，外省居民購買占7.61%。在購房人群中，18歲以下購房者占2.85%，19-28歲購房者占23.35%，29-35歲購房者占30.8%，36-50歲購房者占33.51%，51歲以上購房者占9.49%。其中，購買改善型住宅者居多。在一季度已備案住宅套型面積中，90平方米以下占5.63%，90-110平方米占10.6%，110-144平方米占77.21%，144平方米以上占6.56%。（記者 徐蕾）