新年新氣象，新街口商圈多個商場迎來“換裝”升級。同樣在本月3日，備受關(guān)注的南京國金中心（南京IFC）試營業(yè)，南京再添一處高能級消費“新地標(biāo)”；12日，M會員商店全國第三家門店在寧開業(yè)，又一座倉儲式會員超市落地……2024年伊始，南京消費市場“新”意盎然，新商圈加速崛起，老商圈活力煥新，一派欣欣向榮的新氣息撲面而來。
新形象：“換裝”升級，新街口商圈有了“新面孔”
1月14日，記者在新街口商圈看到，中山南路兩側(cè)的一眾商業(yè)綜合體悄悄換上“新裝”，讓人眼前一亮。大洋百貨改造后的外立面玻璃幕墻質(zhì)感十足，夜晚亮燈后建筑晶瑩剔透；南京國際金融中心使用了十多年的玻璃幕墻換成了鋼龍骨玻璃幕墻及鋁板系統(tǒng)“新衣”，看起來更加大氣時尚；南京新百一角原本用來運送貨物和垃圾的通道也圍上了圍擋，正在施工。
新街口是南京最大的商業(yè)中心，素有“中華第一商圈”之稱。作為南京商業(yè)版圖的“C位”，新街口商圈平均每天吸引客流超50萬人次，是我國唯一一個擁有4個年銷售額超40億元購物中心的商業(yè)街區(qū)。今年元旦假期，新街口商圈德基廣場、中央商場、南京新百、金鷹新街口店等4家商場合計實現(xiàn)銷售額6.1億元，同比增長25.6%。
隨著消費升級以及商業(yè)存量時代的到來，消費者越來越注重消費體驗以及購物中心的外觀、變化和可玩性。老牌商業(yè)綜合體不僅在招商品牌上下功夫，硬裝部分也在悄悄努力，通過顏值的提升、環(huán)境的改善、空間的優(yōu)化以及服務(wù)的升級提高商圈環(huán)境品質(zhì)。
剛剛過去的周末，伴隨中央商場新街口店88周年慶活動的開展，商場涌入大批消費者，熱門黃金品牌的柜員笑言“開票開到手軟”。最近，這座新街口年代最久的商場傳出即將大改造的消息，引發(fā)廣泛關(guān)注。
據(jù)了解，中央商場此次更新改造，將對內(nèi)部空間重新規(guī)劃，打造沉浸式新消費場景，聚焦輕奢消費、首店經(jīng)濟(jì)、網(wǎng)紅國潮，對商場內(nèi)部商業(yè)動線、環(huán)境品質(zhì)、新零售品牌業(yè)態(tài)等進(jìn)行整體提升，完成改造后將形成具有多元復(fù)合業(yè)態(tài)的特色商業(yè)體系。從目前曝光的效果圖來看，中央商場入口處規(guī)劃流線型玻璃穹頂，看上去更通透明亮，現(xiàn)代感十足；內(nèi)部打造挑高中庭和開放式休息區(qū)，空間更開闊敞亮。
新格局：百花齊放，商圈載體變“獨唱”為“合唱”
今年剛開年，位于建鄴區(qū)的南京IFC開始試營業(yè)，商場內(nèi)百余家國際知名品牌同步營業(yè)。作為港企新鴻基打造的全國第三座IFC項目，這座新商業(yè)體的開業(yè)，讓南京擁有了第二家主打重奢品牌供給的商場，元通商圈成為全城關(guān)注的商業(yè)焦點，有了打造“服務(wù)全市、輻射南京都市圈”高能級商圈的底氣。
1月13日晚，記者在南京IFC看到，商場已有路易威登、迪奧、古馳、寶格麗等多家國際大牌入駐，并引進(jìn)多家黑珍珠、米其林餐廳，多家門店前排著長隊。除了附近居民，還有不少消費者從周邊城市趕來，彰顯出南京作為區(qū)域消費中心城市的強磁場。
去年年底，城北萬象匯開業(yè)，開業(yè)前3天就迎來超過50萬人次的客流；目光向南，百家湖商圈的熱度儼然“江寧新街口”，單是景楓中心2023年就實現(xiàn)銷售額37.05億元，同比增長超20%；長江以北，弘陽廣場、金象城、砂之船江北奧萊、龍湖江北天街等為周邊居民提供著豐富的消費供給，橋北商圈元旦跨年當(dāng)天實現(xiàn)總客流約58萬人次……
從新街口商圈“一枝獨秀”，到百家湖商圈“異軍突起”，從元通商圈的“奮起直追”，到城北、江北商圈的多點布局，南京商業(yè)版圖持續(xù)擴(kuò)張，商圈漸成百花齊放新格局，在豐富區(qū)域供給的同時，也有助于南京城市消費能級的不斷提升，為構(gòu)建“國際潮”與“金陵韻”共生互融的國際消費中心城市、打造獨具金陵魅力的消費體驗示范地提供了有力支撐。記者了解到，2024年，南京預(yù)計將新開20個商業(yè)項目，新增商業(yè)體量超100萬平方米。
新動能：提升能級，增強都市圈消費輻射帶動力
新年第一天，市商務(wù)局發(fā)布的假期消費數(shù)據(jù)顯示，今年元旦假期，全市重點監(jiān)測的138家商貿(mào)企業(yè)實現(xiàn)銷售額18億元，同比增長34.9%；商超、餐飲類企業(yè)到店客流量達(dá)476.6萬人次，同比增長58%。躍升的數(shù)字，勾勒出今年消費市場熱鬧開場的繁華圖景。
不久前召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出，著力擴(kuò)大國內(nèi)需求。要激發(fā)有潛能的消費，擴(kuò)大有效益的投資，形成消費和投資相互促進(jìn)的良性循環(huán)。市委十五屆七次全會提出，2024年是實施“十四五”規(guī)劃的關(guān)鍵之年，要做大總量規(guī)模、提升城市能級，會上提出的“十項重點”首先聚焦千方百計促進(jìn)經(jīng)濟(jì)全面回升向好，充分激發(fā)有潛能的消費。
當(dāng)前正值歲末年初，記者從市商務(wù)局了解到，聚焦春節(jié)這一重要消費時點，結(jié)合江蘇省“蘇新消費·冬季購物節(jié)”主題系列活動和南京實際，我市將圍繞“南京國際消費節(jié)·寧好2024！”，圍繞樂惠購車、樂賞新年、樂購時尚、樂品美食、樂玩拾趣等五大主題，以企業(yè)為主體，通過市區(qū)聯(lián)動、線上線下互動、商文旅體融合等形式，積極開展300多場重點消費促進(jìn)活動。
市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年我市將積極打造消費品牌，推進(jìn)國際消費中心城市建設(shè)。聚力提升重點商圈能級，聚焦新街口等重點商圈整體提升，推進(jìn)商圈智慧化建設(shè)。加快德基世貿(mào)中心等項目建設(shè)，拓展百家湖、仙林商圈空間范圍，升級夫子廟商圈風(fēng)貌，著力引進(jìn)國內(nèi)外頂級商業(yè)載體和總部型企業(yè)，探索商圈煥新發(fā)展路徑。做大做強步行街品牌，打造商業(yè)街區(qū)發(fā)展梯隊，增強都市圈消費輻射帶動力。
