“小區(qū)公共收益應(yīng)當(dāng)發(fā)給業(yè)主，主要有以下理由：根據(jù)法律規(guī)定小區(qū)公共收益歸業(yè)主所擁有，代表了大多數(shù)業(yè)主的愿望，有利于提升小區(qū)的凝聚力。”

“小區(qū)公共收益應(yīng)該根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況來分配，一部分可以當(dāng)福利分發(fā)給業(yè)主，一部分也要留給小區(qū)，尤其是老小區(qū)的消防栓、監(jiān)控等基礎(chǔ)設(shè)施需要維護(hù)?！?/p>

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昨日上午，一場由市人大常委會主辦的“麗法前沿”第一站——《麗水市物業(yè)管理?xiàng)l例》修訂系列活動(dòng)之社區(qū)辯論會在巖泉街道麗陽社區(qū)基層立法聯(lián)系點(diǎn)舉行，10余位居民代表、業(yè)委會代表和物業(yè)代表，先后圍繞“小區(qū)公共收益應(yīng)當(dāng)發(fā)給業(yè)主還是留在小區(qū)”“小區(qū)應(yīng)當(dāng)先提高物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還是先提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”兩項(xiàng)議題展開辯論。雙方你來我往，在辯論中表達(dá)意見、尋求共識。

物業(yè)管理是群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的問題之一。辯論會還邀請了街道與社區(qū)代表、青年觀察員、法律專家、市區(qū)兩級人大代表等列席旁聽，并開展新媒體直播，吸引廣大市民互動(dòng)留言?，F(xiàn)場，居民代表還向與會的專家學(xué)者、執(zhí)業(yè)律師等提問，了解物業(yè)管理相關(guān)知識。

據(jù)了解，為規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)物業(yè)管理各方的合法權(quán)益，保障物業(yè)的安全和合理使用，營造良好的人居環(huán)境，2019年7月1日起《麗水市物業(yè)管理?xiàng)l例》開始施行。但隨著經(jīng)濟(jì)社會的飛速發(fā)展，思想觀念的更新，物業(yè)管理行業(yè)出現(xiàn)了很多新情況、新問題和新矛盾。因此，今年市人大常委會決定對《麗水市物業(yè)管理?xiàng)l例》進(jìn)行修訂，以此提升物業(yè)管理、小區(qū)建設(shè)等各項(xiàng)工作，讓廣大群眾“住有安居、住有宜居”。

“活動(dòng)旨在踐行全過程人民民主理念，充分發(fā)揮基層立法聯(lián)系點(diǎn)作用，有效拓寬社會各方有序參與立法途徑，從而更好助力開門立法、為民立法?！笔腥舜蟪Ｎ瘯üの嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。

活動(dòng)當(dāng)天雖然下著小雨，但辯論會現(xiàn)場還是引來了不少市民圍觀?！耙郧翱偢杏X立法高高在上，其實(shí)它就在我們身邊，也是觸手可及的，我們老百姓的意見和建議都可以融入到法律法規(guī)里面?！爆F(xiàn)場一居民說，這樣的形式非常好，應(yīng)該經(jīng)常開展，讓更多的業(yè)主來了解物業(yè)知識，參與到物業(yè)管理?xiàng)l例的修訂當(dāng)中。

麗水資深媒體人徐國躍也表示，印象中人大立法高大上，專業(yè)性政策性都很強(qiáng)，但此次《麗水市物業(yè)管理?xiàng)l例》社區(qū)辯論會主題“接天線”，意義重大；內(nèi)容“接地氣”，關(guān)切民生；形式有創(chuàng)新，豐富新穎，這樣的開門立法一定能解決好群眾的痛點(diǎn)、難點(diǎn)、堵點(diǎn)問題。

值得一提的是，在當(dāng)天的活動(dòng)中，麗陽社區(qū)共享法庭還組織了一起物業(yè)案件調(diào)解，市人大常委會在麗水市人大踐行全過程人民民主服務(wù)中心舉行了《麗水市物業(yè)管理?xiàng)l例》修訂之專家圓桌派活動(dòng)。