10月1日起，《滁州市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》（以下簡稱《條例》）施行，四十一條物業(yè)管理新規(guī)“上崗”，為我市物業(yè)管理難點、痛點問題開出“法治處方”。如何有效發(fā)揮《條例》作用？連日來，我市召開《條例》施行座談會、開展送法進企業(yè)、進小區(qū)等活動，在全社會掀起學習宣傳貫徹熱潮，推動紙上條文變?yōu)槲沂形飿I(yè)管理工作中的行為準則，不斷滿足人民群眾對高品質(zhì)物業(yè)服務的需求。

10月9日，《條例》施行座談會在市住建局召開，立法部門、行業(yè)主管部門、物業(yè)管理協(xié)會以及部分物業(yè)企業(yè)悉數(shù)參會，解讀《條例》出臺的背景意義，并就如何宣傳貫徹開展熱烈討論。

會上，市人大常委會二級巡視員、法工委主任陳寶全說，一直以來，小區(qū)物業(yè)管理是社會關(guān)注的焦點、城市管理的重點、基層治理的難點，急需依法規(guī)范管理。為落實市委部署，呼應群眾期盼，市人大常委會堅持黨委領導、人大主導、政府依托、各方參與，歷時一年多，制定出臺《條例》，實現(xiàn)黨言黨語向法言法語的有效轉(zhuǎn)換，依法加強和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作。

記者了解到，《條例》共五章四十一條，對管理體制、業(yè)主組織、物業(yè)服務、物業(yè)的使用與維護等作了規(guī)定，致力于健全制度機制和解決具體問題，比如對壓實鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）屬地主體責任、房屋維修資金的8種使用情形等作出詳細規(guī)定，接地氣、有特色、可操作，務實管用。

市住建局物業(yè)管理科負責人徐新說，《條例》的生命力在于實施。作為物業(yè)主管部門，近段時間以來，他們堅持先學一步、學深一層，對《條例》內(nèi)容進行準確把握，同時積極引導物業(yè)企業(yè)組織開展學習宣傳《條例》活動，讓《條例》內(nèi)容飛入尋常百姓家。

“既有對物業(yè)企業(yè)的約束，也有對物業(yè)企業(yè)的保護，有利于促進我們管理的規(guī)范化，激發(fā)了我們干事創(chuàng)業(yè)的積極性。”參會的物業(yè)企業(yè)在發(fā)言時紛紛表示，《條例》務實管用，將以此為工作準則，聚力推動物業(yè)管理水平上臺階。

“下一步，我們將聯(lián)合有關(guān)部門開展執(zhí)法檢查活動，督促各方落實《條例》，真正把紙上條文變?yōu)槲沂凶≌^(qū)物業(yè)工作的行為準則，提升我市物業(yè)管理水平，增強人民群眾幸福感、滿意度?！笔腥舜蟪Ｎ瘯嚓P(guān)工委負責人表示。

座談會結(jié)束后，市人大常委會法工委、城建環(huán)資工委、市住建局等部門還深入瑯琊區(qū)書香門第小區(qū)，向物業(yè)企業(yè)和小區(qū)居民贈送《條例》單行本。