2024年12月28日，閉門數(shù)月的悠邁生活廣場轉型“百聯(lián)ZX造趣場”正式亮相，成為全市最大的二次元商業(yè)地標。記者 葉宇 攝

??記者 胡幸陽

??這幾年，五角場的五個角輪番改造升級。百聯(lián)又一城、萬達、蘇寧煥新后，這回輪到悠邁生活廣場。

??百聯(lián)集團以二次元為突破口，對悠邁進行更新與轉型。2024年12月28日，閉門數(shù)月的悠邁生活廣場轉型“百聯(lián)ZX造趣場”正式亮相，成為全市最大的二次元商業(yè)地標。這個大動作，讓人們的目光重新投向北楊浦板塊。

??以前很長一段時期，楊浦區(qū)的發(fā)展重心在北邊。位于北楊浦的五角場是城市副中心，新江灣城則定位國際社區(qū)。成熟的產業(yè)、繁榮的商業(yè)、高端的住宅——北楊浦毫無疑問是楊浦的老牌優(yōu)勢板塊。

??但這兩年，楊浦濱江特別是南段部分變成發(fā)展重心，層出不窮的大項目、新規(guī)劃落地，復興島也迎來了市級重大項目。北楊浦的優(yōu)勢似乎在被削弱，五角場的輻射能力還止于上海東北片一小圈。

??北楊浦還值不值得期待？

??發(fā)力構建二次元生態(tài)

??上海東北片的商業(yè)一直都靠五角場商圈撐場面。2024年1—11月，五角場商圈銷售額在19個市級商圈中排名第6，客流排名第4。三個主要商場萬達廣場、合生匯、百聯(lián)又一城的業(yè)績，看齊市中心幾大頭部商場。

??近年，隨著楊浦濱江大力開發(fā)，虹口瑞虹太陽宮、北外灘來福士相繼開業(yè)，寶山吳淞副中心、浦東北部商業(yè)加快建設，五角場商圈在北上海的強勁對手越來越多。無論是產業(yè)上，還是商業(yè)上，北楊浦未來都不可避免地要面對分流，面對更多挑戰(zhàn)。

??但北楊浦仍然是楊浦綜合實力最強、優(yōu)勢積累最深厚的板塊。未來很長一段時間，楊浦仍然會在此投入資源、重點發(fā)展。從頂層設計角度看，北楊浦和楊浦濱江兩大板塊在區(qū)級戰(zhàn)略規(guī)劃中并駕齊驅。

??楊浦提出，要以“一廊一帶兩片區(qū)”為布局支撐，“北部大創(chuàng)智科創(chuàng)走廊片區(qū)”就是這“一廊”。其核心位于五角場和新江灣城接壤之地、被大創(chuàng)智產業(yè)園核心區(qū)環(huán)抱的“鉆石連廊”一帶。

??從內部要素角度看，北楊浦的產業(yè)和商業(yè)發(fā)展到今天，已經形成相輔相成、相互促進的局面。

??大學路上的人生一串燒烤店，有B站大火的紀錄片IP加持，客流量一直居高不下，給周邊也帶來了很多客流。

??抖音江灣里Meet678項目，樓上是抖音的幾棟辦公樓，樓下就是商場。商場定位年輕化，主要服務“抖音同學”。抖音也會將許多活動放在這里，形成線上線下聯(lián)動。

??從這一小一大兩個觀察樣本，可以看出數(shù)字經濟企業(yè)或者說頭部大廠對實體商業(yè)的帶動作用。

??在這方面，北楊浦板塊擁有獨一無二的優(yōu)勢。而楊浦區(qū)打算繼續(xù)放大這一優(yōu)勢，圍繞B站、疊紙、完美世界等平臺與內容端的龍頭企業(yè)，在五角場商圈開更多二次元店、辦更多二次元活動，打造“全球二次元之都核心區(qū)”。

??這一構想，隨著悠邁廣場轉型“百聯(lián)ZX造趣場”，已經邁進了扎實推進的階段。當二次元生態(tài)真正構建起來，相信北楊浦的商業(yè)影響力將不再囿于周邊區(qū)域，而是能輻射全上海，甚至長三角。

??反過來說，這些線下商業(yè)場景也能對產業(yè)形成反哺。對內容企業(yè)來說，他們需要更多“被看見”的機會。對平臺企業(yè)來說，線下場景是線上平臺的延伸，且功能更復合。

??疊紙游戲就提出，想在辦公樓和周邊打造“痛樓”“痛街”（用二次元主題包裝的樓和街道），這對迎來周年慶的游戲IP增加曝光度和聲量大有幫助。

??硬科技產業(yè)釋放動能

??實際上，除了互聯(lián)網大廠和其他中小IT企業(yè)，這些年北楊浦板塊還招引、培育了一批科技“獨角獸”企業(yè)和細分領域“隱形冠軍”。

??比如新江灣城灣谷科技園。很少有人知道，里頭的復志科技，已經做到了專業(yè)級3D打印領域全球前三。還有，千尋位置在全球超過230個國家和地區(qū)提供服務，累計接入智能設備超21億臺。

??園區(qū)里這樣的企業(yè)還有很多，提供了大量面向高知人群的就業(yè)崗位，相當程度上改善了新江灣城的職住平衡問題。

??2024年楊浦兩大硬科技機構也都落在北楊浦板塊。

??由丘成桐院士擔任首任理事長的上海數(shù)學與交叉學科研究院在大創(chuàng)智，與復旦大學共建的未來谷—灣谷創(chuàng)新中心在灣谷科技園?！八固垢！韫取蹦Ｊ秸诒睏钇智娜谎莼?。

??這些硬科技企業(yè)、機構已經是板塊的中堅力量，未來還將釋放源源不斷的動能。