本報訊（通訊員趙 云 楊 鵬）總概算約1.5億元，用地面積1.8萬平方米，建筑面積4.8萬平方米的照洋區(qū)塊低效工業(yè)用地改造一期項目完成驗收；總投資約1.4億元，用地面積1.7萬平方米，總建筑面積4.9萬平方米的前瓦嶼區(qū)塊低效工業(yè)用地改造項目也即將迎來驗收……這是筆者7月2日從大溪鎮(zhèn)了解到的低效工業(yè)用地改造工作情況。

近年來，大溪鎮(zhèn)以老舊廠區(qū)改造為突破口，聚焦土地低效、無序、粗放發(fā)展痛點，向存量要增量、向土地要效益，全力保障實體經(jīng)濟發(fā)展空間。2013年以來，累計拆除各類違法建筑1.3萬余宗，總面積達1100萬平方米，改造老舊工業(yè)點43個，騰出發(fā)展空間4000多畝。

在改造過程中，大溪鎮(zhèn)注重系統(tǒng)謀劃、因地施策和互利共贏。堅持因地制宜、分類施策，創(chuàng)新推出“國企主導(dǎo)改”“企業(yè)聯(lián)合改”“飛地抱團改”“鎮(zhèn)村合作改”等多元化改造模式。同時，調(diào)動各主體主動改、自愿改的積極性，尋求各方利益的“最大公約數(shù)”。特別是在激發(fā)民營企業(yè)改造積極性方面，該鎮(zhèn)積極做好政策保障、資金獎補、過渡廠房安置，確保企業(yè)“愿改盡改”。在村集體利益方面，該鎮(zhèn)通過廠房置換、合作共建、售后返租等形式充分保障村集體利益只增不減。

該鎮(zhèn)積極做好工業(yè)用地改造“后半篇文章”，探索建后管護長效機制，完善一批配套設(shè)施、建強一批特色園區(qū)、淘汰一批落后產(chǎn)能、招引一批優(yōu)質(zhì)項目。近5年來，共招引億元上產(chǎn)業(yè)項目26個，吸引吉光光電、永毓科技等企業(yè)“拎包入住”，成功落地10億元的古茗研發(fā)總部項目，帶動了紙杯、水果、供應(yīng)鏈等全產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)。

今年，大溪鎮(zhèn)抓好老104國道兩側(cè)東橋—殿下低效用地改造項目、雙塘低效用地改造項目、金岙低效用地改造項目等6個低效區(qū)塊改造提升。