4月29日下午，我市召開房地產(chǎn)最新政策新聞發(fā)布會，出臺《關于優(yōu)化調(diào)整促進市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（以下簡稱《措施》）。

《措施》主要分為全面開展“換新購”、大力支持“剛需購”、全力支持“返鄉(xiāng)購”、持續(xù)落實“多孩購”、優(yōu)化推行“安置購”、積極試點“租賃購”、創(chuàng)新推進“改善購”、不斷提升“服務購”等八個方面；適用于鹽城市區(qū)高速圍合圈及鹽城環(huán)?？萍汲恰Ⅺ}城高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，實施時間自2024年5月1日起至2024年10月31日。

《措施》提出，加大契稅補貼比例，對2023年1月1日至2024年12月31日期間出售鹽城市范圍內(nèi)自有住房，并在政策實施期間內(nèi)購買市區(qū)新建商品住房的個人，在享受財政部稅務總局關于“以舊換新”個人所得稅優(yōu)惠政策和給予購買新房所繳納契稅100%補貼的基礎上，再給予購買新房所繳納契稅50%的購房補貼。大力支持“剛需購”，對購買住宅和非住宅的個人和企業(yè)都給予契稅50%的補貼；對購買首套新建商品住房的個人，在享受契稅100%補貼的基礎上，再給予購房者所繳納契稅20%的購房補貼；支持個人和企業(yè)團購，滿足政策要求和購買數(shù)量，給予購房者和企業(yè)所繳納契稅100%的購房補貼。補貼支持類型多樣化，對異地繳存公積金的人群在政策實施期間內(nèi)購買市區(qū)新建商品住房的，視同本地繳存職工享受同等貸款額度和利率；對在政策實施期間內(nèi)購買市區(qū)新建商品住房的二孩、三孩及以上鹽城市戶籍家庭（購房時已生育），給予所繳納契稅100%的購房補貼。

《措施》明確，持續(xù)推動安置方式多元化，支持住房租賃企業(yè)開展長租房業(yè)務，鼓勵國有企業(yè)參與住房租賃市場，重點用于保障性租賃住房和人才公寓等，推進租售并舉，進一步擴大住房需求；同時持續(xù)優(yōu)化服務，全面推行不動產(chǎn)“帶押過戶”登記服務，優(yōu)化商品房預（銷）售許可條件，完善商品房、存量房買賣合同網(wǎng)簽制度，實現(xiàn)商品房、存量房“帶押過戶”，建立全天候的線上線下“房產(chǎn)超市”，探索提供“定制式”服務，打造新型購房服務模式。