為進(jìn)一步提升住房公積金服務(wù)管理水平，助力優(yōu)化營商環(huán)境，寧波市住房公積金管理委員會4月7日印發(fā)《關(guān)于調(diào)整寧波市住房公積金繳存、提取、貸款相關(guān)政策的通知》（以下簡稱《通知》），于5月1日起實(shí)施。根據(jù)《通知》，今后購房提取公積金政策有調(diào)整。

公積金可貸額度保底按每戶25萬元計(jì)算

《通知》提出，職工個人住房公積金貸款可貸額度計(jì)算不足25萬元的，保底額度按25萬元/戶計(jì)算。在貸款期間，當(dāng)借款人發(fā)生符合公積金中心規(guī)定情形，需對原借款合同約定的內(nèi)容進(jìn)行變更，可申請辦理貸款變更業(yè)務(wù)，包括提前還款、還款賬戶變更、還款方式變更、貸款期限變更。

借款人未按借款合同約定還款的，受委托銀行應(yīng)采取電話、短信、信函、上門等方式催討。借款人連續(xù)2個月未償還貸款本息且催收后不予配合的，受委托銀行應(yīng)當(dāng)發(fā)律師函并依法向人民法院起訴。

購買自住住房提取住房公積金，對首付比例不作明確要求，以購房合同約定的首付比例及金額為準(zhǔn)。職工購房提取住房公積金后，不能再以同一套住房部分產(chǎn)權(quán)買賣為由，提取住房公積金。還貸提取次數(shù)由每年一次放寬至可按月提取。

退休和辦理死亡、失業(yè)、離職如何提取公積金

《通知》明確，退休提取住房公積金，男性滿60周歲，女性滿55周歲的，可免予提供退休證明。辦理死亡提取住房公積金，且賬戶余額少于1萬元（含）的，以下兩種情況，無需提供經(jīng)公證的遺囑或繼承公證書：

（1）提供已故職工仍有效的社?？?，可申請將住房公積金賬戶余額直接劃入社保卡（社?？ㄋ鶎巽y行應(yīng)為屬地住房公積金業(yè)務(wù)承辦銀行）；

（2）已故職工的配偶或子女或父母提供關(guān)系證明并簽署《告知承諾書》，可申請將住房公積金賬戶余額劃入申請人銀行卡。

職工與單位終止勞動關(guān)系后，單位辦理職工住房公積金封存業(yè)務(wù)無需提供終止勞動關(guān)系證明；職工辦理享受最低生活保障、失業(yè)五年、外市戶籍離職三項(xiàng)提取業(yè)務(wù)時，無需提供終止勞動關(guān)系證明。辦理住房公積金繳存、提取業(yè)務(wù)時，所需申報(bào)材料已通過數(shù)據(jù)共享獲取的，可免予提交。