本報(bào)訊（通訊員趙 云 楊 鵬）總概算約1.5億元，用地面積1.8萬(wàn)平方米，建筑面積4.8萬(wàn)平方米的照洋區(qū)塊低效工業(yè)用地改造一期項(xiàng)目完成驗(yàn)收；總投資約1.4億元，用地面積1.7萬(wàn)平方米，總建筑面積4.9萬(wàn)平方米的前瓦嶼區(qū)塊低效工業(yè)用地改造項(xiàng)目也即將迎來(lái)驗(yàn)收……這是筆者7月2日從大溪鎮(zhèn)了解到的低效工業(yè)用地改造工作情況。

近年來(lái)，大溪鎮(zhèn)以老舊廠區(qū)改造為突破口，聚焦土地低效、無(wú)序、粗放發(fā)展痛點(diǎn)，向存量要增量、向土地要效益，全力保障實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間。2013年以來(lái)，累計(jì)拆除各類違法建筑1.3萬(wàn)余宗，總面積達(dá)1100萬(wàn)平方米，改造老舊工業(yè)點(diǎn)43個(gè)，騰出發(fā)展空間4000多畝。

在改造過(guò)程中，大溪鎮(zhèn)注重系統(tǒng)謀劃、因地施策和互利共贏。堅(jiān)持因地制宜、分類施策，創(chuàng)新推出“國(guó)企主導(dǎo)改”“企業(yè)聯(lián)合改”“飛地抱團(tuán)改”“鎮(zhèn)村合作改”等多元化改造模式。同時(shí)，調(diào)動(dòng)各主體主動(dòng)改、自愿改的積極性，尋求各方利益的“最大公約數(shù)”。特別是在激發(fā)民營(yíng)企業(yè)改造積極性方面，該鎮(zhèn)積極做好政策保障、資金獎(jiǎng)補(bǔ)、過(guò)渡廠房安置，確保企業(yè)“愿改盡改”。在村集體利益方面，該鎮(zhèn)通過(guò)廠房置換、合作共建、售后返租等形式充分保障村集體利益只增不減。

該鎮(zhèn)積極做好工業(yè)用地改造“后半篇文章”，探索建后管護(hù)長(zhǎng)效機(jī)制，完善一批配套設(shè)施、建強(qiáng)一批特色園區(qū)、淘汰一批落后產(chǎn)能、招引一批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。近5年來(lái)，共招引億元上產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目26個(gè)，吸引吉光光電、永毓科技等企業(yè)“拎包入住”，成功落地10億元的古茗研發(fā)總部項(xiàng)目，帶動(dòng)了紙杯、水果、供應(yīng)鏈等全產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)。

今年，大溪鎮(zhèn)抓好老104國(guó)道兩側(cè)東橋—殿下低效用地改造項(xiàng)目、雙塘低效用地改造項(xiàng)目、金岙低效用地改造項(xiàng)目等6個(gè)低效區(qū)塊改造提升。